[閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更

jamo03/17 11:10台灣民粹主義+理盲,整天拿著放大鏡檢視別人一舉一動

sdhpipt03/17 11:10其實中國大陸那些超高住宅小區 大部分都只有150~200%左右

jamo03/17 11:11真的有在做事的就知道,沒有任何一個政策/活動,經得起吹毛求

jamo03/17 11:11疵的放大鏡檢視,更何況還有更厲害的某紅跟栽贓~

sdhpipt03/17 11:11然後大家覺得很進步走路很舒服的曼哈頓 很多是1000%

clamin03/17 11:12你因果搞錯了 你看中永和那個什麼爛交通 根本該把容積收回

clamin03/17 11:12來

clamin03/17 11:14台北現在是一堆違法隔套讓一堆本來不該住台北的擠進來

sdhpipt03/17 11:14台北縣199X年才開始容積管制 不給多一點在地人會很火大XD

Tosca03/17 11:17我建議容積率直接拉到2250% 所有問題都解決了

jamo03/17 11:17樓上你才搞過因果關係,為什麼一堆違法格套? 因為正常容積的

jamo03/17 11:17價格你買不起,只好去住違法格套

qeon03/17 11:25台北市還有陽光條例也是別縣市都沒有的，大家應該都希望蓋

qeon03/17 11:25好蓋滿最棒了

frank11103/17 11:26容積小才貴阿，大量開放容積，量變多了反而就不值錢了

roxiang03/17 11:26呃…本版不是都贊成買不起被洗出去是合理的嗎？

sam21sam2103/17 11:45因為開放容積房價還是不會降，買得起的賺更多罷了

sam21sam2103/17 11:47再大的容積也比不上人性的貪心，就認命吧！

cksai03/17 11:48台北天際線好看，每人分的綠地也多

giveme52003/17 11:511換1 但是扣公設之後有些人覺得變小也不要

iamala03/17 11:57曼哈頓走路一點也不舒服啊

iamala03/17 11:59容積少是好事，只是都更會比較慢。建議加重實質持有稅到

iamala03/17 11:59一般公寓至少月繳破兩萬，對都更會有幫助。

cksai03/17 12:02容積少很棒啊，畢竟房子是拿來住的不是投資

ssiou03/17 12:1530年左右的大樓更困難，哪個縣市都一樣啦

kusomanfcu03/17 12:17就算300也沒用的，因為違建已經蓋到350

daddy2903/17 12:25正常 道路都被收到差不多了 台北市很多馬路不到一坪上百

gk132903/17 12:31又不是容積高就好 一堆人擠一起 生活品質很差

gk132903/17 12:32而且一坪換一坪本來就不合理 東西有折舊 自己出錢啊

gk132903/17 12:33建商要賺 當然羊毛出在羊身上 不想變小就自己出錢重蓋

joety110303/17 12:40台北一坪換一坪很多地方都能，問題在整合方式跟撮合平

joety110303/17 12:40台

Brioni03/17 12:43張忠謀住的那棟看起來容積很高啊，感覺只是卡在政府觀念

Sonian03/17 12:44覺得住得好好的都更個屁的人 同意的唯條件就是一坪換一坪

applejone03/17 12:45要不要看看蘆洲的 更少 根本難以都更

joety110303/17 12:54一坪換一坪是用持有的土地去換建物，就只是新屋房價vs

joety110303/17 12:54新建成本+建商利潤的問題

joety110303/17 12:55建商懶得整合or條件開的差，因為重劃區蓋新房比較好賺

joety110303/17 12:55比較輕鬆

prauge03/17 12:57台北市的商業區容積比新北高很多啊，新北最多440 460％而

prauge03/17 12:57已

joety110303/17 13:00都更計算機按按看，會發現大安連一些住3之2的華夏都有

joety110303/17 13:00機會一換一，關鍵還是新屋房價跟建商意願

sdhpipt03/17 13:12住3-2是400%

guest888803/17 13:34香港也1000%呀 住三再戰100年

clamperni03/17 14:00都更建商還要跟你收錢呢

eva7871003/17 14:11台北天際線好看？？ 蛤？

s910101903/17 14:31請問"商五"容積率達840% 是不是要下手呢?

s910101903/17 14:32但是是37年舊公寓...

horb03/17 15:48容積率那麼高。蓋出來就很擠啊。不如不要蓋

horb03/17 15:48不是要市容好看？