[閒聊] 為什麼七期的74號閘口特別難漲
這幾年台中遍地開花，尤其74閘口附近的建案這幾年都是受益者，甚至74太原閘口的太原夜市被豐邑買下後，放話要賣45+，但說也奇怪，74在七期的閘口的幾個案子，從開賣至今，居然沒什麼漲，甚至還有一些賠售的，為什麼這區段會特別難漲？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.228.20 (臺灣)
※ PTT 網址
推
錢跟水一樣，水往低處流的溢流效應
推
允x?發哥？
推
74旁真的很吵 又會共振
→
三年前朋友天廈轉賣有賺，很神奇
推
你要不要看看當年北屯太平的74閘口賣的有多便宜
推
沒有漲不了的地段，只有你價格開太高
→
為何太平、北屯會漲，因爲價格開的很低
→
即使現在太平一坪3字頭，放眼台中環內
→
還是便宜到爆
→
因為74匝道設計失敗
推
那邊超吵 晚上十點去旁邊站十五分鐘後 我就放棄了
→
南屯匝道口不是漲翻天了嗎
推
因為那附近車流量比別的閘道多很多
推
很簡單 便宜的先漲
59
[問卦] 整理房間翻出民國74年的報紙整理房間發現民國74年5月10日的報紙 內容有點既視感 標題火藥味頗重 在那個時空![[問卦] 整理房間翻出民國74年的報紙](https://i.imgur.com/hYzvqY1b.jpeg "[問卦] 整理房間翻出民國74年的報紙")
43
[問卦] 74年次念錯科系74年次念錯科系 大學不小心念到化學 畢業後才發現環工科系才好找工作 畢業後都在做實驗室的工作 想轉行都沒人要49
[問卦] 豐原>>>七期吧豐原有廟東夜市 七期有嗎 豐原還有火車站 七期有嗎 以前台中縣政府也在豐原 七期有什麼了不起的 卦？ --29
[爆卦] 日本外海7.4地震剛剛一度寫8.5 後來馬上又修正成7.4 【緊急地震速報（警報）第8報】 4日06時08分42秒頃、小笠原諸島西方沖で地震がありました。震源の深さは約10km、マ グニチュードは8.5程度以上、最大震度は5強程度以上と推定されます。 【緊急地震速報（警報）第13報 最終】![[爆卦] 日本外海7.4地震](https://i.imgur.com/HY7ZpObb.png "[爆卦] 日本外海7.4地震")
29
[閒聊] 台74往高速爆炸 走平面會比較快嗎？剛剛看到台74 霧峰接到國三 塞到爆炸 我常常在想 如果我早點下 從德芳南路下去 之後往南走接到國六東草屯在上去 這樣會比較快嗎？![[閒聊] 台74往高速爆炸 走平面會比較快嗎？](https://i.imgur.com/x393ecib.jpg "[閒聊] 台74往高速爆炸 走平面會比較快嗎？")
9
[問卦] 台中74怎那麼塞？是這樣啦 路過台中走74經過快到北屯之後整個塞爆 維安也加強，路口都有人在指揮 是發生什麼大事了嗎？ ----9
[問卦] 台中太原夜市要GG了？台中太原夜市要GG了？ 太原夜市是北屯的最大夜市 三十年歷史相當於兩代人的回憶 新聞說 整塊地賣掉要拿去蓋房子了 QQ 繼豐樂公園旁的文心大夜市GG 後 又一個9
[問卦] 台中太平台74線 建案會不會太誇張？台中太平台74線環狀快速道路從2014年通車後 不過七八年，整條74兩邊全部是新蓋的大廈 密度之高會不會太誇張了？ 太平路小、沒捷運 74每到上下班時間變成大型停車場9
[閒聊] 中彰74往烏日高鐵改道為宜剛從彰化走74往台中，對向車道從永春東路至國道3快官這段路回堵，要去烏日高鐵站的 人也許改平面道路前往為宜，才不會誤了要搭的車班。 --![[閒聊] 中彰74往烏日高鐵改道為宜](https://i.imgur.com/jrK4nHnb.jpg "[閒聊] 中彰74往烏日高鐵改道為宜")
1
[閒聊] 74太原匝道西向有障礙74號西向太原匝道有障礙 用路人提早下匝道或改路喔 感謝砂石車車主下車指示後面的車主 讓我們免於卡住 謝謝好心人
![[問卦] 台中太平台74線 建案會不會太誇張？](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg111.83.172.9 "[問卦] 台中太平台74線 建案會不會太誇張？")
42
[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？38
[閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄37
[閒聊] 台積認錯 updated![[閒聊] 台積認錯 updated](https://i.imgur.com/rgHX631b.jpeg "[閒聊] 台積認錯 updated")
29
[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎？7
[閒聊] 媽媽終於過世了26
[閒聊] 一堆YT還不如本板內行![[閒聊] 一堆YT還不如本板內行](https://img.youtube.com/vi/ZefgsFl1NPk/mqdefault.jpg "[閒聊] 一堆YT還不如本板內行")
31
[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？![[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？](https://i.imgur.com/AUxkED6b.gif "[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？")
18
[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?![[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?](https://i.imgur.com/q9cTeaHb.jpg "[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?")
10
[閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？7
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?![[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?](https://i.imgur.com/LhK1V6Ab.png "[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?")
9
[心得] 驗屋磁磚空心處理X
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?7
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?6
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？4
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄![[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄](https://i.imgur.com/5OtBCjCb.jpeg "[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄")
4
[買/台中/西屯、北屯] 預售、新成屋
[請益] 大陸軍演是不是房市進場訊號？13
[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居![[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居](https://img.youtube.com/vi/4FZCx75lxlE/mqdefault.jpg "[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居")
3
Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？![Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？](https://www.ubs.com/global/en/family-office-uhnw/reports/global-wealth-report-2023/_jcr_content/pagehead/opengraphimage.992112521.img/global-wealth-report-banner.png "Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？")
5
[請益] 首購資格認定![[請益] 首購資格認定](https://i.imgur.com/KX1k0Urb.jpeg "[請益] 首購資格認定")
1
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？1
[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買？1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？1X
[請益] 桃園市生活品質請益X
[閒聊] 桃園市各區行情請益
[社區]新竹竹東-環宇市![[社區]新竹竹東-環宇市](https://i.imgur.com/IGJsYkab.jpeg "[社區]新竹竹東-環宇市")
[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓![[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓](https://i.imgur.com/H4q9ZHlb.jpeg "[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓")
[社區]台南安南區 水雲川![[社區]台南安南區 水雲川](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/3/2/4/5/1/32451_1.jpg?1708406725 "[社區]台南安南區 水雲川")
[社區] 台北板橋區_麗池花園廣場![[社區] 台北板橋區_麗池花園廣場](https://www.mawder.com.tw/images/ogimage.jpg "[社區] 台北板橋區_麗池花園廣場")