Re: [閒聊] 背了30年房貸，碰上年薪大減怎麼辦？

s875213403/20 19:25因為空空可能在想說真的變無賴可以吃無敵星變租屋蟑螂

jonson03/20 19:35租社宅、租屋，其他十成資金全押台積電、TSLA、比特幣

yivtfa03/20 19:40中肯

detective14r03/20 19:40哪有省房租 你貸款是不用繳利息嗎?

detective14r03/20 19:42如果你房租>利息 是買比較好啦

detective14r03/20 19:42不過反過來要是你房租<利息 就要好好思考了

smaller03/20 19:42房租幾乎都大於利息吧

s875213403/20 19:45全台灣大概只有台北的豪宅或是店面類型才可能房租<利息

s875213403/20 19:46一般正常的住家 沒聽過房租>利息的 XD

s875213403/20 19:47打錯, 一般正常的住家沒聽過房租<利息的

detective14r03/20 19:47你是以租給家庭來當作考量 單身租套房新北都可以

detective14r03/20 19:475-6千搞定

detective14r03/20 19:48有的甚至住公司宿舍 一個月1-2000

gm325203/20 19:48單身也可以買套房啊…

IBIZA03/20 19:49新北套房利息也不用五六千啊

detective14r03/20 19:49套房不好貸款 鑑價也會有落差

pleaseman03/20 19:49笑死人，沒聽過房租》利息的人，到底是活在什麼平行時

pleaseman03/20 19:49空

detective14r03/20 19:49要買當然買2-3房的才會好脫手

kyova03/20 19:50宿舍也拿來講... 你成本低的過街友、睡公園或火車站的嗎...

IBIZA03/20 19:50買2-3房更不會利息比房租多了啊

gm325203/20 19:50那單身買2-3房自己住宿舍，兩房去租人房租還是比利息划算

gm325203/20 19:50啊有問題？

detective14r03/20 19:50你要這樣說也可以啊 反正居住成本低

IBIZA03/20 19:51你不要再跳針了，基本上很難利息比房租多

detective14r03/20 19:51就可以慢慢看阿 還擔心經濟不好付不出房租?

freshmints03/20 19:52500萬貸款一個月利息才5458 5458你去哪裡租房？

kyova03/20 19:52這波慢慢看的已經吐血了。無論心理或生理上...

IBIZA03/20 19:54付得出房租很好啊，就幫忙房東養房子嘛

alanbread03/20 19:54台中現在獨洗獨曬含家具電套房基本都要1萬，1萬塊的純

alanbread03/20 19:54利息大概是貸款700萬要繳的，回推可買800-900萬的中古

alanbread03/20 19:54屋

ppnow03/20 19:55他們會說搬走換租金便宜的地方啊，但是沒想到買房的可以賣

ppnow03/20 19:55啊，人家還有賺錢嘞XDD 空空的思維就是那麼奇葩

alanbread03/20 19:55我自住房到今年是第三年寬限期，月繳不到1萬，大概漲了

alanbread03/20 19:55150萬

just20603/20 19:58不管結論，買就對了

cblade03/20 20:01空空其實一直租就好了，你怕失業減薪，房東幫你減輕壓力

cblade03/20 20:01你幫房東繳利息貸款 根本雙贏

kyova03/20 20:04租屋就是有彈性。你當然要付出成本養房東，不然買房的不就

kyova03/20 20:04都87...

kukupica03/20 20:18你以為要賣就賣的掉？2014大逃殺時去問看看

airforce110103/20 20:21不論投資什麼，就是撐過低潮才有獲利

airforce110103/20 20:21房租如股利

airforce110103/20 20:21房價如波段

airforce110103/20 20:21股市先死也是槓桿開到爆的人

airforce110103/20 20:22持有現貨又有收租就是一直較低持有成本

airforce110103/20 20:22等想要賣時，自然整個報酬率也上來

airforce110103/20 20:23房市很少去槓桿化

airforce110103/20 20:23那就是穩定金流、不過度追求本夢比物件

airforce110103/20 20:23就賺多賺少問題

airforce110103/20 20:24真的撐不住也是選擇賣掉

airforce110103/20 20:24但是多年的投資基本上還是獲利

airforce110103/20 20:25那麼再起也不是什麼難事

killerbbt03/20 20:34靠邀 說租五六千套房那種學生宿舍的 就別來比了好嗎

killerbbt03/20 20:35扣掉雙北一堆房租跟房貸差不多好嗎= =

killerbbt03/20 20:35買房最困難就在頭期款而已

killerbbt03/20 20:36你租基本的三房平車也要兩萬上下 都可以貸款600萬了

c188cc03/20 20:37空空會說有錢買你的房呀

samrt556603/20 20:43房租不用跟銀行借錢 房貸要

lagadidi03/20 20:45低端買不起藉口一堆XD肖像低價買之前又不買

lagadidi03/20 20:46就算失業，你不用繳房租？睡公園喔

samrt556603/20 20:49你要不要再用腦想一想別人想表達什麼？

kevinhon03/20 20:49空空可能想跟銀行借錢都沒辦法，還妄想老了再去買鄉下套

kevinhon03/20 20:49房養老

killerbbt03/20 20:52借錢怎麼了嗎? 有錢還不就好了 跟房租一樣不都付出去

killerbbt03/20 20:53金流跑得過又不會破產 會破產都是沒現金才會破產

sesee03/20 20:56有些人腦裡就是借錢等於賠錢

cblade03/20 20:56你要當現金仔 那真的還是租屋好

cblade03/20 20:57也要金流穩定，信用好，銀行才會開好條件給你

davis091803/20 21:08所以重點還是房價的漲跌

aesdu03/20 21:11我了解了，魯蛇想直接成為租屋蟑螂

haykin03/20 21:13出生率邁入10萬！

sesee03/20 21:14重點在於，1. 房貸利息大多小於類似條件的房租 2. 資金配置

sesee03/20 21:14在房產vs其他地方哪邊收益率比較高的問題(但房產除了收益率

sesee03/20 21:14外，還有居住需求)

sesee03/20 21:15另外 房產的變現性差，不一定會是缺點

beersea081503/20 21:18窮人的思考邏輯真的很可怕

a123775903/20 21:24思維決定魯蛇終身無法翻身的關鍵

lagadidi03/20 21:29租屋不用成本不就當蟑螂死賴著，跟乞丐沒兩樣

LEVEL10103/20 21:36住家裡啊幹嗎要房租

antigidu03/20 21:57不對喔 你少算了繳給銀行的利息

antigidu03/20 21:57更別說以後的利息 越來越高

qoo456alex03/20 22:00所以利息不可能大於房租，當有這情形發生，人就會回流

qoo456alex03/20 22:00租屋市場，然後租金再提高，就是這樣相互平衡的

kevin19003/20 22:08有些也不是空空，就只是來帶風向深化對立炒作議題，搞

kevin19003/20 22:08不好帶風向的這些人房產比誰都還多

bms03/20 22:22利息通常都是每個月房貸的1/3以下 是要怎麼比最租金高啦 租

bms03/20 22:22屋仔的財商.....

s2649275503/20 23:00你知道你在養房東嗎

s2649275503/20 23:00我覺得我下標不錯誒 真的還有人不知道房租大於利息

s2649275503/20 23:01不過皮卡大一般租上億房子 付幾十萬的租金 不在此限

s2649275503/20 23:01但他佛心入世 要來勸誡你各位這些租便宜房養房東的孩

s2649275503/20 23:01子

Lyibraen03/21 07:25某樓，怎麼會覺得你繳的房租沒有包含利息？房東早

Lyibraen03/21 07:25就轉嫁給你了

Trump52003/22 11:58過幾年賣一定賺嗎哈哈