Re: [請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題
我以我諮詢的結果分享
我在高雄有一房 106.05買
在新北有一房 110.09買
110.09 戶籍已從他處遷入 新北房
如果我111.6月要賣高雄房
是否可以 在111.1 先把戶籍遷 高雄房,
然後111.7再遷回新北,申請重購退稅呢?
詢問國稅局的結果是:不行。
細述如下:
此案例雖然符合先買後賣,
但是買之前沒有設籍在高雄房,不符合常理之居住事實。
也就是說,條文並沒有規定,
設籍要幾天,也沒規定多久之前要設籍,
窗口辦事員也認同,這樣狀況應該給過,
但是,最近已經好幾間被上級退文打槍了,除非要去申訴。
他勸我還是另想辦法。
例如先設籍高雄房,然後賣出後,再買一間新的,移動過去,
使用先賣後買,就比較簡單,不會被打槍。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.251.47 (臺灣)
※ PTT 網址
推
謝謝您的經驗分享,所以原本就已經買了一間新房的我們
→
,現在國稅局建議我們的情況如果要重購退稅就再買一間
→
新房就是了…
推
結論是 國稅局幫助炒房對嗎?
→
原PO最後要說的是 先賣後買 吧?
已修正謝謝
※ 編輯: rabinson (1.200.251.47 臺灣), 03/25/2022 22:28:13推
感謝分享
→
不過你沒有利用配偶或子女的戶籍嗎?
推
條文不就寫說買第二間之前戶籍要在第一間裡面嗎
樓上請問這條文在哪 我之前一直沒找到
※ 編輯: rabinson (1.200.251.47 臺灣), 03/26/2022 09:17:33推
寫在名稱,我有發篇文解釋可以看看
推
你這不是戶籍問題,是購買與出售時間要件不符
不太懂 請問?
※ 編輯: rabinson (1.200.251.47 臺灣), 03/26/2022 15:17:5912
Re: [請益] 房地合一重購退稅1.首購優惠是看借款人名下有無房貸 不是看房子掛誰名字 2.可以 買的時候戶籍有在舊家嗎? 沒有我記得就不行了QQ 房地合一稅重購退稅可以夫妻 不限本人 --5
Re: [請益] 房地合一稅重購退稅原po的問題屬於先賣後買,已有人回覆,跟我的認知差不多 我另外有一個先買後賣的問題求解 2021年四月購買預售屋甲屋800萬 2021年十月購買中古屋乙屋1500萬(登記夫名下,夫入籍) 甲屋預計2022年八月交屋(登記夫名下,妻入籍)4
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Re: [請益] 房地合一稅重購退稅買入當下要戶籍在要賣出的那間 所以買入當下太太戶籍要在A 交屋之後遷離A是正常的 要遷入B 但要在兩年內一買一賣或一賣一買 : B. 乙屋購入的名字登記必須為太太本人,或是登記我的名字也可以? 可以 房地合一稅的重購退稅可以夫妻 但土增稅的重購退稅只能本人2
Re: [請益] 房地合一稅重購退稅各位大大請教一下 我也有一個先買後賣的問題 預計2022年中會買新房(甲房,我的名字,父母設籍) 2023年左右賣舊房(乙房,我的名字,父母設籍) 先買甲再賣乙
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