Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂?
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: : 有穩定工作機會的地方會穩健,長期來看漲(因為全球會長期通膨)
: : 這次跟著資金潮,一堆重劃區吵翻天,到時候新成屋落成,開始本利還又沒啥人住
: : ,保重
: 其他我不知道,我只知道上次被說
: 新成屋落成沒人住,野狗比人多,都是空屋連冷氣都沒有,大家擔心買到就套住
: 的重劃區:叫做青埔。
: 不知道當初買青埔的人,現在還好嗎?有保重嗎?還是過重了?
以下給各位參考:
https://i.imgur.com/bQAmrsv.jpg
青埔規劃是要引進6萬人到此地區
(1) 時間:
高鐵通車為96年01月,25年後為120年12月
目前時間進程為61%
(2) 人口:
由於中壢區和大園區進行鄰里調整,目前涵蓋青埔地區有6個里,111年03月底為33,697人,人口進程為56.162%,落後4.838%
註1:請注意,這6個里只有人數最少的青溪里完整在青埔地區內,芝芭里、洽溪里更是大部分都不在青埔內,青峰里、青山里約一半區域不在青埔內,所以實際人口數更少,落後更多
註2:這6里每戶人數僅2.163人/戶,遠低於大園區整體的2.651人/戶和中壢區的2.564人/戶,顯示青埔住戶僅有少數有下一代
--
應該是很多投資客吧
附近公園超多父母帶小朋友
芝巴里XD
以後就可以跟人家說 我住在
小學都不夠了……
引進6萬人,出生人口也6萬人, 是要引個鬼?
已經有三萬多那蠻穩的,前期長草本來就比較少人這幾年一
堆才等著要交屋
青埔是2013年解除軍航限高才有密集住宅開始興建,觀察人
口要從2013以後比較準
至於每戶人口,你這在統計上沒有差異...怎麼推到青埔顯
少有下一代這個結論?XD
小學都額滿家長打爆教育局電話了
沒有小孩是哪來的青埔
以前住青埔的朋友跟我講芝巴里我以為她在罵髒話XD
coonash,軍航限高是指航空城計畫喔,跟青埔沒有關係,請
不要混淆囉
另外,每戶才2人初頭還有孩子,當大家都是單親家庭嗎?
青埔只掛一人的房子也很多吧,看平均就說少生孩子是完全
不準的。而且外地來結婚定居的,也不一定夫妻兩人都會遷
戶籍
青埔以前有軍航限高,連這都不知道...google一下吧
雙北、高雄每戶人口也都在2.5以內,這是都會區的特色...
愈鄉下的地方 每戶人口數才會愈高
7
說得非常好 那麼我想問一個問題 2019年台幣低點31.5 到2022年台幣高點27.5 升了4塊12.7%23
美國80年代通膨利率達到10幾%以上 這次通膨要是壓不下來一路拉高到10幾% 台灣跟一半好歹也會有 7% 這樣房地產就會崩盤了,不是沒有抗通膨,只是沒有抗到房貸戶 是被逼崩盤的。28
其他我不知道,我只知道上次被說 新成屋落成沒人住,野狗比人多,都是空屋連冷氣都沒有,大家擔心買到就套住 的重劃區:叫做青埔。 不知道當初買青埔的人,現在還好嗎?有保重嗎?還是過重了? --20
講對一半而已 這兩年除了美國低利跟大撒幣,造成股票大漲市場滿滿的錢,另外就是台灣的電子業有真的受益 除此之外,有什麼其他產業真的好?? 有啦,真的有台商回台,但他們會跑去左岸,就不是什麼非常高階的技術,所以相對薪水 因此,半導體相關的新廠導致房價漲,合理。28
其實台灣匯市目前根本不能稱大幅下跌,現在只能算是即將回到疫情前的水準。 這個有美元資產或是領外幣薪資的最有感了。 疫情前美元匯率近年都常駐在 1:30.x,甚至有一段時間還有 1:31.x 的。 然後一路台幣狂升值到 1:27.x。 會這麼瘋狂升值的原因除了當時台灣疫情影響經濟較小外,51
首Po美國升息代表資本將大舉由新興市場國家回流美國(割韭菜) 包含美股、台股等各國股市都已經大幅回檔 而美國升息,將造成股匯房三殺 現在台灣股市、匯市已大幅下跌 不過剛剛去看591,台中房市反而小漲
爆
Re: [問卦] 鬼島,這6年來有發生什麼指鹿為馬的事?「如果尖銳的批評完全消失,溫和的批評將會變得刺耳。 如果溫和的批評也不被允許,沉默將被認為居心叵測。 如果沉默也不再允許,讚揚不夠賣力將是一種罪行。」 --改編自中國學者前華東政法大學副教授、碩士生導師張雪忠個人博客。--爆
[爆卦] 人勒?台灣人口僅剩23,268,991人!?人勒?三月內政部最新人口統計資料顯示: 台灣人口僅剩 23,268,991 人! 有很少嗎?來看看三月份公布的粗暴資料: 出生:12,788 遷入:103,168爆
[爆卦] 少子化?台灣人口僅剩23,319,776人!?少子化?二月內政部最新人口統計資料顯示: 台灣人口僅剩 23,319,776 人! 有很少嗎?來看看二月份公布的資料: 出生:9,617 遷入:67,432爆
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