[閒聊] 北大同&南士林的老公寓後勢

ntpuisbest04/14 00:03我住南大同，北大同那邊飛機好吵

mayko04/14 00:24記得北大同使用分區大多是住三,南大同是商三居多

shuichia04/14 00:32原來是這樣，難怪南北大同會有這麼大的差異

mayko04/14 00:35北大同酒泉街+庫倫街以北..迪化污水廠,啟聰學校,保安宮,孔

mayko04/14 00:36廟..就佔了不少地方.

mayko04/14 00:38大龍國小跟市場也在保安宮與孔廟附近..

abyssa104/14 00:39https://bit.ly/37GaIbv 南北大同有其歷史脈絡

mayko04/14 00:46其實民族西路以北,承德路以東還是有搞頭,只是大多數人會忽

mayko04/14 00:47略..大同區與中山區的分界是捷運淡水線,不是承德路.

mayko04/14 00:48民族西路以北,承德路以東這部份基本上就是圓山站的範圍,明

mayko04/14 00:48倫公宅就是在這邊...

sam21sam2104/14 00:52南士林這半年的開價也不低100～120

sam21sam2104/14 00:53不過按照跟市中心的距離，確實會落寞

sam21sam2104/14 00:54北大同飛機加污水廠就夠受了

mayko04/14 01:05後港那邊要查一下台北市的使用分區，英業達士林廠在後港街

mayko04/14 01:05，那邊該不會是工業區吧

mayko04/14 01:10還有這兩區域應該有受到松山機場禁建與限高影響

papatani04/14 01:26北大同沒什麼話題性，應該只有靠近捷運站的大橋頭、民權

papatani04/14 01:26西路、圓山站的區塊稍微點有支撐，這邊相對比較有新建

papatani04/14 01:26案持續推出

papatani04/14 01:35民權西以北、民族西以南、延平北以東、承德路以西，這

papatani04/14 01:35區塊不在正航道下，街道雖舊商業氣息淡活機能也還可以，

papatani04/14 01:35算台北市房價相對好入手60-80w/p

Freighter04/14 01:36禁建區真的很難

leon1757tw04/14 01:51前港公園 靠星美飯店那一側

coware04/14 02:09這塊主要素地不多 早期又有弱勢族群居住的整備住宅，雖然

coware04/14 02:09地理位置離個主要工業區或辦公區都不遠，可是少數素地改

coware04/14 02:09建的新大樓還是沒辦法吸引注重環境的客群 變得有點不上不

coware04/14 02:09下

misuta2704/14 02:11北大同就看麗寶圓山都更案弄完會不會質感好一點

northsoft04/14 07:45北大同比南港內湖強多了吧

alicezzz04/14 08:19樓上, 怎麼說呢？（好奇

sdhpipt04/14 09:06大同區本來是工業區 至今還是很多小工廠藏在巷弄

sdhpipt04/14 09:07比如說萬全街就有很多機械加工廠 人家開了六七十年了

aweb04/14 09:33圓山承德路整排老透天 照理來說應該很好都更才是

sdhpipt04/14 10:13承德路重慶北路路邊第一排很多工業與貿易商的起家厝

sdhpipt04/14 10:13人家根本就不缺錢 有需要就自己蓋自己都更了

mygapawa04/14 10:23老公寓太矮靠河堤也沒有河景 只有花博周邊有優勢

mygapawa04/14 10:24除非輕軌貫通北大同南市林 不然沒有指標性建設難有起色

bobokeke04/15 00:00房價要看居民，居民愛騎機車/違規停車/髒亂就沒有救