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Re: [請益] 請教 江翠北 土壤沒問題嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 請教 江翠北 土壤沒問題嗎?作者
a386036
(骷髏怪)
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現在新房子這些都不是問題
早期的確有些土地因地質只能蓋小透天沒地基這種

現在技術夠你要蓋在海上,你要蓋地下19樓地上1樓也辦得到
建照能過錢夠都不是問題

現在技術能夠地盤改良
打岩盤
逆打
不同方式連續壁
等等都能解決

而造價一定也是隨工法不同增加
但是未必打岩盤地質改良成本就高
地底下是砂可以挖去賣,石頭更能賣錢
土還要看土的種類

如果像南港很多地下都是黏巴達
這比你說的還不穩定東西放上面會被土吃掉又難挖
這只能花錢處理,處理費驚人

大直跟士林 北大同。很多土地都是改變河道取得
https://youtu.be/oYgGYrmMHZ8
太過灣延河道支道填掉,原本陸地挖掉變河道
這些地質不就更差

另外我懷疑中和左岸遠雄等那片
車位不是蓋在地下室而是路面1-3樓
地下地質應該不是很好處理才會這樣搞


※ 引述《TCB006 (\存股合庫/\榮耀呆灣/)》之銘言:
: 小弟新手 最近在看江翠北這邊的房子
: 看了地圖 江翠北這邊 算是大漢溪的沖積平原,土壤算是比較鬆散的
: 但看土壤液化的地圖,又不是全被含蓋到
: 因為不是非江翠北不買 還有其它選擇
: 想問一下
: 這樣蓋在沖積平原上的房子,相對風險會較高嗎?
: 還是在現在的工法,早就克服了這樣的問題
: 謝謝

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lin80231105/08 13:48以前老一輩地主就說那邊都是俗稱的紅土 很軟 不知是否

lin80231105/08 13:48有關連

kusomanfcu05/08 13:56蓋土角厝有差,說不定很多人想蓋

paul7631805/08 14:47當初問過為何江翠北國美有連續壁,央北沒有,代銷回答

paul7631805/08 14:47是評估過後央北地質比江翠北好所以不需要。不知道是話

paul7631805/08 14:47術還是真的,請教一下骷髏大的看法

brucetaco05/08 14:53現在技術好到爛地可蓋101,差到新成屋即漏水。會不會

brucetaco05/08 14:53有問題是看良心,不是看技術

good1074005/08 14:58浮洲都能住了

harlanstars05/08 15:46房子老後再來一場地震就要燒香拜拜了

twsoriano05/08 16:43土壤液化是可以解決的 我比較擔心海拔真的很低

IS098705/08 16:55真的會不會有問必題是看良心+1

leostw05/08 17:26嗯 中和左岸的房子有地下室耶

rc00196805/08 21:55中央新村那邊的地(央北還沒開始)時就已是出了名的硬

rc00196805/08 21:55。 但央北並非每個建案都沒連續壁(有蓋連續壁的建案屈

rc00196805/08 21:55指可數,仔細問問還是問得到),至於是真的不需要,還

rc00196805/08 21:55是為了省錢?不得而知。

sdhpipt05/09 10:21樁基礎打到岩盤的話本來就不一定需要挖地下室

sdhpipt05/09 10:22所以說與其挖地下室不如往上蓋 反正面河等於沒限高了

sdhpipt05/09 10:23面對大面積公園或河流湖泊時可以一起納入高度比檢討

supa6405/12 11:34左岸當初蓋的時候就限制了地下挖不超過一定樓層.所以別

supa6405/12 11:34看到地下室就說房子有.那是法定空間+機電用等這些要有