[閒聊] 怎樣的房價漲幅算是炒作？

panson 發表於 2022/4/4 下午6:54:45

看板home-sale標題[閒聊] 怎樣的房價漲幅算是炒作？作者

(潘神)時間Apr 4 18:54:45 2022推噓 5 推:7 噓:2 →:5

怎樣的房價漲幅可以算炒作？

房價上漲本來就是不可避免的問題
FED 的長期目標通膨率已經定在 2% 了
用 72 法則粗淺估算，代表通貨每 72 / 2 ~ 36年就會翻倍
房子也不例外

而實際上，從房價指數這五年的變化來推算
(138.99 / 117.76) ^ (1 / 5) - 1 ~ 3.37%
比起 FED 的長期目標通膨率來說也不是一個差的離譜的數字

可是每次只要房價上漲就一堆買不起的靠北有人在炒
到底怎樣的年增率算是炒？怎樣的年增率又不算炒阿？
該不會就算落回 2% 也有人要靠北吧

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣)

推

shter04/04 18:56看到別人賣房賺錢就叫炒

推

KrisNYC04/04 19:00台灣就是窮人都繳得起網路費一人一把鍵盤才會這樣

噓

redmi204/04 19:01你只知道通膨不知道泡沫嗎

推

cicatrix04/04 19:10別人買自己沒有上車=炒作，自己有買=通膨你不知道嗎？

推

KrisNYC04/04 19:15一年3.37%叫泡沫漲知識

噓

s88717200304/04 19:30就算崩盤空仔連山上都還是買不起居住正義什麼垃圾共

→

s88717200304/04 19:30產名詞

推

bobokeke04/04 19:40買房的目的不是自住而是賺錢就算炒啊

推

airforce110104/04 20:37高於原價，沒有折舊賣出就算炒

→

airforce110104/04 20:37對於喊居住正義應該是這樣啦

→

piliwu04/04 21:07自住=賺錢有差別嗎？

→

piliwu04/04 21:07不信回家問你爸媽

→

piliwu04/04 21:07你家要不要原價賣

推

Homedoni04/05 19:47自住但是轉手賣越換越大間算炒嗎

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