[請益] 賣房繳稅問題
家人於民國78年以500萬購入台中北屯住宅
本人於108年1月繼承
繼承當時土地公告約500萬
房屋公告約15萬
戶籍在此30年
但90年至109年間有出租給親戚登記公司行號（當時繳稅為1/2自用住宅，另1/2忘了）
若現在出售1500萬
如何計算要繳多少稅
感謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.177.32 (臺灣)
※ PTT 網址
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花點小錢問代書。
推
適用舊制 15萬*台中市的公告稅率 得出的數字併入所得
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舊制就是土增稅(交易前完稅, 因為繼承是繼承日為基準, 所以
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不會有多少錢, 很可能不用繳)跟財產交易所得稅(次年五月合
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併在綜合所得稅申報, 房屋現值*縣市政府當年度公告稅率)
推
繼承前登記完成日，105/01/01前，比照舊制
推
應該是舊制 然後108年繼承的話 建議不必用掉一生一次
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土增是從108年計算起 才只有3年還好
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財產交易所得稅大概也沒多少錢 30多年屋齡的房子 房屋殘
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值不多 又是台中市 換算沒多少錢 走正常程序即可
感謝各位
※ 編輯: gomplay1991 (49.216.177.32 臺灣), 03/17/2022 01:09:36爆
[爆卦] 台灣2021出生人數不到15萬5千人台灣去年12月出生人數為14127人，前11月份總人數為13萬9693人，加起來去年2021年的 總數為15萬3820人。 2020年12月出生人數為17547，沒想到2021少了3420人。![[爆卦] 台灣2021出生人數不到15萬5千人](https://i.imgur.com/mkysnWXb.jpg "[爆卦] 台灣2021出生人數不到15萬5千人")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[問卦] 工作15年存下450萬是不是有點慘好奇問一下 工作15年的社畜人生 大概存下450萬 每年大概平均30萬 但重點是 單身 未婚 未生 沒買車 沒買房62
Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬，說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年![Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧](https://i.imgur.com/ioRSJ6Vb.jpg "Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧")
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[問卦] 年薪500萬的竹科工程師假日都在幹嘛？年薪500萬扣掉每年房貸100萬好了，還有400萬可以支配，大概一個月有30萬的零用錢 假日大概都在吃大餐吧，而且一餐要吃2~3000的，大概是飯店等級的，反正吃這些也不痛 不癢 吃完大餐沒女朋友的吃魚喝茶，或是交友軟體課金課最高等級的，約不同妹出來 有沒有年薪500萬工程師假日生活的卦？27
[問卦] 工作十年存500萬在台灣大概pr多少？全台灣年薪中位數50萬，受僱人口800萬，也就是低於50萬有一半，這400萬可以先扣掉了 再加上支出，大概年薪70萬才有機會十年存500萬，所以個人覺得十年存500萬大概pr70吧 有卦嗎？ ＊＊＊ 109年工業及服務業受僱員工全年總薪資中位數為新台幣50.1萬元，平均每月約4.2萬元，![[問卦] 工作十年存500萬在台灣大概pr多少？](https://i.imgur.com/Z4vEpOub.jpg "[問卦] 工作十年存500萬在台灣大概pr多少？")
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[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？房價問題從以前就逐漸影響大家 我快40歲了 昨天跟我爸閒聊以前房價 大約在1980年代時在宜蘭市靠近蘭女那個區塊 一間近50坪透天當時開價約60萬X
[閒聊] 台灣合理房價應是300萬，台北市一千萬。以國際標準評估，正常房價，應該是5年平均年薪5~7年是略貴，7~10年年薪是昂貴的，10年以上年薪是不正常，病態炒作。 以100平方米計算（約台灣30坪），合理房價應該是台灣勞工5年平均年薪。 以主計處公布資料統計，台灣勞工平均月薪約5萬，年薪60萬。中位數更低。 那合理房價應該就是年薪60萬X5年=300萬 300萬在現在台灣，買套房都買不到。![[閒聊] 台灣合理房價應是300萬，台北市一千萬。](https://i.imgur.com/LgMN5h0b.jpg "[閒聊] 台灣合理房價應是300萬，台北市一千萬。")
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[台GO][維護] ✡2022年03月15日停機維護公告✡親愛的御主，您好： 我們將於以下時間進行遊戲伺服器維護。 維護期間，御主們將無法登入遊戲，請各位御主提前登出遊戲，以避免不必要的損失。 【維護時間】 2022年3月15日 13:00 ～ 2022年3月15日16:00（如有延長將另行公告）![[台GO][維護] ✡2022年03月15日停機維護公告✡](http://static.fate-go.com.tw/gw/pc/img/share-facebook.jpg "[台GO][維護] ✡2022年03月15日停機維護公告✡")
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