Re: [閒聊] 剛買房就遇到戰爭，該如何應對
※ 引述《cycukyo ()》之銘言：
: 最近拿著股市賺到的錢當買房頭期款，想投資5年後賺些價差再賣出，
: 成交價約多近2年實價登錄平均10-15％，也是社區最高價（想用實價登錄買根本沒人鳥你: ），沒想到還沒過戶完成就遇到俄烏戰爭，股市也崩盤大跌，是否該違約不要買，但仲介: 說要賠100多萬，早知道應該不用那麼急著出手才對....
買了房子 就沒錢買股票阿~
逃過一劫...
說實在話啦~
房子的價值 就在於收租金
只要房子可以穩定收租金
就是完全沒影響
不信你問看看你的房東
俄羅斯打烏克蘭
他房租要不要算便宜一點?
看房東的答案就知道
戰爭對台灣房產有沒有影響了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
※ PTT 網址
推
房東：（這房客腦袋有問題，之後不續約）
推
房價只會無腦漲 比宇宙膨脹速度還快啦
推
才發生一天歐美後續應對都還沒出爐就能知道結論也是厲害
24
要打戰略要地 先要把空軍與防空陣地打掉 北部的空軍基地就松山機場 桃園空軍機場 防空飛彈陣地主要是愛國者飛彈陣地 就南港國宅東側/青山鎮北側/萬里北基社區北側 然後才是打軍事政治設施![Re: [閒聊] 剛買房就遇到戰爭，該如何應對](https://img.youtube.com/vi/LwPEL-6Uaxw/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 剛買房就遇到戰爭，該如何應對")
55
首Po最近拿著股市賺到的錢當買房頭期款，想投資5年後賺些價差再賣出， 成交價約多近2年實價登錄平均10-15％，也是社區最高價（想用實價登錄買根本沒人鳥你 ），沒想到還沒過戶完成就遇到俄烏戰爭，股市也崩盤大跌，是否該違約不要買，但仲介 說要賠100多萬，早知道應該不用那麼急著出手才對.... --![[閒聊] 剛買房就遇到戰爭，該如何應對](https://img.youtube.com/vi/um_s8Y5hUpY/mqdefault.jpg "[閒聊] 剛買房就遇到戰爭，該如何應對")
49
根據俄羅斯進軍烏克蘭的方式， 現在流行斬首行動，精準打擊政治軍事 要地，但是流彈不長眼，所以買房記得 避開中正區，因為博愛特區重要機關最 多，避開各個軍事要地附近。![Re: [閒聊] 剛買房就遇到戰爭，該如何應對](https://i.imgur.com/q2HosP5b.jpg "Re: [閒聊] 剛買房就遇到戰爭，該如何應對")
22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來，不知為什麼這麼簡單的道理，還需要討論 任何東西加上稅，跑到終端消費者上，一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅，你的租金就是必漲，如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金，房子變難租，更挑房客。16
Re: [閒聊] 房子賠售就是爽: : 推 amordelcor: 你的模型 對岸試射飛彈就垮了 08/19 07:21 那是自住者的想法 打仗因為貨幣大幅貶值，房價只會出現暴漲，而不是暴跌 然後投資客因為持有房子多，房子暴漲的情況下，可以貸出更多的錢買房14
Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是？房東都誠實報稅一定是被最好的，房租也不會真的就往上面噴，到時候市面上還是會有ra nge很大的租金價格。 房東訂的房租基準是依據他入手的價格。如果他10幾20年前就入手了吧，或是房貸早就繳 完了，即使要繳稅，基本上還是會便宜租啦！ 這個價格還是很有競爭力。 最雖也是最想恐嚇大家，說繳稅租金會噴的就是那些高價買新房或是二手房又出租的啦！13
Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅先說我家都有繳稅 該報的都有報 基本上ceca大說的沒錯 但我應該比較了解租金市場 說白了就是客群不同啦![Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅")
5
Re: [閒聊] 如果發生戰爭，房地產會和烏克蘭一樣嗎?看到這篇文章 我笑了 戰爭前 你繳房租給房東 房東用你租金去還房貸9
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?很簡單 看看離台灣最近的 日本 香港 韓國 多數人不買房只租房 那就是拉高租金因為需求 租不到就是睡馬路6
Re: [閒聊] 人性就是讓房價很難跌吧很感謝有人分享健全的租賃制度以及提出以後租取代買的觀念。 租賃制度如果要更完善，像是讓房東只要一出租就要繳稅、65歲以上的老人都要強迫允許 可租房、租屋品質要確保完善的情況下，我覺得對於房東來說一年收的租金換算投資報酬 率至少要4-5%以上，這樣才划算。在租賃制度完善內，會扼殺掉許多便宜可租的房子流出 ，造成市面上沒什麼房子。為什麼會這樣，你想一下，現在台北市比較好地段的房價，35
Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎？買房跟租屋不衝突 我有過８年的時間，自己的房子租人，自己也跟別人租房子（還被趕走一次） 正常來說，租金都比利息高，熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低，當然繼續租，不租白不租，每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的，拿來租別人，最少租金比利息高就可以了X
Re: [討論] 到了60歲人老珠黃後要租房會變得很困不用到60啦 單身套房那種超過40不租 家庭式超過35就不租了 房東最怕的就是不繳房租跟凹東凹西 正常經濟狀況ok的都馬35歲以前買房子
36
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
55
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
17
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？15
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？![[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？](https://i.imgur.com/w2bN79pb.jpeg "[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？")
15
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧31
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
20
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
4
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎18
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
[社區] 平鎮東京晴
[社區] 台北信義_富祥大廈
[社區] 新北土城_健健美
[請益] 房貸還款問題
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？
[閒聊] 帥過頭開始救房市
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")