Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了?
台GG這個例子 正好說明房市比股市適合年輕人投資
你說說幾百隻20年來的績優股
你能選出幾個歐印?並且抱20年?
就不會太多 我預估不到10%的績優股適合長抱
但是房地產 2003年隨便買
抱到現在幾乎都賺
不管你是買在竹北 江翠北 高雄 台南
反正買到賺到 20年房貸早就還完
要出租要賣掉都是淨利
20年前有什麼夯股我不知道
有什麼夯房?20年前隨便買 竹北 江翠北 什麼北
90%買到的都是現在的夯房
股市投報率能拿出來講的就這一隻2330?股市真可怕啊
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0050 0051 0056 2454 2303 哪一個不是把買房壓在地板磨擦
笑死人 連計算機都不會按 0050絕對沒有
胡侃很會 按計算機不會
房子賠錢還能住,股票賠錢能幹嘛?何況多的是那些變壁紙的
0050https://i.imgur.com/haaL8mz.jpg
更明顯的例子,大立光算超級績優股吧,五年前股價能買中南
0050才剛要20年還沒滿,其他幾個更不要講,雪崩是去哪裡買
的20年etf
部透天,現在大概買車位XD
年年買在最高點 大概也有7.3%啦 也不算差啦 不過記得20
08那年記得要繼續買不要賣
沒有0050就自組ETF阿 50檔而已還好吧
我還是覺得,國安基金進場法比較賺..XD
自組ETF 光手續費就不知道花多少了 你以為你是投信喔
就只要國安基金進場跟著進場,之後找一個爽的時間出場
有興趣可以去算看看..XD...
另外今天還是超高點在結算.
如果你是2000~2020年去算.
會得到另外一個答案..XD
不過也不是說這樣買不能賺.
只是,有幾個人真的抱得住..XD
講台機電的有幾個有20年的台積電?
啥?結果台積電買不到一年,在講台積電放20年的故事?
不然...現在要買哪支放20年?
我們不動產討論文章絕大多數都在講現在要買甚麼沒錯吧.
所以現在應該買甚麼放20年?台積電嗎?
我的自由路店面放著放著都要10年了...XD
店面這一波疫情那麼悲情,你看我也沒拋掉阿..
其實我覺得如果純買大盤 賺錢的難度還是低於買房啦
但如果是個股 的確買房難度比較低 至少你還能住啊XD
大盤要賺的前提是你要完全無腦而且長期持有 但最大的
難度只在你的心理強度 不在於股票問題XD
其實有一些老人還真的會長期持有..
但是大多來房版嗆的,都是在那邊追高殺低的.
買房由於你住在裡面 加上數字不會直接顯示在帳戶上 所
以長期持有的難度低很多
2330不到一年前股價還在600以上 都不停損喔?
我連熔斷那年都沒賣 這兩年連年20%起跳 但熔斷不賣的
到底有幾個能辦到XD甚至現在只是升息的整理震盪就開始
說經濟要陷入衰退 擔心的要賣 我是覺得 這種的建議你買
房比較好 不然真的是韭菜
股價300飆到600你也不停利嗎?
不過我買的是美股大盤就是了 有信仰才抱得住 玩過了所
以了解難度在哪
大盤才辦得到啦 個股我自己是辦不到的
下市壁紙股我有很多啦
我知道台積電很棒 但你要我持有五年我都辦不到了 更遑
論20年了
SPG我從48抱到172, 現在又抱到123
不過中間我有賣過 也有在96賣掉 60-78買回過
中間賣掉主要就是買房賣一部分湊頭期, 後來操作是賣一部分
之後覺得剩下股數太少 就稍微操作一下..
SPG我應該起碼會再抱五年
股票的問題在,你再怎麼講股票好,房不怎樣,你還是一
直跑過來房版喊跌,不怎樣還跌什麼?
買股容易賣股難
你看現在才跌一千多點 已經很多存股族受不了要賣了
買股票最難的就是你永遠抓不對賣的時機
買在18左右快0成本免管理睏飽數錢現在股價2X加上價差早
就0成本 呵呵
某j來取不到暖又閉嘴消失了
5年前買竹北江翠北都財富自由了
你股市賺的錢剛好上交房東養兒子
買新竹竹北 不就等於買MTK GG NTK RTK四大天王嗎
腦袋轉一下 才富加個幾千萬 人生簡單
每次看一堆傻B在那算 把時間拿來打炮 爽一下不很好
呵呵呵 今天gg收盤價是不是很甜呢?但是竹北可沒什麼甜
甜價
這麼會買股買不起房?說多賺也是笑笑
我家人從20年前就每個月20萬房租 通通丟到台塑四寶領股
利,從來不賣的 報酬率也不低阿
用回測看都都碼容易 要講就來預測未來吧
尤其股市跌下來 才更值得討論股票跟房地產的高下吧
後照鏡股神阿 笑死 做股票誰不知道 持續買進20年 一直
買不要賣阿 幾個做得到
不用太久 就疫情那年 崩到8000多 股版一堆說長期投資的
金融股台積電看在最低點 當人沒看見喔XDDD
當時限空令 國安基金出來 一堆人說台股沒救了 要崩到39
55了
股版屍體文章一堆啦 金融股砍在3/20的一狗票 股市長期
投資就是反人性 你以為多少人做的到
可憐的存股仔,你們房版不要這麼沒同情心...XD
這麼會投資 買不起房 你他媽邏輯體育老師教的?
我自己就在存股長期投資 我買的殖利率還7-8%的咧
媽的 我看妖股 船票在噴時 手中存股不動如山XDDD
買個房是要多少錢? 前兩年不是雙北 拿個200萬頭期隨便買
你股神連個200萬都拿不出來???
長榮漲20倍 租屋股神只要拿10萬出來買長榮就有頭期款
幹嘛還要堆台積電靈骨塔 太委屈了吧
股票問題是遇到大幅回檔信心不足亂砍啦2000 2008 2019
買房是你開槓桿歐印都不用擔心東擔心西的 銀行也喜歡
而多的人是買房跟買股並行 並不衝突
雪崩哥貼個對帳單吧!嘴砲股神?
少年股神至少順風起飛過, 某J嘴砲股神, 你的對帳單勒?
鄉民最討厭的發哥寶咖兩年前還在推58.78開訂簽,三房四房開訂
簽88,建商贊助你1.5成頭款再幫你爭取裝潢貸1~200,一堆鄉民
笑說盤子才買,結果現在想買的建商也沒協助爭取頭期優付跟裝潢
貸了,頭款門檻提高超多xD到底是誰在害人
房子優勢是有開槓桿啦 跟0050比在台灣可能不輸
除非你開槓桿買0050 但是我想大部分的人都不會這樣幹
連自組etf都敢講,你真的了解0050嗎?
你怎麼篩選你的50家公司?什麼時候替換?周轉率?
不要說多遠啦!上禮拜多少股神沒抱住了
另外講股票都忘記買房的槓桿優勢,人家輕鬆地利開5倍
股票怎麼比阿~.~....有本事開一倍我都佩服
別忘了,股票重要心法之一就是用閒錢買
巨嬰~巨嬰你擦亮眼 到底誰是蟲的傳人 自組ETF 其實可
行拉但是只買不賣不然手續費可能損到吐血
升1碼就崩潰,升4碼要怎麼辦...
一樓你算錯了 房子因為有五倍槓桿所以至少年化要20%以上才能
說贏買房
已經有第一間我覺得還是選股市,求個夢想,因為年輕人
拼失敗的成本極低
你有自住房剩下選股市很正常 大部份的人都這麼做
但你沒房要完全拼股市 嗯 加油啦
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前文恕刪 自從2018在房版賣了中壢的房(先感謝房版) 最近我回頭買了房 , 新北的新成屋 2018 當年的我賣完房子之後all in了股票 還真的是去研究0050 看到ceca大大有講到一個觀念是槓桿要開起來 , 房地產還是最穩最方便的.27
又來一個看後照鏡的少年股神 2000 年的台積電?? 哇哈哈哈哈笑死我了 你知道 2000 年是什麼概念嗎 2000 年的台積電還跟聯電打成一團31
看來有人好像不懂股票 來看看2000年到2017台積電配股幾張了 隨便算大概都配股10 11 配股什麼概念大概就是配股1X
不會缺電啊 韭菜們除了晶圓相關以外全部 都陸續被隔離停工 就不會缺電了17
沒有比較沒有傷害 你真的可以找找前幾個月的文章 股市大多頭 人人都股神 房市沒有房神 只分有進場跟沒進場50
首Po記得之前某些房市空頭大將軍 不斷鼓吹炒股爆賺 炒房賺不到錢的論述 如今大盤扣掉金融撐盤之外 都跌爛了63
股票就技術性很高. 變化又很極端. 適合高手 or 心態和規畫很強大的人操作. 因此思考一下. 不動產大多人都是all in.9
因為有買房就看不起股票 真的是很沒必要 有在做資產配置的 股 債 黃金 不動產投資信託都有投資 不偏廢 而且其中不動產投資信託就是證券化的房子 也不見買股票的嘲笑買房的呀? 而且再來看個回測好了14
如果要賺快錢 房市當然比不上股市 但房市就是一個字 穩! 股市從2年前 8xxx多點 漲到18xxx 就連買最基本的0050 都可以賺接近 100% 但重點是 你要會低買高賣阿~
爆
[問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完99
[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。30
[問卦] 為什麼老一輩的都相信房地產會崩盤最近在找中南部市區中古案件 感覺還有很多漲幅 爸媽都警告我說 不要以為轉手賣半年好幾百萬很好賺 就不要到最後一隻老鼠 他們說曾經30年前房價炒到無法無天27
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?40年的房貸是天上掉下來的禮物 首先你必須有眼光 選對購屋地點 房子保值甚至增值的先決條件就是 土地要漲價16
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低C大討論的議題非常有趣 沒錯,照帳面算確實股票很難年年21.5% 但是這其中有個小Bug,你沒有計算到以後要償還的本金 我們直接代入數字來看 房子部分16
[問卦] 現在隨便買股票都可以賺錢喔?雖然有人說應該要去股版問,但那邊太專業了,術語太多了聽都聽不懂。 只知道每次在這裡,都會看到很多版友說現在台灣股市大好,隨便買隨便賺。 又看新聞報航運的領40個月,台積電也大賺錢等等 想問各位版友的是,如果現在先拿個20萬去買股票的話,不用做甚麼功課 是否擺著一陣子,就會賺錢了啊?可能賺個幾萬塊之類的?
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[心得] 青埔A18 畢業文 感謝房版25
[請益] 夫妻第四間貸款26
[閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事?23
[閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低7
[請益] 請問臺南高鐵 達麗世界仁 買氣如何呢?21
[閒聊] 台中G0 惠宇大悅 買氣旺?9
[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎?25
[閒聊] 純投資青埔vs竹北2
[閒聊] A7一坪50萬而已那麼大聲幹嘛2
Re: [請益] 平鎮的房價未來?2
[閒聊] 北高店面狀況6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享2
Re: [閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低2
[請益] 土地增值稅與房地合一稅的問題2
Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財4
桃園三房格局請益