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Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂?作者
zwchih
(風言風語)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:17

※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: : 有穩定工作機會的地方會穩健,長期來看漲(因為全球會長期通膨)
: : 這次跟著資金潮,一堆重劃區吵翻天,到時候新成屋落成,開始本利還又沒啥人住
: : ,保重
: 其他我不知道,我只知道上次被說
: 新成屋落成沒人住,野狗比人多,都是空屋連冷氣都沒有,大家擔心買到就套住
: 的重劃區:叫做青埔。
: 不知道當初買青埔的人,現在還好嗎?有保重嗎?還是過重了?

以下給各位參考:
https://i.imgur.com/bQAmrsv.jpg

重劃區基本上都是以“25年”來作規劃
青埔規劃是要引進6萬人到此地區

(1) 時間:
高鐵通車為96年01月,25年後為120年12月
目前時間進程為61%

(2) 人口:
由於中壢區和大園區進行鄰里調整,目前涵蓋青埔地區有6個里,111年03月底為33,697人,人口進程為56.162%,落後4.838%

註1:請注意,這6個里只有人數最少的青溪里完整在青埔地區內,芝芭里、洽溪里更是大部分都不在青埔內,青峰里、青山里約一半區域不在青埔內,所以實際人口數更少,落後更多

註2:這6里每戶人數僅2.163人/戶,遠低於大園區整體的2.651人/戶和中壢區的2.564人/戶,顯示青埔住戶僅有少數有下一代

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※ 編輯: zwchih (114.137.144.253 臺灣), 04/27/2022 17:05:20 ※ 編輯: zwchih (114.137.144.253 臺灣), 04/27/2022 17:07:09

GrayHS04/27 17:13應該是很多投資客吧

GrayHS04/27 17:13附近公園超多父母帶小朋友

darkdogoblin04/27 17:17芝巴里XD

eulbos04/27 17:24以後就可以跟人家說 我住在

yiliang110704/27 17:25小學都不夠了……

sunsamy04/27 17:44引進6萬人,出生人口也6萬人, 是要引個鬼?

gm325204/27 17:55已經有三萬多那蠻穩的,前期長草本來就比較少人這幾年一

gm325204/27 17:55堆才等著要交屋

coonash04/27 18:30青埔是2013年解除軍航限高才有密集住宅開始興建,觀察人

coonash04/27 18:30口要從2013以後比較準

coonash04/27 18:35至於每戶人口,你這在統計上沒有差異...怎麼推到青埔顯

coonash04/27 18:35少有下一代這個結論?XD

piliwu04/27 18:42小學都額滿家長打爆教育局電話了

piliwu04/27 18:43沒有小孩是哪來的青埔

piliwu04/27 18:44以前住青埔的朋友跟我講芝巴里我以為她在罵髒話XD

zwchih04/27 22:35coonash,軍航限高是指航空城計畫喔,跟青埔沒有關係,請

zwchih04/27 22:35不要混淆囉

zwchih04/27 22:37另外,每戶才2人初頭還有孩子,當大家都是單親家庭嗎?

Hughlo04/28 12:37青埔只掛一人的房子也很多吧,看平均就說少生孩子是完全

Hughlo04/28 12:37不準的。而且外地來結婚定居的,也不一定夫妻兩人都會遷

Hughlo04/28 12:37戶籍

coonash04/28 20:00青埔以前有軍航限高,連這都不知道...google一下吧

coonash04/28 20:03雙北、高雄每戶人口也都在2.5以內,這是都會區的特色...

coonash04/28 20:03愈鄉下的地方 每戶人口數才會愈高