[請益] 南港半年後會跌嗎？
有一困擾想請教各方高人
小弟換房剛簽約
因為新家需要整屋重新裝潢
設計公司一致表示至少需要六個月才能完成
舊家是位於南港展覽館站旁的9年房子
屋況很好 相信是很好賣的物件
(樓下剛有成交紀錄 房屋條件比我的差很多)
手邊資金有點緊但還算足夠新家的頭期款
若是賣掉舊家會讓生活和裝潢費比較充裕
因此目前有幾個方案
不知道大家有什麼建議
1.五個月之後再賣屋
優點: 不用搬來搬去
風險: 資金槓桿大 五個月後房價下跌
2.現在賣房
優點: 資金槓桿小 有充裕現金
風險: 得搬來搬去 裝潢完成時間變數不小
3.賣房回租
優點: 資金槓桿小
風險: 需找到願意的特定買家
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.51.204 (臺灣)
※ PTT 網址
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只有漲多漲少的問題 問會不會跌??? XDD
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不用急吧 南港欸
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我南港預售屋80萬買現在都破百了
噓
房子只會漲 你沒有信仰
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來這板別問跌 會被嗆成社會敗類
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來房仲投客版問房價？？
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不會，南港是持續建設中的地方，怎麼可能會跌
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9年公寓?少打一位數吧
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跌?XD第一次來這版？就算是垃圾山旁邊的房子也都只
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有噴跟井噴 懂？
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說會跌的應該不住台灣吧
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※ 編輯: sdudu (42.77.51.204 臺灣), 03/09/2022 18:13:20
你該不會是東方晶彩11樓吧XDD
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你買了才會跌
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會崩盤 確定無誤
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南港短期內不可能跌，現在這麼多建設
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掛高價賣 成交就請他售後回租到你裝修預計完成日
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反正他如果買了要整理也不是短期找的到人來做
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你掛比市價高 剛好等你裝修好 開價降幾趴就能上仲介廣告
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五個月後會下跌...? 傻了，5年南港都不會跌
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漲跌可以參考ceca的租金公式，我觀察租金漲的比房價猛
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全台租金都在漲當中
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世界明珠表示
爆
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Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？個人覺得相反， 自住的不要挑預售屋! 你挑預售屋表示當下沒有急須買房的需求， 有餘裕等上幾年， 因此沒有必要這時候買預售屋承擔風險，![Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？](https://cdn2.ettoday.net/images/6170/d6170368.jpg "Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？")
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[心得] 房價漲的好處，是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲，現在有房的每個人資產都上升，就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房，如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款，根本很難買。 然後買房時，看了房屋履歷，上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款，總覺得那筆 就是房價漲，爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到，房價上漲，好像還有一個好處，就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來，留個10
Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧先不討論房子該不該當作商品， 以理財的觀念， 先講簡單的， 你有200w當頭期款，可以買1000萬的房子， 背負房貸800萬，![Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧](https://i.imgur.com/dItTflkb.jpg "Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧")
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