[請益] 房貸利率條款請益
請問各位前輩，
房貸利率計算方式：
定儲利率指數+加碼利率，每月調整。
最近談一家是1.56，
但條款則另外有：調整後如低於1.56，仍以1.56計息。
也就是會調升、調降(不低於1.56)，
請問這樣的約定是常態嗎？
如果是就不爭取了
--
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推
靑年首購最低1.525
→
很正常阿 基本價1.56%起
→
貸過合庫跟土銀都沒看過這條，個人經驗
推
不合理啊 再問看看別間吧 降息他們沒降 不就你虧爆
推
民營的？怎麼覺得怪怪
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[問卦] 今年買房貸款的人是不是很可憐最近三月開始去銀行貸款買房的 都沒享受到1.31%超低房貸利率 四月馬上就要升到1.56% 超級可憐 有沒有八卦![[問卦] 今年買房貸款的人是不是很可憐](https://i.imgur.com/5erurClb.jpg "[問卦] 今年買房貸款的人是不是很可憐")
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[請益] 房蟲們說說你們房貸利率漲多少吧本寶寶的房貸專員今天終於通知房貸利率變動 掐指一算，大概一個月少吃一次西堤而已 每個月漲租2000元就能cover好幾次升息 版上房蟲們要不要講一下你們的房貸利率變化 估計空蛙們又要氣到呱呱叫了^U^![[請益] 房蟲們說說你們房貸利率漲多少吧](https://i.imgur.com/bU6WAs9b.jpg "[請益] 房蟲們說說你們房貸利率漲多少吧")
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[請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎？我一直覺得房子的負擔很重 所以沒有買過房，自己單身也住家裡，也沒有急迫 例如有件事很恐怖 房貸利率生殺大權是掌控在別人(政府)手中 大家不會怕政府升息到3%、5%、7%，然後大家房貸就爆了![[請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎？](https://i.imgur.com/bXlwTEOb.jpg "[請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎？")
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Re: [新聞] 房貸族注意了！國泰世華銀調升房貸利率0我前年買房子 貸國泰世華的房貸 利率原本1.31%，前幾天登網銀發現最新利率調漲成1.59% 跟這篇新聞說的一樣 足足漲了0.28%阿阿阿 看其他銀行都升一碼![Re: [新聞] 房貸族注意了！國泰世華銀調升房貸利率0](https://i.imgur.com/drWW1Vub.jpg "Re: [新聞] 房貸族注意了！國泰世華銀調升房貸利率0")
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Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手我認為大約是2.8%~3.5% 資料:1993~2021 變數 HP:房價漲跌 (雙北平均漲幅) 國泰&信義房屋資料 MR:房貸利率 1998~2021 Cmoney，1998 年以前為差補數據![Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手](https://i.imgur.com/laEI0Bpb.jpg "Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手")
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[請益] 房貸利率過高處理方式先解釋一下背景 多年前爸媽把爺爺留下來的一棟南部透天厝拿去抵押貸款投資經商 後來投資失敗導致經濟負擔變重 在我畢業那年把這間透天連同貸款轉到我名下（400萬，20年期） 當年涉事未深，不懂比較![[請益] 房貸利率過高處理方式](https://i.imgur.com/0F8iDWrb.jpg "[請益] 房貸利率過高處理方式")
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[問卦] 1.31%升息一碼=1.56嗎？？如題啦== 剛貸款就遇到升息 所以央行升息0.25, 也是一比一反應到每個月的房貸利率ㄇ 下個月變成1.56？？ 有沒有房蟲可以幫忙解釋，謝ㄌ12
Re: [新聞] 台銀開第一槍 存款利率調升0.25個百分點剛好小弟的房貸就是台銀的 無聊稍微算一下好像有可能會漲0.28%？(還沒問承辦專員，純粹自己亂算XDD) 台銀的房貸是「 定儲利率指數」+「個別加碼利率」 小弟目前就是公告的定儲利率指數(0. 816)+加碼利率(0.494)=1.31 然後定儲利率指數的定義是![Re: [新聞] 台銀開第一槍 存款利率調升0.25個百分點](https://i.imgur.com/eg3gMATb.jpg "Re: [新聞] 台銀開第一槍 存款利率調升0.25個百分點")
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[問卦] 升息,之前買的房貸利率會調整嗎?一碼=0.25%,等於1000萬房貸1年多付3萬 之前就買好的,利率也談好的,會不會因為升息,而增加利率? 升息,之前買的房貸利率會調整嗎? --9
Re: [閒聊] 所以利率會升0.25還是0.125?好啦，講真的： 各家指標採納標準不同 像公教房貸就是郵儲指數二年期+0.465 現在就是加碼後變1.56% 通常往年都把行政院的這個公教房貸利率當作市場地板價
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