Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？

kusomanfcu 發表於 2022/2/24 上午9:30:02

看板home-sale標題Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？作者

(POE yea開始急速惡化了（)時間Feb 24 09:30:02 2022推噓11 推:12 噓:1 →:15

※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言：
: 假如有一間25樓高的預售屋
: 建商風評佳（大約台中惠宇等級）
: 頂樓比次頂貴30萬
: （總價大約都在2000萬左右）
: 有無限棟距可看到遠處的城市地標
: 但城市地標位在幾公里外
: 所以頂樓會看的比次頂樓完整清楚一點
: 這樣的條件你會選頂樓還是次頂樓？
等級好的建商買頂樓
(通常在乎建商程度的，管委會會有做事）
等級差的買次頂

所以答案就是你開頭就知道了

通常頂樓在相對高價的建案頂樓上面還會有一層遮蔽物建物
例如頂樓還要再上去一層才有水塔或是頂樓有公設，所以有些建案理論上頂樓才
是真的次頂

其實我是
住頂樓
有時候修東西要噴漆
就拿去頂樓修

去年5月疫情爆發時帶小孩在頂樓玩水槍，吹泡泡。

話說歐元搞不好是最後逃命時刻

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.139.52 (臺灣)

※ PTT 網址

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eddisontw02/24 09:34頂樓上面就R樓阿有些社區會放一些公設在上面

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wang5602/24 09:34住次頂，漏過一次就知道了，樓上只要有住戶就是難搞

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kusomanfcu02/24 09:37很多人搞不清楚真正的次頂是公設頂樓下的次頂XD,一般

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kusomanfcu02/24 09:37的次頂根本不能比

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kusomanfcu02/24 09:38新大樓管委會“正常”來說有東西要修會去修繕的

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stealk02/24 09:38建商為啥水管不放天花板? 我現居就自己把水管放天花板

噓

a00000000002/24 09:40次頂也可以去屋頂玩阿

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sdhpipt02/24 09:40樓上有公設其實也代表樓上有活動噪音特別是小孩玩鬧

你要看是什麼公設，社區公設基本上也有營業時間的，我覺得不要是游泳池就好。

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a00000000002/24 09:41說到底還是看建商惹

你484 買次頂樓然後頂樓上面R樓還一堆公設然後頂樓還比次頂便宜？我這邊頂樓風不大，去年還在頂樓騎腳踏車，玩黏土，然後只有我和我姐兩家在頂樓玩其他人感覺都不知道有頂樓

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tamacugi02/24 09:45其實一般人也不會常上去頂樓，現在新大樓很多頂樓花園

在花園玩黏土和拿網子抓蟲。

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tamacugi02/24 09:45根本就像是頂樓住家自己的小花園，爬個樓梯就到，很方便

還是有缺點，頂樓蟲多的時候要自己上去殺蟲。等管委會太久了，買一罐殺蟲劑自己上去噴比較快。還有風太強的地區不適用。

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Anyotw02/24 09:47有R層就會有屁孩，有道理

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ohyakmu02/24 09:49上面沒花園公設，還是頂樓比次頂好

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Sam2702/24 09:50我也有一間次頂樓2X..到地下室剛好30，不知道電梯要做多久

我從家門到車位平均3分鐘，車位在地下室一樓電梯正對面

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sdhpipt02/24 09:51頂樓花園=會有螞蟻窩有烤肉區更慘所以說不是啥好東西

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sagarain02/24 09:52就是買鄰居的意思管委會要能正常運作

不管買哪一層，正常的管委會最重要，不然寧願沒有通通自己來。

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sagarain02/24 09:53歐盟會被美國吃乾抹盡嗎 QQ

上次我有提醒美國債券了在一月上旬這次是歐元，不是債券

※ 編輯: kusomanfcu (39.8.139.52 臺灣), 02/24/2022 09:55:26

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hankwanghow02/24 10:07假日白天有小孩上去頂樓蹦蹦跳很恐怖的

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ericeuro02/24 10:22樓上是讀書閱覽室，會議間這類公設，然後還有一個自己

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ericeuro02/24 10:22的露台。爽

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wang5602/24 10:25沒錯，蹦蹦跳聲次頂也會聽到，跟本花錢找罪受

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chigo52002/24 10:42大樓頂樓不是每個人都能用

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lolpklol097502/24 10:50都可以,別買在歷史高點就好了,

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labell02/24 11:42聯發科台積分紅又創新高了歐然後歐陸大戰海島相對安全

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mepe101802/24 13:51只要有R樓空中花園空間～根本沒有真正的頂樓了～因為誰

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mepe101802/24 13:51都可以上去R樓～那才是真正最高點

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