Re: [新聞] 買預售屋遇重大變故可換約轉售

H2 發表於 2022/4/5 下午5:12:40

看板home-sale標題Re: [新聞] 買預售屋遇重大變故可換約轉售作者

(超級噴火龍X)時間Apr 5 17:12:40 2022推噓11 推:15 噓:4 →:14

PTT評價

我們現在的政府就是務虛不務實，
搞一堆運動式的政策，跟對面老共有87%像

買預售屋不可以換約轉售，
但“重大變故”可例外，

阿請問一下，你內政部是要怎麼定義
“重大變故”？

還是又淪為有管道的人的規避方式?
然後繼續沒管道的小老百姓去死一死
的概念?

你中央高官是要累死基層人員還是怎麼樣?

再舉例，
你內政部大筆一揮說以後不准紅單轉讓了，

然後一回頭，
居然跟財政部另一方面討論起了紅單轉售
利益要怎麼課稅?

https://reurl.cc/KpmY49
紅單轉售課房地合一稅？
財政部：將與內政部確認

阿請問，不准老百姓轉售，
但是允許官府課稅是怎麼一回事?

左膠治國啊

※ 引述《golang (666NYCU666)》之銘言：
: 買預售屋遇重大變故可換約轉售
: 連結：https://house.udn.com/house/story/5886/6215176
: 內文：
: 房價居高不下，為遏止炒房，內政部推動「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」: 等修正草案，炒作行政罰將從原本最高五百萬元，大幅提高到五千萬元。草案送行政院審: 查後微調，增訂買受人若因重大變故，可例外不受預售屋換約轉售限制。
: 內政部去年擬具平均地權條例修正草案報行政院，修法五大重點包括限制預售屋換約轉售: 、重罰不動產炒作、建立違規檢舉獎金制度、私法人購買住宅採許可制，以及預售屋解約: 應申報實價登錄，並將其列為本會期優先法案。
: 內政部說，該草案在行政院審查期間，經蒐整各方意見後有微調，除了明確規範不動產炒: 作的定義，另為達到立即重罰及遏止炒作的效果，將不動產炒作的行政罰鍰上限由五百萬: 元大幅提高到五千萬元，因此不另修刑罰規定。
: 該草案增訂，內政部得以公告方式，規定買受人在簽約後，因重大變故，例如非自願失業: 等導致無力繳款者，可例外不受換約轉售的限制。
: 心得：
: 單純好奇
: 依循這個政策
: 我去成立一間公司專發非自願離職證明給投客用來脫手預售屋
: (或者推文a大說的在北中南都成立分公司幫投客輪調)
: 非自願離職的成本相對投客轉手來說肯定是冰山一角+一些服務費
: 這樣有沒有搞頭

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