Re: [心得] 南韓連續兩月房價指數大爆死
關於南韓房價
https://i.imgur.com/WfD6Nxz.jpg
https://i.imgur.com/xYRcWia.jpg
月增率
https://i.imgur.com/rBC3bBP.jpg
大概是這樣
漲比較慢而已
加油崩崩
以後月增率 沒超過0.4 就是雪崩了
然後目前租金飆漲中
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 南韓房價指數
: https://upload.cc/i1/2022/05/18/w13m82.jpg
: 兩個原因,第一個是文在寅放寬房產稅,避免讓稅繼續轉嫁給房屋買家,第二個則是南韓
: 央行升息。
: 持續到今年,南韓物價通膨嚴重,南韓央行一月、四月又分別升息一碼,現
: 在民眾比起房子更擔心民生物資上漲,房貸變成負擔開始出售房子,加上南韓新任總統尹
: 錫悅的住宅政策是廣蓋公宅擴大供給,房價指數因此暴死。
: 參考南韓的例子,台灣目前的囤房稅,房地合一2.0,都會向南韓一樣轉嫁給消費者,注
: 定台灣房價會繼續上漲,而台灣的消費者物價指數不像南韓這麼高(台灣CPI編成跟現實
: 差距這部分不討論),台灣央行也不會像南韓一樣激進升息,目前台灣公宅供給量還是很
: 少,擴大供給量的公宅政策失敗,這也注定台灣房價長期上漲。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.107.233 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (27.242.107.233 臺灣), 05/18/2022 11:04:53
噓
傻多繼續醉生夢死
推
傻空看崩有買到便宜房?
推
借問一下 這波漲租會漲到套房嗎
→
看不懂諺文嗚嗚
爆
Re: [新聞] 鮑爾對升3碼的預期澆冷水 道瓊應聲飆漲逾: 聊一下 先說R 本來我不是很想花太多時間看總經問題 想說股版看葛大概就好惹75
[爆卦] 南韓因共存半年內染疫死2萬人南韓從2021年11月1日開始鬆綁防疫政策到現在。在2021年11/1總共366386人確診,2858人 死亡,今日總共17237878人確診22754人死亡 確診人數 17237878-366386=16871492人 死亡人數 22754-2858 = 19936人 染疫致死率 = 19936/16871492 = 0.11816%25
[問卦] 那些稱地獄的南韓人是不是沒在台灣生活過台灣新聞媒體常常會用地獄朝鮮當作標題來報導南韓新聞,事實上台灣比較像地獄。 從高房價到低生育就能知道,政府更不用講,整天在議會亂搞,跟南韓一比差距甚大,版 上也常常拿南韓來比較,台灣根本被打的體無完膚。 那麼那些自稱地獄的南韓人來台生活,是不是就會認為自己的國家根本不是地獄了? --23
[問卦] 南韓的經濟是不是快炸了?南韓的家庭負債比占GDP比重世界第一、亞洲第一,原物料也是依靠進口,現在通膨物價 上漲,房價當然也大漲,家庭負債持續上升,南韓現在想盡辦法壓低家庭負債,避免民間 繼續減少消費,南韓央行可能最近會升息壓通膨。 南韓的經濟是不是快炸了? --18
[問卦] NUMBEO目前各國房價所得比排名常常被媒體拿來引用的房價所得比網站 目前第一名是香港,然後南韓超越中國,排在第五名,台灣是第十名 話說有人知道這網站的可信度如何,有沒有參考價值? --- 台灣房價指數網站: 馬英九政府期間,2008.5的房價指數是150,2016.5月,馬英九卸任時,房價指數是280, 8年共飆漲86%!! 蔡英文政府期間,2016.5月的房價指數是280 ,去年第四季,房價指數是360,漲了28%。
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[問卦] 台灣人均所得超越南韓是不是靠房價灌水?學過經濟學都知道,新成屋房價會納入GDP,房市服務中的房租也一樣會納入, 所以房價如果大漲,新成屋會賣貴,租金會跟進上漲,GDP自然也會跟著美化. 台灣今年人均所得有機會超越南韓,是不是房價大漲灌水GDP多少幫了大忙? --
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