Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
2012年我看七期跟現在看七期有兩種不同的感覺,
2012我看七期都是空房,根本沒有人會買,點燈率
很低,根本亂蓋,少子化的影響下,房價只會跌不會
漲,現買現套。
2022因為接觸的人多了,才知道,很多人買房都是現金,中部中小企業太多,也有聽過企業主買房是跟著建商建案走,每棟都有買,他們買房有些是留給未來小孩的家庭,有些是手上現金太多,沒有投資的地方,所以找地方放,要說錢放股票市場,我覺得還是房產安全多了。
※ 引述《Leo0803 (該往左邊還是右邊)》之銘言:
: ※ 引述《AlainDelon (無心睡眠)》之銘言:
: : 我七尾的啦
: : 剛出社會的時候目標是鎖定1000萬左右的物件
: : 但是不想背房貸 想存到35歲一次付清
: : 結果這兩年目標物件總價已經漲到2000萬
: : 目前已放棄先躺平
: : 身邊同溫層差不多存款落在300~500萬之間
: : (我們都是父母有房 但是人在外地租房)
: : 其中不少人也是因為觀望太久 就變空空了 目前暫時放棄治療
: : 後來得到一個結論 存款有200萬的時候就該出手了
: : 請問七年級還沒買房 已經是很少數的吧?
: 我70頭,從出社會就覺得房價太高
: 經歷小馬小英一度以為多輪替會有改變
: 事實證明這是台灣文化扭曲下的產物
: 我也不期待未來房價會跌了
: 但就算我知道房價不會跌,老子我還是不買
: 原因無他,我覺得這種模式對台灣95%人的未來都不好
: 大部分資金鎖死在房市,台灣產業怎麼多樣化
: 當然我自己也不是沒退路,台灣未來如何
: 我還是得生活
: 在我職涯期間租屋保持居住彈性,等我老了退休就住爸媽鄉下房子
: 希望天祐台灣,等待某位有尬斯的領導人能解放台灣病態經濟結構
--
眼界不同了
很正常啦 沒人會當10年魯空的
財商眼界都會成長的
版上很多高齡魯空,也不知道是真的還假的
我副業幫人定制西裝的 我常講 審美觀也是會隨著年齡變
化的 你40歲還會想你20歲的穿著打扮樣子嗎
以前國中都穿垮褲露內褲 你30歲還敢這樣穿嗎
我國中以前穿衣服一定都要扣到最高扣子、拉鍊拉最高,當天
出們,一定不解開不拉開,更不要說脫掉
你已經從綠色左派覺青長大後 才發現社會現實
高中開始會脫外套,但還是堅持襯衫不脫不解扣,大學堅持要
穿牛仔長褲或西裝褲、襪子皮鞋才會出門
上衣放寬到T恤
你算是注重穿著的人XD
反而我現在都穿短垮褲出門,連去參加同學會跟婚禮都這樣
不對,球鞋也可以出門,主要是一定有襪子
我現在都穿海灘褲海灘鞋出門
我幾年前去我大學同學婚禮,他看到我還打量我幾秒鐘
放飛自我了
年紀大了,自己舒服就好
工作也是, 還是小鮮肉的時候, 每天都整整齊齊, 要去高層報
告或是去客戶那邊報告, 都是西裝筆挺, 部門老闆都說我是部
門門面, 現在每天球褲脫鞋, 有套件polo衫就算不錯
以前跟總經理還有副總裁同層樓的時候, 還都指定我坐大老闆
門口..
現在都要藏最後面XD
34
其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的11
其實是看賺多賺少,地點很重要 我去年買房的時候,前任屋主取得1015萬,賣我1230萬 沒貸款,全空屋,沒自住也沒出租 現在至少1500萬,她放了7年多賣給我,中間1015萬閒置在那裡,還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點,總價,還有產品本身。 2014那一波會賠的,大多數是高總高單小套房,大坪數的,重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房,之後就遇到房價下跌,想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉,都創當棟最高價,也都超過當時買價,雖然扣掉服務費後 只有小小賺,但因為有收了好幾年的租金再加上去,整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋9
我沒買房,不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案,了解想要置產的區域行情和生活機能(台中西屯、雙北) 有一天在爬裝潢文時,突然問自己:為什麼要買房呢? 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷, 幸運的是,父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅(總坪數約100坪)和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族3
假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多? 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77,我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高,家裡也沒辦法支援 所以我一直在想,就算有能力 我也不想買房子去撐高房價,變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想,為什麼不要來個經濟危機或是戰爭,讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓,我們當 800 萬。 : 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成,現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬,用1000萬來看,這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多,所得也差不多
爆
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?我和先生都是7年級前段班 12年前結婚時,有想買房看了一些建案,南部全新大樓三房400萬有找, 但當初考慮先生職務會調動,也天真以為房價會跌, 中間歷經先生職務調動,職務倦怠留停全家去國外long stay一年多, 結果12年後的今天,隨便10~20幾年中古大樓三房都要1000萬起跳。49
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?七年級 目前是 31~41歲 往前推到2008是 17~27歲 2008房價開始飆漲至今....約到了2015是一個坎 2015年他們是 24~34歲, 這區間只有30~34的有可能買房。 2022又是一個砍,他們來到了 31~41歲41
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?7年級有很多機會可以買房。 有買房跟沒買房 資產會差異非常巨大 我7年級頭。 2010買三重第一間房子開始 買500賣800賺300萬 新莊買了3間房子賣了三間。共賺了800萬24
[問卦] 看了長榮,台灣中小企業太多是否該撲滅?長榮好像38個月年終吧 大企業就是不一樣 有制度 反觀台灣一堆中小企業 沒有制度35
[問題] 七年級沒買房的人多嗎?逛到隔壁版在討論七年級有沒有人還沒買房, 看下來感覺好像每個人手上都好幾間, 感覺壓力好大啊... 七年級的各位大家都有房了嗎? 還是根本放棄了呢?34
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?總體買盤分析: 七年級去年才成為首購主力 七年級又是出生人口最多的年級 八九年級搭上台灣科技業 megatrend 有超過十年的趨勢 少子化政府注定會大量開放移民22
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?不知道為甚麼成為系列文.... 我是七年七班科技業工程師 買第一間房就很單純的剛需,我就是需要買一間房子來自住 算算貸款繳的利息還比我繳的房租還少,有能力的話當然要買 就有規畫存錢理財然後買房子,水到渠成5
[問卦] 七年級買房的是不是都會崩房價政府又要推出更嚴格的打房措施了 當初七年級靠爸那群人首購的時候 剛好遇到2014年房價高點,政策出台後房價往下崩 也就是當初30左右就能買房的那群靠爸七年級少數人就遇過一次了 但是現在七年級買房不能靠爸要靠自己的那群人8
[問卦] 七年級還沒買房的人在想什麼?看到房版在問七年級還有誰沒買房? 我就好奇了到底七年級還沒買房都是怎樣的人? 七年級有的靠自己買,有的靠爸媽買的 能買的都買了吧 剩下沒買房的七年級是不是都古怪的人8
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?情況跟你講的不太一樣 七年級頭在30歲前能買的,大部分靠爸 而還有機會遇到2014年在雙北買錯地點 買在高點,現在才回來,或是還沒回來 然後七年級頭沒靠爸的,多數工作前五年存款根本不多
38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊27
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?7
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高6
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??6
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都53
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲