[請益] 台中買房請益(老公寓）
小弟我身在台中，最近正在打算首購公寓，
無預設用途，收租或自用皆可。
預計找西區、西屯或南屯一帶，各位覺得看好嗎？
但目前對於行情的了解不深，
看實價登錄，老公寓大概落在每坪20左右，
但591上面開價都落在25~28，
這些都是給殺價空間嗎？
剛好有親戚近期打算投身作房仲，
不曉得新手房仲有沒有機會拿到好物件呢？
或是我該怎麼跟他配合，讓雙方都有好處？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.40.201 (臺灣)
※ PTT 網址
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有機會有比較多的案源，問題是你信不信任他，現在端出
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來的案源就是那麼貴
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20？？ 你想多了
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西區西屯最貴的公寓
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現在才要上車慢了
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因為前2年價格跳太快，現在實價登錄只建議參考去年10月以
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後的，比較貼近現價
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台中只差山區那邊沒狂飆而已，其他地方這幾年漲得亂七八
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糟的
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中古屋看均價已經沒意義
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20老實說連南太平都不好買到了
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一坪20房仲自己就先買了
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市區真這個價格你也買不下去，一定是爛房子
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好歹抓個35＋
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晚上車還是想進場台中+1
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應該是要去買還沒大漲的地方吧
還沒大漲的地方，有推薦的嗎？ 然後上面一直在講20不可能的 西區近期成交老公寓，差不多20上下沒錯啊
http://i.imgur.com/LPF6iu7.jpg
※ 編輯: ca8507 (27.242.40.201 臺灣), 03/11/2022 13:40:18
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認真說 東區跟沙鹿大雅南屯嶺東還有相較便宜的可以買
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也不難租
感謝推薦，那我會先看看南屯地區
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※ 編輯: ca8507 (27.242.40.201 臺灣), 03/11/2022 14:47:01
一坪20已經消失了 你現場多看幾間以後 就會理解
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都是四五樓喔 591上面一堆掛超久的也都是四五樓 自住不
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排斥爬樓梯也是可以去看看啦
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西區大概有碰到20的可以買，公寓有分樓層價錢
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2.3樓一個價，4樓便宜一點，5樓最便宜
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1樓非常貴，也不容易遇到，然後南屯區發展優於西區
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這一陣子看了大里靠近南區這一塊，二手很多投資客的房子
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，不好貸款
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樓層清一色
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20多，印象一點利黃昏市場旁那邊去年年中有看過
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好像22年屋樣子，不知現在多少去了
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