[請益] 想瞭解租屋行情去哪看最準
想將目前房屋出租,有看過樂屋網,但不確定那個跟實際結果符不符合,想問大家都如何決定租金?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.240.251 (臺灣)
※ PTT 網址
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先用租屋網找個價格定價放上去
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一天很多組打就調漲啊 偶爾兩天一通就降啊
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來了30組說要看,就一直漲價,漲到剩7~8組來看
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同房型出租後 生息新聞一出 馬上有人+10%PO網QQ
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你願意多久時間出租,那就是行情
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你直接打地區跟房型這邊說不定還有人可以直接跟你講勒
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順便貼幾張照片
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先開高,沒人問的話再慢慢降就好
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租屋仲介最準 他們要的是成交 基本上租屋物件都是越快成
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交對他們越好 所以他們就是代表行情 591上面你就當是高點
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因為租不掉的才會上591
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我自己都是參考591 但我都超過社區行情
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我自己是上591看看類似的案件
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開高1000給殺
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一週就成交了
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591不一定是租不掉的,你要看他放幾天
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591現在沒加價買高級vip排序都把你殿後 只有仲介會把你打爆
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我從來都用最便宜的方案 都一下就租掉 看物件的狀況
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跟地段
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反而同社區的不整理物件 我剛上去看他還是掛置頂在那
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… 這個錢不花去整理整理
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除非自組啦 要不然租屋仲介手上都會有客戶了 好物件進來
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問一下就租掉了
爆
[心情] 當租客好弱勢之前去國稅局檢舉前房東逃漏稅 後來國稅局來信要求補件 除了已經交給國稅局的我自己的租約跟租金匯款紀錄之外 他們還需要其他前室友們的租約跟匯款往來證明 不然檢舉就不予受理55
[問卦] 兩個租屋地點 大家會選哪?最近在找租屋處 有兩個地點 A 優點: 1.離公司近 騎車5分鐘可到 2.物件少 幾乎又貴房型又差56
[閒聊] 為何多空兩方會交惡?房板的各位先進晚安 最近升息的話題一起來 多空兩方又開始戰成一團了 但小弟搞不懂的是多空兩方理論上應該是屬於互利共生的狀態不是嗎? 多方:房價看好,投資金錢到房市再出租補貼47
[閒聊] 大學住外面的租金是多少?想問一下大家 大學時期住校外的租金是多少,地點又是在哪呢? 本魯之前覺得5000太貴(非台北) 聽到網路上其他人的住的地方只算一般? 聽友人說住台北套房一萬算正常....OAO37
[閒聊] 租屋可接受套房還是雅房朋友因為工作關係要到中部租屋一陣子 希望我可以陪同一起去看看房子 但我們看了幾間都是雅房 有出租的套房很快就被租掉 雅房對於女生還說真的很不方便19
[問卦] 店面降租+斷租,國稅局要罰房東?家裡有一個小店面出租,每年都誠實報稅,契約都有公證,連續報稅紀錄已20幾年 2020年因為疫情降租,幾個月後房客還是決定關店,全年租金收入剩不到6成 誠實申報,結果收到國稅局的信,說租金比行情低,要我們補稅(所得稅法第14條) 所以是懲罰降租還被斷租的房東?低於行情的部分國稅局補貼,我就多報多繳稅= = 打電話過去問,還說財政部沒有公告調降,不確定會不會認定,要自己舉證+到場說明...31
[請益] 台北市的租金報酬率的行情是抓多少?請問台北市房租的租金報酬率一般行情是抓多少呢? 簡略計算就是 (每月租金*12個月)/(物件購入總價+整理花費) 只討論是獨立門牌,租客自己繳台電台水帳單的那種 我有朋友在高雄市出租電梯大樓的1房1廳物件是抓 3.8% 但台北好像行情比較低? 3%? 2.5%? 2%?18
[請益] 想出租老屋但沒錢翻修家裡有一棟兩層樓的透天型店面 在台中文心中清捷運站步行10分鐘 原先是看在屋齡60年連廁所都無法使用 屋況很差是早期老磁磚牆壁斑駁沒漆 所以之前都是以沒整理過的情況下13
[問題] 想問阿爾宙斯未來傳送朱紫阿爾宙斯 是我第一次玩的寶可夢遊戲 目前已經含洗翠黎明都玩完了 持續刷色違中 因為是首次玩寶可夢 所以很多功能都覺得很特別 有從巴哈那邊看過 各世代可以傳送到新的一代 所以很想知道現在阿爾宙斯的寶可夢傳到朱紫會變成如何2
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