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[心得] 普通靠爸族怎麼買房投資4

看板home-sale標題[心得] 普通靠爸族怎麼買房投資4作者
diiiib
(QQ)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:13

這篇應該是最終章
該說的差不多都講過了XDDD
(據說發文會打XD的都是老人 廠廠)

投資總是老生長談:
1. 運用槓桿
2. 風險控管
3. 資產配置



=====剛入門請先多看書+爬文=====

欲練神功必先自宮
不自宮也行,但要懂得站在巨人的肩膀上

一個人的時間和精力都有限
運用
別人的錢
別人的時間
別人的經驗.....
複利的力量不只存在直銷、老鼠會,
生活中各種面向其實都有機會靈活運用



=====會走路的錢=====

感謝PTT房版大神frowning1226推薦
女兒一直跳針問我錢要走去哪裡
神煩XDDDD

這本書重點都濃縮在「後記 付諸行動實現夢想」
看完之後慶幸自己之前沒走太歪

只可惜太晚看到了,我的雪球才剛成型QQ
接下來就是慢慢滾慢慢推
同時維持好正確方向...



=====第一次買房投資該買哪種類型?=====

引用一下之前回覆版友的內容:
=====
2. 最難下手的是第一間,標的種類要自己決定
風險:預售新屋 > 中古屋 > 老公寓廢墟
地段:北中南六都都有蛋黃、蛋殼、雜草區
獲利模式:跟神一樣低買高賣、賺裝潢辛苦錢、純收租.....
=====

新舊大樓、老公寓、頂加、隔套其實我都摸過
地點、物件種類不同,風險和報酬各有不同
心酸處也不同QQ

原則上先看你居住地或上班地方便
資金類型:
辛苦存的第一桶金
或薪資月收入高
或被動現金流不小心太多....

狀況太多分析不完
而且別人給的建議不見得適合自己
決定是自己下的,不管結果如何都要自己負責
ps:白話就是我也不知道你該買那種XDDD


看看版上全能型的ceca、
新莊套房之神s26492755....
大家追求的大秘寶都不一樣
找到適合自己,能賺的都是好標的

如果風險承擔得起,富貴險中求...其實也還好?



=====懶人怎麼投資房地產?=====

剛好我是個懶人又投入房蟲這個黑心產業
依照書上所寫,其實是相性不合的
提供一個靠爸族的基本思路
錢能解決的都不是問題XDDDD

普通靠爸族做事情別選會累死自己的方案
不要因為一些小錢把自己逼太緊
尊重專業$$,放手請專業$$的人幫忙

另外因為我們在台灣,要善用台灣的優勢...
政府說沒通膨,我信了



=====不要抱怨=====

成功的人找方法
放棄的人先抱怨,然後每天抱怨....

控制自己的曝險程度
然後安穩的過日子

看了大神s26492755 「當個快樂包租公」
我也規劃好自己的下一步....
順利的話以後也能自稱是業內人士了
未來再交棒給兒女吧

ps: 與其把文章放在FB 獲得3個讚
不如在PTT與廣大的鄉民們分享
有緣分的人就看得懂(吧



投資一定有風險,投資有賺有賠,投錢前應詳閱公開說明書。



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※ PTT 留言評論
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spmark06/11 16:45版上講到爛了,魯空繼續當魯空

spmark06/11 16:46它們只會用盡方法挑你毛病、運氣好挑到一點然後沾沾自喜

spmark06/11 16:46然後還會給你一堆滿滿的噓

spmark06/11 16:48"尊重專業$$,放手請專業$$的人幫忙" 這邊可以調整一下

spmark06/11 16:49有錢大家賺,找到認為ok的人,可以長期配合

spmark06/11 16:49多幾個這種人,以後你能做的事情就更多了,人脈要養起來

spmark06/11 16:50之前在雙北挺爽的,到南部來完全沒人脈,超想哭的

spmark06/11 16:50要重新花時間找對的人,還要花時間培養交情

spmark06/11 16:51然後發現蟑螂多得誇張,就放棄在台南搞以前在搞的事情了

spmark06/11 16:52我在北部有一個配合的鐵鋁窗師傅

spmark06/11 16:52版上好像有些人覺得月收40算很多

spmark06/11 16:53那個鐵鋁窗師傅,房貸月繳40多近50...

spmark06/11 16:53去年他終於把最後一個員工給扶植出去創業了,不做工了

jujubaby17406/11 17:36已訂書!

jhchu06/11 17:45真是有情有義的鐵鋁床老闆!!

GoGoD06/11 19:39用XD比較宅

frowning122606/11 19:55我不是大神啦...謝謝你的肯定,一起加油~XD

eeewwweeewww06/11 20:02在還鼓吹人買房 真的會害死

sspider082906/11 20:10狂賀

sspider082906/11 20:10有的人家年收700捏

qqphor06/13 18:273e大認証了XD

joyecuse06/14 15:08謝謝分享觀念