Re: [閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?

nctufish06/10 23:20遷走就是幾十年不會回去了

abyssa106/10 23:35主要是沒高檔的新空間釋出 需要更多敦南誠品都更案

abyssa106/10 23:35公司遷走了 商圈蕭條了才比較好都更

lynos06/10 23:52忠孝復興，就都更好幾件大案

lynos06/10 23:53台北之星，大華建設，連雲建設雙塔24層住商大樓

Freighter06/10 23:53台北火車站西區門戶，之後會有一大堆辦公室空間，

Freighter06/10 23:53吸得到人嗎？

Freighter06/10 23:54在火車站附近上班，交通超便利

lynos06/10 23:54台電都更案，元大仁愛開發案

lynos06/10 23:56幾年前，有買安東街上的店面，蠻看好這區塊

lynos06/10 23:57安東街，這邊店面空置率幾乎是O

lynos06/10 23:58至於三段，我是覺得租金太貴，原本的萊爾富租18萬

abyssa106/10 23:59雙子星地標級 樓地板面積超越101 又在交通樞紐

abyssa106/10 23:59指標外商遷過去非常合理 不過101初期也是慘澹 可能需要

abyssa106/10 23:59時間慢慢消化供給

lynos06/10 23:59等三越開幕，租金要拉高，還沒那麼快

lynos06/11 00:00大華建設都更，剛好在出口旁，這棟集客力會很強

lynos06/11 00:02最近長安松江店面有起色

lynos06/11 00:02光華商場周邊又活起來

lynos06/11 00:03或許和DDD的集中力有關

lynos06/11 00:06集客

lynos06/11 00:07東區要死，不容易，有錢人太多

lynos06/11 00:08多到不需要外來客撐商圈，有些高檔店還是可以活

lynos06/11 00:09亞瑪，東區三間店，生意一樣穩

sam21sam2106/11 00:09西區門戶才是市中心的未來，忠孝東路就隨風去吧

sam21sam2106/11 00:09南京東路辦公區不就證明了

sam21sam2106/11 00:11東區有錢人都慢慢離開了，看老房子價格就知道了

sam21sam2106/11 00:11時代早就變遷了，只是裡面的人沒發現

lynos06/11 00:12這邊老房子貴到爆

sam21sam2106/11 00:12大安區貴的老公寓反而是東門

lynos06/11 00:12四段，隨便都要破100

sam21sam2106/11 00:12Lynos看一下591，那邊真的沒有你以為的貴

IBIZA06/11 00:14某人一下出清，一下又說買了，這種騷操作真是神機妙算，神

IBIZA06/11 00:14鬼莫測

lynos06/11 00:15不用看591

lynos06/11 00:15這邊行情，我很清楚

sam21sam2106/11 00:15東門慘墊四段

lynos06/11 00:15這邊老房子就是共和大廈最貴

lynos06/11 00:16之前賣到160萬

lynos06/11 00:17國泰龍吟，130萬

lynos06/11 00:17更正吟龍

lynos06/11 00:18東門沒什麼

lynos06/11 00:19忠孝光復，靜安，120萬左右

sam21sam2106/11 00:21https://i.imgur.com/Y9Ra1u9.jpg

sam21sam2106/11 00:21https://i.imgur.com/zSJ4wKu.jpg

sam21sam2106/11 00:22說好的都100萬呢

lynos06/11 00:22聯合報的地段，跟東區比

sam21sam2106/11 00:22隨便都破100萬，還不趕快去貼錢給屋主，哭哭

lynos06/11 00:23你是不是弄錯

sam21sam2106/11 00:23你自己寫的，四段隨便都要100萬

lynos06/11 00:23信義區，把它當東區

lynos06/11 00:23我講東區

sam21sam2106/11 00:23我猜你住安東街，之前老公寓成交8字頭

lynos06/11 00:24隨便你猜

lynos06/11 00:24我們等級不同

lynos06/11 00:25大安森林公園，和東門又不同等級

lynos06/11 00:26我不會選東門，就是雜

lynos06/11 00:27勤美樸真後面那個區塊才是頂

lynos06/11 00:27可以和東區拼

sam21sam2106/11 00:27https://i.imgur.com/iyLtcSS.jpg

sam21sam2106/11 00:27都不是特殊交易噢！哭哭

IBIZA06/11 00:28好了啦，共和大廈去年就開始拆除了，拆除前五年沒有實價登

IBIZA06/11 00:28錄個案，最後一筆成交97萬，你去哪看到120 130的？

lynos06/11 00:28可見你不用心

sam21sam2106/11 00:28我們等級真的不同啊！

IBIZA06/11 00:28不對，是160

lynos06/11 00:29共和國最高價就有到160萬

sam21sam2106/11 00:29https://i.imgur.com/cFOGIfr.jpg

IBIZA06/11 00:29又變共和國，什麼共和國

IBIZA06/11 00:30唬爛王

sam21sam2106/11 00:30都是近期實登，哪來的全部都100

IBIZA06/11 00:31你連共和大廈拆了都不知道吧

sam21sam2106/11 00:31這就是東區的人不願面對的真相，華廈也不用百

IBIZA06/11 00:31也對啦畢竟住北投，不是那麼常到東區

sam21sam2106/11 00:32現在老屋蛋黃就是大安森林公園周圍，數字會說話啦

sam21sam2106/11 00:32Ibiza大，住北投的是我啦

lynos06/11 00:32http://imgur.com/a/s4IJDa3

lynos06/11 00:33你眼睛看清楚

lynos06/11 00:33實價登錄破百一堆

lynos06/11 00:34屋齡40年

sam21sam2106/11 00:35我知道有破百的，只是沒有全部都破百

sam21sam2106/11 00:35要不要看一下前面的對話

lynos06/11 00:35你說東門的價格給我看

lynos06/11 00:36廢話，我有說全部破百？

lynos06/11 00:36你中文有問題？

lynos06/11 00:36不懂，出來丟人幹嘛

lynos06/11 00:37東門價格呢

lynos06/11 00:37快點

IBIZA06/11 00:38@sam21sam21 他也住北投啦

IBIZA06/11 00:38之前他跟我約 說他在家 叫我去三張犁派出所找他啊

IBIZA06/11 00:39結果最後跟我說他在北投啊

lynos06/11 00:39北投鄉下人懂什麼

IBIZA06/11 00:39當然這個是不是唬爛的既不知道 也許是南投也說不定

lynos06/11 00:39去管淡水河

lynos06/11 00:41想墊你已經很久了，棒打出頭鳥

sam21sam2106/11 00:41https://i.imgur.com/gski7OO.jpg

sam21sam2106/11 00:42所以你的隨便，我看不到

lynos06/11 00:421坪110萬，總價快1億，還不貴啊

sam21sam2106/11 00:42墊我幹嘛？我買得起東區啊！有差嗎？

sam21sam2106/11 00:42我的房子單價還比這個高

lynos06/11 00:4240年老房子

sam21sam2106/11 00:43要墊我什麼，我不懂？

sam21sam2106/11 00:43我的是50年老房子

lynos06/11 00:43你買得起，跟我報告？

lynos06/11 00:43需要嗎

sam21sam2106/11 00:43單價應該120吧，連實登都上不了

lynos06/11 00:43講白點，沒有10億，都是屁話

sam21sam2106/11 00:44Lynos不要丟臉了，你根本就是住套房的人吧

lynos06/11 00:44對啊

sam21sam2106/11 00:44我沒有10億的新台幣，我可以肯定，而且我很誠實

lynos06/11 00:44你住豬圈？

lynos06/11 00:45應該是

sam21sam2106/11 00:45你是說你自己嗎？那個驚人的套房

sam21sam2106/11 00:45你想墊我，我沒有意見，只是要墊得到才有用啊

lynos06/11 00:46下次功課要做好，不要丟臉

lynos06/11 00:46東門的價格呢？

lynos06/11 00:46快點啊

IBIZA06/11 00:46好了啦 說好的共和大廈160萬呢?

sam21sam2106/11 00:47東門591打開不是都天價嗎？你連591都不會開嗎

lynos06/11 00:47你天才

lynos06/11 00:48不是說最貴，貴在哪

sam21sam2106/11 00:48https://i.imgur.com/rwDVJbF.jpg

sam21sam2106/11 00:49https://i.imgur.com/VvkYTmz.jpg

sam21sam2106/11 00:49老公寓，這不是來了嗎

lynos06/11 00:49你除了嘴，還會什麼

IBIZA06/11 00:49https://i.imgur.com/sqJtBSF.png 東門136 東區110

IBIZA06/11 00:50好了啦 說好的共和大廈160萬呢?

IBIZA06/11 00:50怎麼不回應我啊XD

sam21sam2106/11 00:50https://i.imgur.com/YxzzXd7.jpg

sam21sam2106/11 00:51Lynos你除了唬爛，會什麼呢？

lynos06/11 00:52你等等

sam21sam2106/11 00:53我可是找最近的實登噢

sam21sam2106/11 00:53我都找老公寓噢！

sam21sam2106/11 00:54我前面還把自己的留言圈起來噢！

IBIZA06/11 00:54我公平來講 忠孝東路不好住 我再選一次一定選東門

IBIZA06/11 00:55曾經有一間東門公寓放在我面前，我沒有珍惜，等我失去的時

IBIZA06/11 00:56候我才後悔莫及，人世間最痛苦的事莫過於此

lynos06/11 00:57有頂加的，要剔除

lynos06/11 01:00http://imgur.com/a/JvQR0EN

lynos06/11 01:01公寓價格差不多

lynos06/11 01:01哪來最貴

kyova06/11 01:05到底是北投人還是南投人= =

lynos06/11 01:05最貴的公寓，目前是信義區忠孝東路5段14＊號3樓

lynos06/11 01:0610年前，成交140萬

kyova06/11 01:06按照樂居的區塊來看東門就是單價最高的阿...

lynos06/11 01:07這是政府的實價登錄

kyova06/11 01:07學區 醫療 綠地 商圈 交通 機關... 綜合評比就是高阿= =

lynos06/11 01:08管什麼樂居網

lynos06/11 01:08你覺得好，我覺得普通

lynos06/11 01:08道路窄到爛

lynos06/11 01:09開車非常難開

lynos06/11 01:09尤其永康街，一堆巷弄窄到不行

kyova06/11 01:11好啦 南投路最大又沒人最好開啦= =

lynos06/11 01:11你住南投，干我屁事

lynos06/11 01:16http://imgur.com/a/YpO5Utq

sam21sam2106/11 01:18Lynos，要不要看下591啊！

lynos06/11 01:19我上的是內政部，都差不多

lynos06/11 01:23東門的總價帶，沒有很高

lynos06/11 01:24很多中小資家庭，是考量學區

lynos06/11 01:255000萬以上，成交的物件不多

lynos06/11 01:25有實力的，比較集中在大安森北側

lynos06/11 01:27仁愛路三段，四段總價帶就很高

sam21sam2106/11 01:36我不是說實登，我是說目前開價的狀況啦

sam21sam2106/11 01:37所以忠孝東路四段就真的不像過去了

sam21sam2106/11 01:37你用你自己的比較方式不就也證明了

lynos06/11 01:38看開價不準

lynos06/11 01:38591的開價有甚麼鳥用

sam21sam2106/11 01:39忠孝東路四段過去最貴的就是店面了

lynos06/11 01:39忠孝東路四段，很多住辦大樓，有些大樓比較雜，價格會低一

lynos06/11 01:39點，但幾乎都不便宜

sam21sam2106/11 01:40至於住宅，有錢的都離開四段了

lynos06/11 01:40成交破百很常見

lynos06/11 01:40你是聽誰說的

sam21sam2106/11 01:40不便宜，不過回不去龍頭寶座了

lynos06/11 01:40這邊有錢人一堆

sam21sam2106/11 01:41不用聽誰說，我店面就在四段啊！

sam21sam2106/11 01:41台北市有名的房東我幾乎都有見過

lynos06/11 01:41台北之星，成交價多少

lynos06/11 01:42你見過誰

sam21sam2106/11 01:42家人.朋友那邊也有房子

lynos06/11 01:42沒有太大意義

sam21sam2106/11 01:42你說得出來的有名房東基本上都見過了

lynos06/11 01:43連戰？

sam21sam2106/11 01:43沒差啦，你就繼續跳針，你就繼續覺得四段最好

lynos06/11 01:43順成麵包老闆？

sam21sam2106/11 01:43全台灣最有錢的50個人裡面，住四段的沒幾個

IBIZA06/11 01:44你跟不知道住北投還是南投的講那麼多沒用

lynos06/11 01:44願董？

IBIZA06/11 01:44還真的跟他認真討論喔

sam21sam2106/11 01:44你說的就知道你根本不懂

sam21sam2106/11 01:45果然是我太認真，我應該聽Ibiza大的

IBIZA06/11 01:45說仁愛路就算 一開始講忠孝東路 忠孝東路相較其它很多地方

sam21sam2106/11 01:45連真正有名的房東都說不出來的，我那麼認真幹嘛？

lynos06/11 01:45一品大廈，你沒去過

IBIZA06/11 01:46根本不好住 我買了雖然不能說後悔 但讓我重選我一定選東

IBIZA06/11 01:46門

lynos06/11 01:46費玉清，見過嗎

lynos06/11 01:47徐楓？

IBIZA06/11 01:47忠孝東路就是做生意的地方 要住就差一點 當然也是很精華

lynos06/11 01:47吳東進？

lynos06/11 01:48這些人見過沒

lynos06/11 01:48這些都是一品大廈的老住戶

lynos06/11 01:49蔡家早期住在仁愛圓環

lynos06/11 01:49國泰富邦都是在東區發跡

lynos06/11 01:50你跟我講，沒有有錢人

lynos06/11 01:50你是腦袋撞到嗎

lynos06/11 01:50還是智商的問題

Freighter06/11 01:51我同學住一品大廈，我進去過幾次，低公設，格局方

Freighter06/11 01:51正，但就是老了

Freighter06/11 01:51，電梯也老。一樓除了物管老伯基本沒人，八點後非

Freighter06/11 01:51常安靜，我猜住

Freighter06/11 01:51戶都睡了XD

Freighter06/11 01:51附近晚上蠻蕭條的，現在。

lynos06/11 01:52蕭條才好，住起來舒服

lynos06/11 01:52這才是原本該有的社區

sam21sam2106/11 01:53Lynos，你自己都說早期了，不就告訴大家現在不同了

Freighter06/11 01:53景觀也不甚理想，陽台看不到好風景。

sam21sam2106/11 01:53蔡家早期就是之前的敦南誠品啊！

sam21sam2106/11 01:54現在這些人都離開本來的地方不是？

lynos06/11 01:54他們家族現在還是有住

sam21sam2106/11 01:54蔡衍明反而住中和羊毛大樓改建的那邊

lynos06/11 01:54誰說搬走

sam21sam2106/11 01:55很多地方有錢人都一堆啦！

sam21sam2106/11 01:55你要不要看一下台灣前50還有多少人住東區

lynos06/11 01:55只是住的地方變多

lynos06/11 01:55很多啊

sam21sam2106/11 01:55我不是很懂你說的有錢身價要多少？數量有多少？

sam21sam2106/11 01:56我好像對你太認真了，哈哈

lynos06/11 01:57不是台灣前50

lynos06/11 01:57姓蔡不就好幾個

lynos06/11 01:57連戰

IBIZA06/11 01:57蔡家起家的敦南誠品大樓嚴格講不在東區了

sam21sam2106/11 01:59Ibiza大，我們就放水給他，不然他找不到

lynos06/11 01:59誰說的

IBIZA06/11 01:59蔡萬霖的霖園大廈也不在東區

sam21sam2106/11 02:00蔡家很多根本就不住他自己定義的東區

IBIZA06/11 02:00東區的範圍只到仁愛圓環好不好 這兩間都在二段了

lynos06/11 02:00仁愛路以北都算

IBIZA06/11 02:00對啊 這兩間都超過仁愛路了 好嗎?

sam21sam2106/11 02:00不放水給他，要怎麼辦

lynos06/11 02:01你撞到了嗎，敦南誠品不在仁愛圓環旁？

lynos06/11 02:02不要來亂

lynos06/11 02:02連位置都弄不清楚

sam21sam2106/11 02:02Lynos，你要不要好好定義一下你的東區

sam21sam2106/11 02:02這樣我們才好幫你找富豪

lynos06/11 02:03我不想和你談這個

lynos06/11 02:03費玉清都沒見過

lynos06/11 02:04還誇口，台北知名房東，你都認識

sam21sam2106/11 02:04該不會帝寶也被你納入東區？

lynos06/11 02:04要不要臉

lynos06/11 02:04你這種人就是愛吹牛

sam21sam2106/11 02:04很明顯你真的不知道台北市真正有名的房東有誰

lynos06/11 02:05陳X揚，認識嗎

sam21sam2106/11 02:05一個劉媽媽就墊你說的這幾個了吧

lynos06/11 02:05他兒子我蠻熟悉

sam21sam2106/11 02:05愛吹牛的不是你嗎？我還認真的幫你找資料呢

lynos06/11 02:06辦公室在愛群

sam21sam2106/11 02:06我也有他兒子的電話啊！然後呢

lynos06/11 02:06劉媽媽，認識又如何

lynos06/11 02:06陳X揚，認識嗎

lynos06/11 02:07信義區的大咖

sam21sam2106/11 02:08我同學還比他有錢，然後呢？

IBIZA06/11 02:08https://reurl.cc/5GDloV 很明顯在仁愛路以南

IBIZA06/11 02:08這棟就蔡萬霖舊宅

lynos06/11 02:09你再吹牛啊

lynos06/11 02:09什麼同學

sam21sam2106/11 02:09信義區的大咖是過世的林堉璘啦

lynos06/11 02:09連信義區大咖都不認識

lynos06/11 02:10你是那間仲介啊

sam21sam2106/11 02:10我國中同學啊！你以為台北市有錢人少噢

lynos06/11 02:10吹牛皮，沒有羞恥心

sam21sam2106/11 02:10不知道誰在吹牛，笑死

lynos06/11 02:10鬼扯

lynos06/11 02:11仲介果然都是唬爛

lynos06/11 02:11還有什麼沒吹？

sam21sam2106/11 02:12可是，我不是仲介，怎麼辦？

lynos06/11 02:12你這種咖，真的是被人恥笑

lynos06/11 02:13什麼知名房東都認識，屁話

sam21sam2106/11 02:13原來你是仲介，難怪住套房

IBIZA06/11 02:13誰被恥笑顯而易見啦

IBIZA06/11 02:13他是猛甲公務員

sam21sam2106/11 02:13我們定義的知名房東，好像明顯有所區別

lynos06/11 02:14什麼知名房東，夢裡見

lynos06/11 02:15你做夢時間到了

sam21sam2106/11 02:15林堉璘不是信義區最大咖？你確定嗎？

sam21sam2106/11 02:15啊，搞不好你不知道林堉璘是誰，抱歉噢！太高估你了

lynos06/11 02:15所以我才說夢裡見

lynos06/11 02:16今天要夢到誰

sam21sam2106/11 02:17我以為是常識，沒想到原來不是

sam21sam2106/11 02:18林堉璘說自己二有人敢說一我也是服了

IBIZA06/11 02:18其實講一堆名字出來要幹嘛XD

lynos06/11 02:18你是不是也夢到王永慶

sam21sam2106/11 02:20lynos，我又不是你，只會唬爛，哭哭

sam21sam2106/11 02:21連費玉清都拿出來說，傻眼

lynos06/11 02:22腳踏實地，不要講一些什麼你都認識

sam21sam2106/11 02:22我們北投人比較土，周圍有錢的都是一棟一棟房子

sam21sam2106/11 02:22外加沒有上市，低調過生活

lynos06/11 02:22沒有意義

sam21sam2106/11 02:22的確認識啊，跟你又不同

lynos06/11 02:23北投，我認識姓高的朋友

lynos06/11 02:23房產很多

sam21sam2106/11 02:23你都說一些會讓人噴笑的人

sam21sam2106/11 02:24我不知道你說的房產很多是多多，

sam21sam2106/11 02:24可是北投有名的地主不姓高就是了

sam21sam2106/11 02:25我說的大概北投人都知道是誰

sam21sam2106/11 02:26Lynos不要丟臉了，哭哭

lynos06/11 02:26他有把財產給你嗎

lynos06/11 02:27沒有的話，認識有屁用

sam21sam2106/11 02:27怎麼每次都瘋狂轉移話題啊

sam21sam2106/11 02:27我不用他們給我啊！我會努力自己掙啊

lynos06/11 02:28我糾正你的觀念

lynos06/11 02:28認識誰不重要

sam21sam2106/11 02:28我跟你又不同，住恐怖套房就幻想自己有錢

lynos06/11 02:28對我來說，沒有任何意義

lynos06/11 02:28對啊，我都在幻想

sam21sam2106/11 02:29一開始數人名的不是你嗎？

lynos06/11 02:29我幻想你的幻想

sam21sam2106/11 02:29呵呵，加油

lynos06/11 02:29不是你問？

sam21sam2106/11 02:29起碼我沒有說你說的那些人我認識噢

lynos06/11 02:29不然，我根本不會講

sam21sam2106/11 02:30沒有啊，是你在說東區誰有錢的不是嗎

lynos06/11 02:30你是女生嗎

sam21sam2106/11 02:31你說的也不是真正知名的房東啊

sam21sam2106/11 02:31費玉清很有名，可是不等於知名的房東

lynos06/11 02:32你很有名，但不是知名的人，這樣嗎

sam21sam2106/11 02:32有名的房東都是店面房東為主不是嗎？

sam21sam2106/11 02:33我以為知名房東是指真的有錢的房東，看來我誤會了

sam21sam2106/11 02:33連戰是知名房東沒錯，而且我不認識

sam21sam2106/11 02:33至於你說的其他的，我就........覺得有點搞笑了

lynos06/11 02:34費玉清有這麼多店面

sam21sam2106/11 02:34東區有名的房東不就那幾個？最有名的就林先生

lynos06/11 02:3430億左右

lynos06/11 02:34還不算嗎

sam21sam2106/11 02:34費玉清的店面跟其他人比，好像差距有點大

lynos06/11 02:35要有100億才算？

sam21sam2106/11 02:35我後面鄰居，一棟就差不多這個價格了

sam21sam2106/11 02:35所以，我也不知道，抱歉噢

lynos06/11 02:36聽你在放屁，台北市有100億店面，你以為有幾個

lynos06/11 02:37報稅大咖怎麼沒有出現

sam21sam2106/11 02:37以前不是有一個很有名的面相老師瀟湘居士

lynos06/11 02:38信義區租金大咖，一年繳1億多的稅

lynos06/11 02:38這已經到頂了

sam21sam2106/11 02:38他就定義過小富.中富.大富啊

lynos06/11 02:38其他超過1億的，沒有

sam21sam2106/11 02:39你要不要問一下西門町有幾個房東比你說的還大戶？

lynos06/11 02:39100億，你以為是辛巴威幣

sam21sam2106/11 02:39一個吳先生，一個林先生

lynos06/11 02:39不要鬼扯

sam21sam2106/11 02:39Lynos，你說出來的這個就證明你真的什麼都不懂

lynos06/11 02:39100億在哪

sam21sam2106/11 02:40我說的是30億

lynos06/11 02:40如果你有100億店面，你稅就要繳

lynos06/11 02:4030億？費玉清不算？

sam21sam2106/11 02:40我後面那棟鄰居是北市某飯店的老闆

lynos06/11 02:40不是自己打臉嗎

lynos06/11 02:41那沒什麼

sam21sam2106/11 02:41他那棟要都更，你覺得不到30億嗎？

sam21sam2106/11 02:41你不要丟臉了，去問房仲就知道我說的

lynos06/11 02:42人家信義區大咖，一年繳1億多的稅

sam21sam2106/11 02:42西門那兩個房東都比你說的要大多了

lynos06/11 02:42你這算甚麼

sam21sam2106/11 02:42如果你是國稅局的，記得去查一下啊

lynos06/11 02:42稅呢

lynos06/11 02:42沒有他們

lynos06/11 02:42他們不是大咖

sam21sam2106/11 02:42為什麼一堆大咖稅都繳少少的

lynos06/11 02:43放屁，你逃得過？

sam21sam2106/11 02:43一年繳1億多的稅是大咖，你是不是誤會了什麼？

lynos06/11 02:43這種怎麼可能不被盯

lynos06/11 02:44國稅局新聞

lynos06/11 02:44國稅局的新聞稿，最多的

sam21sam2106/11 02:44你應該去問國稅局啊，順便問一下劉媽媽繳多少稅？

lynos06/11 02:45她沒有那麼多

sam21sam2106/11 02:45他的收入怎麼可能不用超過一個億呢？

sam21sam2106/11 02:45他的稅率不是應該45%嗎？

lynos06/11 02:45你知道，繳1億多，資產要多少嗎

sam21sam2106/11 02:45所以，為什麼呢？

lynos06/11 02:46唉，什麼45％

lynos06/11 02:46供三小

sam21sam2106/11 02:46所得稅是這樣看的嗎？

sam21sam2106/11 02:46那就對了啊！為什麼是45%

lynos06/11 02:47你的基本常識不行欸

sam21sam2106/11 02:47很多人收入很高，為什麼稅很少？

sam21sam2106/11 02:47不行的不就是你嗎

sam21sam2106/11 02:47還是你要更正，你說的大咖繳的稅是什麼？

sam21sam2106/11 02:48他的收入多少？你要不要幫忙公布一下？

lynos06/11 02:51你先搞清楚，怎麼報稅

sam21sam2106/11 02:51國稅局會告訴你，有所得就要繳稅啊！

sam21sam2106/11 02:51不會吧！你連報稅的資格都沒有，太慘了吧！

sam21sam2106/11 02:52還是你說的大咖，其實是逃漏稅後還要繳1億？

sam21sam2106/11 02:53那你還不趕快分享一下他的收入讓我們聞香一下

sam21sam2106/11 02:53網友會幫你試算啦

lynos06/11 02:53你真的很遜

sam21sam2106/11 02:54租賃可抵扣的就是那個%，剩下的還是要報啊

sam21sam2106/11 02:54逃漏稅的另當別論

lynos06/11 02:5445％，冒出來，我笑了

sam21sam2106/11 02:54很明顯知道遜的是誰啦

sam21sam2106/11 02:55你連最後終究要併入綜合所得稅級距都不知道，我也是暈

sam21sam2106/11 02:55了

lynos06/11 02:55可見你不是高收入

sam21sam2106/11 02:55你不是說他有報稅，要報1億

sam21sam2106/11 02:55呵呵呵，租賃收入的認列你看一下

lynos06/11 02:56因為根本沒有45％，這種數字

lynos06/11 02:56你一定不是高收入，所以對於級距不清楚

sam21sam2106/11 02:57還是你說的是他逃漏稅後的金額？

sam21sam2106/11 02:57你要不要說清楚

lynos06/11 02:58你看你，要被打臉幾次

lynos06/11 02:58晚上要做惡夢了

sam21sam2106/11 02:59噢！我是白癡，40%才對，反正都是會計師幫我處理

sam21sam2106/11 02:59被打臉的是你吧！我搞錯就認

sam21sam2106/11 02:59哪像你狂跳針

lynos06/11 03:00美股第四節了，沒空理你

sam21sam2106/11 03:00誰在自己報稅啊？都嘛會計師處理

lynos06/11 03:00論戰能力，你還要加油

sam21sam2106/11 03:08每次你的套路都一樣，說不過就換主題，呵呵呵

sam21sam2106/11 03:09到了最後就是阿Q勝利法

sam21sam2106/11 03:10這篇留言從開始你換了多少次主題了，呵呵呵

sam21sam2106/11 03:10一不利就開始變更主題，然後不斷被人吐槽

abyssa106/11 03:11艋舺公務員什麼都能瞎扯淡

sam21sam2106/11 03:12還有，45%是100～107年的稅率

sam21sam2106/11 03:12你的根本沒有只是證明你不曾經過罷了

sam21sam2106/11 03:13我就想說，明明最高是45%，什麼時後變成40%

sam21sam2106/11 03:15https://i.imgur.com/y01eZoA.jpg

sam21sam2106/11 03:15https://i.imgur.com/7gcfdr2.jpg

sam21sam2106/11 03:15有圖有真相，這下誰被打臉了？

sam21sam2106/11 03:16我都是會計師處理的，完全沒注意改變，嘻嘻

sam21sam2106/11 03:20幸好我不習慣說謊，不然就糗大了

lynos06/11 03:24你真的天才

lynos06/11 03:24刪除45％級距……

lynos06/11 03:25你不說謊，但是你遜

lynos06/11 03:25再被打臉，哈哈

lynos06/11 03:30以為撿到槍，結果是自己膛炸，下次請用功

Jasai06/11 08:18某人在股板、房板都是個笑話啊，只會硬凹瞎扯

lynos06/11 08:38你應該賠很慘

lynos06/11 08:38說你股票賠多少

sam21sam2106/11 09:23Lynos，你真的很容易爆，遜的是你吧！

sam21sam2106/11 09:24連曾經45%都不知道，一直說自己很懂

sam21sam2106/11 09:24別人一句話你就開始跳針，然後開始狂轉風向

sam21sam2106/11 09:25你說的內容就是很遜，給東區在地的仲介看就知道

lynos06/11 09:25請問，現在民國幾年

lynos06/11 09:25你跟我談45%，就表示你資訊落後

lynos06/11 09:26而且落後4年

sam21sam2106/11 09:26你說的知名房東跟大家認定真正知名的房東，差蠻多的

lynos06/11 09:26如果你有高收入，怎麼會不知道改了

sam21sam2106/11 09:26我又不用自己報稅，誰會注意這種差別？

lynos06/11 09:27這是基本，會計師也會講

sam21sam2106/11 09:27你就真的什麼都不懂，有點搞笑

lynos06/11 09:27你在說謊

sam21sam2106/11 09:27會計師才不會跟你說，反正他會處理好

lynos06/11 09:27不用自己報稅，不知道稅率嗎

lynos06/11 09:28亂講

sam21sam2106/11 09:28我說謊了什麼？？？我又不是你

lynos06/11 09:28我自己就有公司，你當大家白痴

lynos06/11 09:28會計師該有的告知，都會

sam21sam2106/11 09:28不用自己報稅就不會關心稅率，除非是加稅

lynos06/11 09:29哪有什麼都給他處理

lynos06/11 09:29都會事先討論

sam21sam2106/11 09:29呵呵呵，你有沒有公司，我是不知道啦

sam21sam2106/11 09:29討論的只有當年度的狀況，稅率有什麼好討論的？

lynos06/11 09:29你就是沒有到40%的能力

sam21sam2106/11 09:30政府怎樣就怎樣啊？不然你逃漏稅噢

lynos06/11 09:30所以沒差

sam21sam2106/11 09:30沒關係，這種話我就不能亂說，以防萬一

sam21sam2106/11 09:30連曾經45%都不知道的人，還一直扯40%

lynos06/11 09:31錯了就錯了，還在鬼扯

sam21sam2106/11 09:31從你前後文就知道，如果一開始就攻擊我落後，

lynos06/11 09:31現在是民國111年

sam21sam2106/11 09:31還會讓人相信，可是你是說沒有45%

sam21sam2106/11 09:31就知道，你根本不曾經歷

lynos06/11 09:32不是談107年

sam21sam2106/11 09:32你才不要鬼扯啦！前後文對一下就知道

sam21sam2106/11 09:32你連曾經是這個都不知道

sam21sam2106/11 09:32還一直跳針說我唬爛，呵呵呵

sam21sam2106/11 09:32一直自以為自己打臉別人，呵呵呵

sam21sam2106/11 09:33也是啦，開公司當房仲住套房真的很苦

lynos06/11 09:33說謊成性

lynos06/11 09:33你的小孩應該也是

sam21sam2106/11 09:33辛苦你了，看來還是住安東街，所以瘋狂護航東區

lynos06/11 09:34什麼知名房東都認識

sam21sam2106/11 09:34不是說住信義區？怎麼感覺都不同？

lynos06/11 09:34你是給人當司機阿

lynos06/11 09:34當然就會認識囉

sam21sam2106/11 09:34說謊成性的是你，連台北市真正有名的房東都不知道

sam21sam2106/11 09:35噢！我倒真的滿想當司機的

lynos06/11 09:35什麼給會計師報稅，你司機需要什麼會計師

sam21sam2106/11 09:35如果當厲害的老闆的司機，還真的很不錯

lynos06/11 09:35夢裡見知名房東

sam21sam2106/11 09:36你就什麼都不懂啊

sam21sam2106/11 09:36呵呵，你在說你自己吧！夢裡住信義區豪宅

lynos06/11 09:36有夢到王永慶嗎

sam21sam2106/11 09:37現實生活中住恐怖套房，乖，別哭

lynos06/11 09:37夢裡什麼都有

sam21sam2106/11 09:37呃，誰會無聊去夢自己不認識的人，你才會吧？

lynos06/11 09:37好好上班，白天不要再做夢

sam21sam2106/11 09:37也對，忘了你總是夢到自己住信義區豪宅

sam21sam2106/11 09:38原來你真的還要上班！辛苦了

sam21sam2106/11 09:38誤以為別人跟你一樣也要上班

sam21sam2106/11 09:39也是啦！現實是殘酷的，畢竟你生活很苦

sam21sam2106/11 09:39跟二重王一樣，所以瘋狂跳針，瘋狂嗆人

sam21sam2106/11 09:40跟別人約就唬爛不出現，真的一模一樣

lynos06/11 09:41#1Xf7uNv- (home-sale)

sam21sam2106/11 09:41看來，應該送你"安東套房王"的稱號，不過，

sam21sam2106/11 09:41網友大概都認為"唬爛王"比較適合你

lynos06/11 09:41工科都沒畢業，小工程師

lynos06/11 09:41需要會計師?

lynos06/11 09:42台北知名房東都認識?

lynos06/11 09:42你當大家都白痴啊

lynos06/11 09:42看看你之前的文章

sam21sam2106/11 09:42那篇怎麼了嗎？

lynos06/11 09:42現在丟人現眼

sam21sam2106/11 09:43 你眼睛有問題嗎？上面哪裡有寫我是工程師？

sam21sam2106/11 09:43我工科沒有畢業就創業，確實啊！

lynos06/11 09:44工科都沒畢業

sam21sam2106/11 09:44而且那篇文章的內容很正確啊！後來的新聞你都沒看是

sam21sam2106/11 09:44嗎

lynos06/11 09:45說謊成性

sam21sam2106/11 09:45https://i.imgur.com/ZlKRfNS.jpg

sam21sam2106/11 09:45很謝謝你證明我的遠見，我都忘了我的文章了

sam21sam2106/11 09:46也謝謝你親自證明我沒說謊，呵呵呵

lynos06/11 09:47噁心

sam21sam2106/11 09:47工科沒畢業不行嗎？我不是很懂？

sam21sam2106/11 09:47所以，沒畢業的都要被你噹嗎？你確定嗎？

lynos06/11 09:47好好當你的司機

sam21sam2106/11 09:47你就快掉入陷阱了，拜託不要傻傻的掉進去

sam21sam2106/11 09:48呃，我就沒有司機可以當，我也想當特定富豪的司機

sam21sam2106/11 09:48求介紹，哈哈！

lynos06/11 09:48哦，又作什麼夢

sam21sam2106/11 09:49例如張忠謀的司機，我期待

kyova06/11 09:50我有沒有看錯阿...你們吵一整晚隔天還在吵...真的很閒

sam21sam2106/11 09:50你說說嗎？你是不是要繼續嗆工科沒畢業？

kyova06/11 09:50相愛相殺~

sam21sam2106/11 09:50K大，我是真的很閒的人

lynos06/11 09:50大白天聽你說夢話，搞笑

sam21sam2106/11 09:51跟Lynos這種愛唬爛的人天天吵我也沒差

sam21sam2106/11 09:51我時間真的很多，也不用上班

sam21sam2106/11 09:52Lynos，快啦！你是不要瞧不起工科沒畢業的人啦

sam21sam2106/11 09:52你要不要說一下，還是又要轉方向，繼續跳針？

lynos06/11 09:52今天不准離開，隨時馬上回覆

sam21sam2106/11 09:53呃，我很閒不等同於只想把時間花在你身上

sam21sam2106/11 09:53看來，你還真的是公務員

lynos06/11 09:54不准離開

lynos06/11 09:54繼續說夢話

sam21sam2106/11 09:54趁著今天休假要來唬爛，呵呵呵

sam21sam2106/11 09:55我不會離開啊！不要那麼愛我，我不是甲甲，我怕怕

sam21sam2106/11 09:56快回答啦！你是不是瞧不起工科沒畢業的人啦？

sam21sam2106/11 09:56不要一直跳針啦！唬爛王Lynos

sam21sam2106/11 09:57甲甲乖，不要鬧脾氣，趕快告訴我

sam21sam2106/11 09:57你是不是瞧不起工科沒畢業的人？

sam21sam2106/11 09:58誠實的好處就是不用像你這樣，自己說過什麼都忘記

sam21sam2106/11 09:59唬爛王Lynos，你怎麼不見了，去找二重王了嗎？

sam21sam2106/11 10:00你怎麼就離開了，我哭哭，還是你在加班啦

sam21sam2106/11 10:01那我要走囉，幸好這邊都有時間序，唬爛王Lynos，掰！

sam21sam2106/11 10:05枉費我還回頭看了一下，唬爛王果然就是唬爛王

sam21sam2106/11 10:12我又來簽到囉！唬爛王Lynos

lynos06/11 10:13我在開車

lynos06/11 10:13今天去宜蘭度假

sam21sam2106/11 10:14唬爛王Lynos，請見#1YerboIp (home-sale)

sam21sam2106/11 10:14我幫你做好標籤了，不用謝

sam21sam2106/11 10:14快回答啦！你是不是瞧不起工科沒畢業的人啦？

sam21sam2106/11 10:15幸好我在家天天像渡假，不用人擠人

sam21sam2106/11 10:16我要閃人了，我會時不時回來看你跳針還是回答

sam21sam2106/11 10:16快回答啦！你是不是瞧不起工科沒畢業的人啦？

sam21sam2106/11 10:28簽到簽到

sam21sam2106/11 10:41我又來了，我又走了

lynos06/11 10:4210:42報到

sam21sam2106/11 10:43都過了半小時了，呵呵呵

sam21sam2106/11 10:44不知道誰說隨時馬上回覆噢

sam21sam2106/11 10:44快回答啦！你是不是瞧不起工科沒畢業的人啦？

sam21sam2106/11 11:05Lynos不要都刻意閃避啊！

sam21sam2106/11 11:38我果然太認真了

sam21sam2106/11 12:09Lynos消失了，看來都一樣，呵呵呵

grimdance06/23 18:07而且費玉清就沒在一品啊 他媽以前我們鄰居 很常碰到