[心得] 普通靠爸族怎麼買房投資4

這篇應該是最終章
該說的差不多都講過了XDDD
(據說發文會打XD的都是老人 廠廠)

投資總是老生長談：
1. 運用槓桿
2. 風險控管
3. 資產配置

=====剛入門請先多看書+爬文=====

欲練神功必先自宮
不自宮也行，但要懂得站在巨人的肩膀上

一個人的時間和精力都有限
運用
別人的錢
別人的時間
別人的經驗.....
複利的力量不只存在直銷、老鼠會，
生活中各種面向其實都有機會靈活運用

=====會走路的錢=====

感謝PTT房版大神frowning1226推薦
女兒一直跳針問我錢要走去哪裡
神煩XDDDD

這本書重點都濃縮在「後記 付諸行動實現夢想」
看完之後慶幸自己之前沒走太歪

只可惜太晚看到了，我的雪球才剛成型QQ
接下來就是慢慢滾慢慢推
同時維持好正確方向...

=====第一次買房投資該買哪種類型？=====

引用一下之前回覆版友的內容：
=====
2. 最難下手的是第一間，標的種類要自己決定
風險：預售新屋 > 中古屋 > 老公寓廢墟
地段：北中南六都都有蛋黃、蛋殼、雜草區
獲利模式：跟神一樣低買高賣、賺裝潢辛苦錢、純收租.....
=====

新舊大樓、老公寓、頂加、隔套其實我都摸過
地點、物件種類不同，風險和報酬各有不同
心酸處也不同QQ

原則上先看你居住地或上班地方便
資金類型：
辛苦存的第一桶金
或薪資月收入高
或被動現金流不小心太多....

狀況太多分析不完
而且別人給的建議不見得適合自己
決定是自己下的，不管結果如何都要自己負責
ps:白話就是我也不知道你該買那種XDDD

看看版上全能型的ceca、
新莊套房之神s26492755....
大家追求的大秘寶都不一樣
找到適合自己，能賺的都是好標的

如果風險承擔得起，富貴險中求...其實也還好？

=====懶人怎麼投資房地產？=====

剛好我是個懶人又投入房蟲這個黑心產業
依照書上所寫，其實是相性不合的
提供一個靠爸族的基本思路
錢能解決的都不是問題XDDDD

普通靠爸族做事情別選會累死自己的方案
不要因為一些小錢把自己逼太緊
尊重專業$$，放手請專業$$的人幫忙

另外因為我們在台灣，要善用台灣的優勢...
政府說沒通膨，我信了

=====不要抱怨=====

成功的人找方法
放棄的人先抱怨，然後每天抱怨....

控制自己的曝險程度
然後安穩的過日子

看了大神s26492755 「當個快樂包租公」
我也規劃好自己的下一步....
順利的話以後也能自稱是業內人士了
未來再交棒給兒女吧

ps: 與其把文章放在FB 獲得3個讚
不如在PTT與廣大的鄉民們分享
有緣分的人就看得懂（吧

投資一定有風險，投資有賺有賠，投錢前應詳閱公開說明書。

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