Re: [閒聊] 台灣人口減少中
每次看到少子化、人口減少當作不買房子的理由,我都覺得很可笑R,人口結構是一個緩慢漸進的過程,就好像全世界慢慢想擺脫化石燃料的污染一樣,都是需要時間進行的,拿一個二三十年後需求改變的可能性,推遲明天的需求不是很可笑嗎?
電動車是趨勢沒錯吧,也許你我有生之年都能看到電動車成為主流,就像石英錶電子錶取代機械錶一樣,但現在台灣或者這個世界還是以燃油車為大宗,那麼明天你要讓燃油車發動起來,就是需要石油這個產品。房子也一樣。
你就是會需要一個地方睡覺過夜,不論租或者買房都是有需求的。難道二十年後租金會腰斬,你今晚就可以不用睡覺嗎?還是要的話還是得掏錢出來,一樣的意思。就像我跟你說2030年後衛生紙全部免費,你也不可能從現在就不擦屁股吧?
當然少子化導致人口結構改變可能會是投資房地產的一個隱憂,不過要作為你不去消費這項財貨的理由我是覺得想太多了。
買房子其實就很簡單,你願不願意為了這個財貨付錢,整天在那邊想買房子會不會賺錢賠錢然後猶豫再三,就跟為了等保險套特價不做愛一樣可笑R
(當然也不要過度消費,買現金流負擔得起的房子很難有什麼大問題。)
※ 引述《hellogym (Bespoke suit)》之銘言
: 發個勸世文,給近期想買房的參考,想聽的就聽,不想聽就左鍵離開
: 台灣的確是要邁入少子化,高齡社會
: 但是這和房價一點必然關係都沒有
: 你不用看這些指標來預測房價以後會噴還是會崩
: 因為未來的事會怎麼發生,沒人知道,沒人可以預測
: 前幾年竹科菜鳥工程師,洋洋灑灑發一篇文
: 裡面數據引經據典,解釋的鉅細靡遺
: 自己還身體力行,退掉當初買的預售
: 結果直接被疫情+美國QE一拳灌在臉上
: 你想拿自己人生來驗證,非常歡迎
: 你在意房價,你就不要去看什麼數據,專注房價就好
: 不就跟股市一樣,訊號出來再去判斷
: 你股市分析一堆圖,啥小KD金叉,長期均線扣抵,營收新高
: 結果隔天給你一支大綠棒,你要怎麼解釋???
: 所以房價很簡單,就是看價格變化
: ceca常講,啊我新成屋房價就還在漲,你說房價跌了??
: 我中古屋時價登陸一直創新高,你說房價跌了???
: 你想等房價跌再買,那非常OK,完全沒問題
: 你就盯緊時價登陸,跌了就可以進場,買房不就這麼簡單
: 你不要跌了想說會再崩,就又不敢買,結果就像2020年這波一樣,一波送走
: 自住就是有需求,買符合你能力的房子,隨時都能買
: 由於你無法預測未來房價
: 買貴,那是你運氣不好
: 買便宜,那是你運氣好 一切都歸咎於運氣
: 很多人當下買貴,但放個5-10年才發現買在低點
: 很多人買了便宜,但放個5-10年發現自己房子沒啥漲
: 什麼情況都有,你有自住剛需,就不要想太多,有需要就買
: 至於少子化,有啥好怕的
: 大家都是一介草民而已,
: 台積電都不怕招不到人了,新廠狂蓋
: 你他媽是有什麼好怕的
: 過10年說不定機器人,仿生人都出來了,一介平民有啥好擔心的
: 30年前大家擔心石油再過幾年要用完了,能源危機
: 結果現在咧??
: 庸人自擾而已
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Sent from BePTT on my Samsung SM-N9750
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還以為走錯板
當然可以從現在就不擦屁股, 用水洗也不錯啊XD
其實我已經很久沒用衛生紙了,都用水洗 XD
本來就是有需要、負擔得起就買
但實際上在網路上亂叫的,好像都不是想買房的
用水沖完 不用擦乾屁股? 用吹乾不會嫌慢嗎?
免治馬桶沖完之後 我還是會用一張擦乾加確認乾淨耶
現在免治馬桶真的方便 應該家戶都配有
我看新房子幾乎都是標配了
我農地小屋都想裝一個 但老婆嫌浪費
可以裝唄 也不貴呀
對啊 一般的也才一萬多。我還有馬桶旁留插座就是為了要
裝
我都用樹葉擦屁股,擦衛生紙=破壞地球,可以滾了
22
首Po全台人口持續減少,但應該是受惠於國外回台人口的挹注,6月減少9,900人 人口增加的行政區(以增加率排序): 1. 連江縣:+41 (+0.2975%) 2. 新竹縣:+346 (+0.0601%)8
我覺得這個判斷點比你想像的要複雜 就像拿基本工資來對比房價一樣 少子化影響的是什麼 1.20-25年以後這批買房壯年會變少(假設25歲購買) 2.通貨膨脹,抓3%18
首Po註:5月31日為選舉人口基準日 1. 5月較上月減少18,837人,減少幅度大為降低(-53,976 -> -18,837),推論為強制遷出 人口已飽和,5月開始 為正常少子化進程 2. 較人口最高峰(23,604,265人)減少正式突破40萬大關,達-408,087人X
你是不是每個月都要po這種波動千分之幾萬分之幾的數據? 這種波動幾乎可以不計你到底想幹嘛?來帶風向的? 然後你又po另一篇說戶數增加,增加的把前面幾個月減少的部分補足 你想表達戶數減少,但數據一查被打臉 你就說是選舉關係,笑死,想帶風向都不用思考的?10
其實 能住的房子也會減少啊 不知道有沒人統計這個 老舊鬼屋不堪住人的房子越來越多 房子爛到花錢裝修不如買新的72
發個勸世文,給近期想買房的參考,想聽的就聽,不想聽就左鍵離開 台灣的確是要邁入少子化,高齡社會 但是這和房價一點必然關係都沒有 你不用看這些指標來預測房價以後會噴還是會崩 因為未來的事會怎麼發生,沒人知道,沒人可以預測X
舉個例子 哪天全台灣人口少到只剩下我一個人 我擁有了全台灣的所有土地 你覺得台灣地價會崩盤嗎? 不會11
首Po1. 人口減少速度加速中:-0.2178% -> -02320% 2. 彰化縣正式跌破125萬人大關,升格應該是夢碎了 3. 新竹市大幅減少1,195人,竄升為減幅第三名 減幅增速排名:
爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價爆
[閒聊] 婆媳問題是買房搬出去就可以解決的嗎?最近朋友來哭訴 當初她因為怕買房花大錢會導致老公生活壓力太大 決定體貼她老公先與公婆暫時同住 畢竟婚前她與婆婆感情也還不錯 哪知這一切在婚後出現變化44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.78
[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果?多年來陸陸續續買了一些房子,雖然還沒賣,但帳面上這四間應該漲了不少,在現金流還 過的去的狀況下,也沒有特別有想賣的想法,大概頂多租人cover房貸。如果隨便賣掉一 間,賺得應該足夠買一堆奢侈品,或者一台保時捷之類,但好像也沒特別有這個慾望,結 果生活跟以前還是差不多,難道說靠房子獲利只是為下一代鋪路嗎?不知道板上靠房地產 大賺的都43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的6
[問卦] 不買房子,老了會後悔嗎?嗯嗯 最近聽到很多人說自己不買房子 大家都說不怕沒地方住 也覺得不用生小孩 我覺得台灣就這樣無痛的自然亡國X
[問卦] 為啥要買房子?買房子的目的是娶老婆吧 那你不會換個方向思考 成為不用買房子就能娶到老婆的人 大家看看有哪些人是不用買房子就能娶老婆的人 然後學習他們就好啦
爆
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