[請益]新手置產疑問

hanyi092304/07 18:28先買一間菜寮公寓，等存夠錢了再賣掉換成電梯大樓

sam21sam2104/07 18:32不用那麼麻煩，妳靜待機會，開始練習看房

sam21sam2104/07 18:32買雙北20坪老公寓

sam21sam2104/07 18:33不過，一旦看到滿意的就要馬上下手

sam21sam2104/07 18:33所以，從此刻起，無聊就開始看屋吧！

sam21sam2104/07 18:33看著看著，房緣就會出現了

F9393504/07 18:34人家根本不想看公寓一直推公寓要幹嘛 何況兩個女生欸怎麼

F9393504/07 18:34可能買公寓

lamp9704/07 18:35楊梅火車站附近的預售屋呢

Unsullied04/07 18:38你要不要移民來桃園啊

Unsullied04/07 18:38再過幾年 連桃園也買不起了

Unsullied04/07 18:38雙北沒有高薪 實在想不出必須的理由

Unsullied04/07 18:39普通薪水的人 就離開吧

jenny78904/07 18:39回F大，不是排斥公寓，完全是擔心屋齡太高貸款沒辦法貸

jenny78904/07 18:39太高，反而阻礙買房的時間

jenny78904/07 18:40我反而更希望住公寓，不用浪費錢買公設是最理想的

GilesHarry04/07 18:45雙北熱門區都能貸八成吧

tskier04/07 18:49推sam大，誠心建議有空就去看房

eeewwweeewww04/07 18:50現在還買? 等著套20年

eeewwweeewww04/07 18:50政府正在打房 你還敢買 韭菜當好當滿

PAGBR04/07 18:53板橋浮洲看看 公寓大概就700-800萬 屋況的確要整理，但我

PAGBR04/07 18:53覺得生活機能還算不錯

ceca04/07 18:57合一我也有一....股

ceca04/07 18:58https://i.imgur.com/so5pSp2.jpg

yiliang110704/07 18:59雙北公寓貸款應該不受限，蛋殼區例外

bluebagel04/07 19:05老實說100w新北台北周邊可能蠻困難的 可能能買到不錯

bluebagel04/07 19:05的套房啦 因為再遠看起來上班也不方便 除非有考慮遷移

bluebagel04/07 19:05到外縣市生活品質應該會再上升

ice101504/07 19:09還好吧，以你的條件，新樹汐有些小坪數的，屋齡也很新，

ice101504/07 19:09可以開始看了。

institutrice04/07 19:11興富發建案基隆如果也是入手門檻低可以考慮看看

freekid04/07 19:16妳這價位要不要考慮a10或a7邊邊

freekid04/07 19:18五堵那裡真的不推，妳最起碼要選個能隨通膨緩漲的地方

shena3033504/07 19:19通勤是公眾運輸還是機車，未來是否會想擁有汽車？

shena3033504/07 19:20先上591把預算跟需求簡略了解一下，會更有個概念藍圖

freekid04/07 19:20按照你們目前的存款總量跟存錢速度，就是先買預售固定負

freekid04/07 19:20債額，不讓通膨吃掉存款進度，然後盡量選蛋白蛋殼捷運沿

freekid04/07 19:20線的地方，相對有競爭力，真要說我覺得連鳳鳴都可以考慮

Eyrie04/07 19:23合一合一得第一QQ

xiapomelo04/07 19:23鳳鳴重劃區可以考慮看看

cindycincia04/07 19:28不考慮林口二手中古屋？

cindycincia04/07 19:29基隆 林口都試試看 基隆比較可能

cindycincia04/07 19:30房貸問題我覺得現在開始把自己帳戶做好看點

cindycincia04/07 19:30邊看邊找趕快行動 地點在那邊 行動靠自己

shena3033504/07 19:30我如果是你的話會看個40年以上室內15坪左右 地點好方

shena3033504/07 19:31便通勤/採買(你說會自煮)的市區小坪公寓

ppnow04/07 19:31本來我會建議老屋，但最近我改建的案子報價出來，下巴都沒

ppnow04/07 19:31了，30坪老透天要400萬整理我草

qqphor04/07 19:53公寓沒有你想的恐怖

qqphor04/07 19:58看20間是基本的，不一定要約仲介，有時候先去堪察地形，東

qqphor04/07 19:58南西北搞清楚，生活交通便利性，東西曬

chouvincent04/07 20:00現在老透天都1500以上了

qqphor04/07 20:08地圖先拿出來，劃一下就有空去走走繞繞，很輕鬆的…..，

qqphor04/07 20:08很快就會找到目標

qqphor04/07 20:13宿命，底層原生家庭的包袱真的很重，不是只有你們，我也一

qqphor04/07 20:13樣…..

tim867604/07 20:21合一的一是……

qqphor04/07 20:23合一放著有機會啦，只是建議啦，股票還是要自己做功課

shuichia04/07 20:37直接找雙北20坪公寓，最好是台北市，預算低一些可以看靠

shuichia04/07 20:37北投或是文山挑未來有捷運經過的，萬華也有除非你們能

shuichia04/07 20:37接受

sawaman04/07 21:12合一300還好啦...我是覺得有機會，等中國那邊市場看看

s875213404/07 21:14又一個擔心台北老公寓貸款成數不足的.......

s875213404/07 21:14到底是哪邊傳出來的錯誤訊息啊?? 三不五時就有這種人

sawaman04/07 21:15但是如果是我只會買200以下的，合一的波段其實很好判斷

s875213404/07 21:16然後建議原PO買雙北老公寓的有點不切實際

s875213404/07 21:16以她們現在自備100, 雙北沒有老公寓買的到

qqphor04/07 21:16S大，有做功課的自己會去找房貸問，自然就清楚了

s875213404/07 21:17當然你要說甚麼金山萬里那種偏遠的行政區例外拉 = =

s875213404/07 21:17我是覺得沒做功課不知道就算了, 但反而直接說怕貸不了

s875213404/07 21:17不知道這種錯誤的訊息到底是哪裡在亂傳 XD

s875213404/07 21:18說真的, 你買在郊區的新房才可能真的貸不到八成

alotofjeff04/07 21:20淡水是你的夢想實現之地

sanjik04/07 22:03原po這樣買基隆怎麼可能買不起，我推基隆深溪路新豐街這

sanjik04/07 22:03百福因為基隆捷運，還沒看見捷運已經先漲一波了

jenny78904/07 22:17感謝各位意見，原來雙北老公寓可以貸到八成，因為在goo

jenny78904/07 22:17gle搜尋有一些文章說自己只貸到6成7成所以很緊張

hdw04/07 23:32還是自己問問最準，板上太多大神，他們能的條件，你未必能

hdw04/07 23:33都要買房了，有空去銀行走走，說要貸款，給個基本的地址，就

hdw04/07 23:33可以估價了

sakula061604/08 01:263年後再問比較好吧 現在價位也許之後你買不下去

stevensevens04/08 02:45用北車看90min，新房權狀27應該夠16坪，A7機捷到北

stevensevens04/08 02:45車，免買車位一坪抓30萬，大概800左右，雖然這邊漲

stevensevens04/08 02:45不少，但是有預算交通考量，還是可以吞，附近家樂

stevensevens04/08 02:45福全聯基本生活需求可以了

stevensevens04/08 02:46重劃區這邊是貸到85成30年

Charmny04/08 07:39其他地區不清楚，但林口公寓再便宜都不一定有人要買…不

Charmny04/08 07:39知道是不是新房子太多，有估價到1100的公寓只賣8百多還是

Charmny04/08 07:39賣不掉

greentea0804/08 16:38桃園買下去