[請益] 購屋規劃
各位前輩好
小弟目前是兩寶的爸爸，得利於少子化(?)所以眾多長輩每年都有雪片般的紅包，原本的想法是都存起來，萬一以後有什麼大筆需求老爸負擔不起至少還有一筆錢可運用，直到最近才覺得應該是把這些錢轉移到房產避免通膨
現況：
1.目前自住的房子是在桃園公司的眷舍，一家四口住起來是還可以，不需付租金
2.夫妻兩人年收大約170，沒任何貸款，名下也沒房子
3.小孩們的存摺目前加起來大約120萬，每年可多增加五萬左右
想請教的問題是，一開始的想法是幫他們各買一間套房出租，但考慮轉手容易和增值性，是否該轉成合買一間兩房的，頭期款由我們負擔，想請大家給點建議，謝謝！
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推
套房的租金投報率一般會比較高，但兩房確實比較好轉手也
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比較吃的到房價漲幅，但你們目前自備款我覺得少非常多
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公司宿舍能住一輩子？還是另有房產
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因爲貸款人會是你們夫妻，要把第一間利率較低
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條件較好的，拿去投資套房或兩房
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這操作不太懂，該不如放在高殖利率的股票
推
先買然後出租 繼續住不用租金的宿舍 你等於兩邊賺錢 多
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爽
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目前宿舍是可以住長期所以沒有置產自住的剛性需求，但夫
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妻兩是也沒房產就是，主要考量是股票變化大難掌握所以想
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轉成房產
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如果你是中科院的，建議先了解院內進行政策
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近期政策，有在吵說只給住10年之類的
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房產掛小孩名下，一但要求財產清冊
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建議思考清楚，一但住宿規定變更
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（以前就發生過），後路要想清楚。
爆
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