Re: [請益] 股災是房市大利多嗎
長期股災是利空沒錯
但是是看區域拉，每個區域反應不一樣
自住需求高的很難跌，像新店，2014年房市高點，到2016年，只跌1%
但是新莊副都心就跌爆了，就是跟買盤結構有關
不過現在要發生長期股災，例如持續一年半兩年，機率比較低就是了
短期股災其實是利多
因為短期很難影響到房市
然後短期股災結束後，會有財富重分配
財富重分配其中一種狀況是這樣
假設有十個人、每個人40萬的錢，40萬這十個人沒人買得起房子
但是財富重分配後，九個人輸錢給一個人，那一個人就有400萬了
對房市來說就多了一個人有能力買房
過去一兩年靠航運股賺錢買房的人，財富重分配狀況就是這樣
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣)
※ PTT 網址
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還好年初華麗轉身 股票換頭期
推
年初其實晚了 去年九月前的才厲害
推
去年9月ceca就直接叫大家無論怎樣，一個月內搶一間房子
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了阿
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ZGG剛進興櫃 只好年初賣
推
新店板橋永和之前被笑沒漲，有利空來襲這幾個地方最安全
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打錯.. 上市
推
股市不是零和遊戲, 每個人持有成本不同，9個人輸錢加總
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不一定等於1個人賺的加總
那是簡單舉例～
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2016還是高點吧?
2016不是高點了
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 06/23/2022 13:27:11推
三蘆也是很穩
噓
房市利空啦 股價下跌，只有做空的幾個人賺到，多數持有者
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財富縮水，總體財富一定是縮水的（去泡沫）
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不用懷疑 年底房市開始崩蝶
推
3年前買一間 15/坪 現在25/坪了...我爽嗎 爽啊
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那倒不一定，股利所得大於房租，我會選擇房價便宜點再入場
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如果股利所得大於房貸，那倒是可以買一間來投資~
推
去年年初我就烙跑了 然後年中回吐一點 下半年歐印房
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產
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躺平就不用管上上下下囉
推
新店板橋永和這些都相對抗跌的
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小弟一直有個疑惑，請各路大神提點 ，感謝 -- 資金氾濫， 資金要有地方停泊，6
=_>=/大家好~我肥宅佬啦~ 說說股市下跌，最佳保守防禦的大概還是房地產。 股房關係其實一直還算是不錯啦，撇開前兩年閉者眼買股買幣，鯨魚躺在風口都能上天 房地產反而是去年才開始飛。總歸一句，資金轉移。 現在，大概率就是股市資金=>房地產階段吧。19
利空 台股好房市就好 台股不好，房市一定不好 之前許多群魔亂舞的區域 多少會遇到回檔71
台灣房市是個奇妙的存在。 全球資金氾濫，導致各國通膨嚴重，台灣官方數據顯示今年cpi才莫約2-3%。 意思是台灣沒什麼通膨，你信嗎？ 台灣房市就像內臟脂肪，通膨都儲存在裡面了。股災是人體在烙賽，內臟脂肪總是要消耗一 點暫時補熱量的。![Re: [請益] 股災是房市大利多嗎](https://i.imgur.com/sXo9kvbb.jpg "Re: [請益] 股災是房市大利多嗎")
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大概能理解你想表達的意思： QE資金氾濫->資金跑去股市跟房市停泊 BUT CPI的內涵就不包含"房價"只有"房租" 導致這篇文章的第一段跟第二段的邏輯破碎![Re: [請益] 股災是房市大利多嗎](https://i.imgur.com/cjrWyvEb.jpg "Re: [請益] 股災是房市大利多嗎")
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首PoHi,there 看股板少年股神哀嚎中 電子股跌到濫掉 兩百萬年薪的IC設計龍頭聯發科股價直接跌52點 晶圓代工龍頭台積電 已經從高點回落超過30% (已經超過疫情爆發的跌幅)![[請益] 股災是房市大利多嗎](https://i.imgur.com/D4Y6Mn6b.png "[請益] 股災是房市大利多嗎")
爆
[標的] 今年股災，有哪些高手提前判斷到？1. 標的： 今年股災，有哪些高手提前判斷到？ 2. 分類：討論 3. 分析/正文： 2022年，是一個股災年， 美股今年的修正，幾乎已經跌到疫情前的水位![[標的] 今年股災，有哪些高手提前判斷到？](https://i.imgur.com/8nj2dRCb.jpg "[標的] 今年股災，有哪些高手提前判斷到？")
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[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右37
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