Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言:
: 七年級 目前是 31~41歲
: 往前推到2008是 17~27歲
: 2008房價開始飆漲至今....約到了2015是一個坎
: 2015年他們是 24~34歲, 這區間只有30~34的有可能買房。
: 2022又是一個砍,他們來到了 31~41歲
: 突然間會發現買不太下去,錢不夠了,這時候只有37~41的比較有可能忍痛買
: 等於說繞了一圈,七年級有買的是集中在70~74年次這幾個年紀
: 其餘基本上九成都沒參賽權。
: 所以七年級有買房的比例,約為4成。其餘的只能望屋興嘆,因為他們年紀太小,賺錢的: 時間累積不足。
情況跟你講的不太一樣
七年級頭在30歲前能買的,大部分靠爸
而還有機會遇到2014年在雙北買錯地點
買在高點,現在才回來,或是還沒回來
然後七年級頭沒靠爸的,多數工作前五年存款根本不多
整個七年級一直到去年才成為首購主力
其實七年級頭中尾大都主要集中在這幾年才買
生錯時代被延後購屋是七年級頭
所以七年級尾不要以為七年級頭有優勢
他們多數人也跟你差不多同時期買房
而且還比你老五歲,其實七年級頭很劣勢
不然怎麼七年級頭要花十年,跟七年級尾一起買房
甚至現在七年級頭還有些人要跟八年級競爭
看去年統計,去年首購主力是七年級頭
所以七年級尾、八年級首購這一兩年買房
七年級頭也是首購,擠在一起買
所以七年級尾怎麼會比七年級頭還慘呢
七年級頭有優勢的話也不會去年才變首購主力
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光遇到2008嚇都嚇死 黑暗時代
對呀,光是失業這件事 就不知道延緩七年級頭存款多久了
08年後很多人跑去考公職,繞一大圈....
真的,79的身邊同學也都是去年跟前年買的,好險有上車
但其實也不怕,因為台灣真的才要站在megatrend的開端 之後回頭看會覺得2022房價還是很便宜
我本來覺得說台灣要開始megatrend有點太樂觀
但看到現在台幣都還在29.7 沒破3 也許這次真的會不一樣
對呀,真的不是樂觀預估,而是需要的半導體量就是超多 而且還越來越多,超可怕 只要不發生第三次世界大戰,台灣走在趨勢向上的路不會變
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 06/21/2022 14:58:23所以台積500要勇敢幹進去嗎???
我73年,2008剛好碩士畢業,也是3年前這波才買的,確實同
溫層晚我5年也跟我同時買房
胡說八道!什麼2008失業!板上都說買方跟薪資沒關係
好嗎!
房
79年左右的科技業 根本是這波的大贏家
股票 分紅 房市三邊都賺的還不少
外勞笑而不語
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其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的11
其實是看賺多賺少,地點很重要 我去年買房的時候,前任屋主取得1015萬,賣我1230萬 沒貸款,全空屋,沒自住也沒出租 現在至少1500萬,她放了7年多賣給我,中間1015萬閒置在那裡,還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點,總價,還有產品本身。 2014那一波會賠的,大多數是高總高單小套房,大坪數的,重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房,之後就遇到房價下跌,想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉,都創當棟最高價,也都超過當時買價,雖然扣掉服務費後 只有小小賺,但因為有收了好幾年的租金再加上去,整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋9
我沒買房,不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案,了解想要置產的區域行情和生活機能(台中西屯、雙北) 有一天在爬裝潢文時,突然問自己:為什麼要買房呢? 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷, 幸運的是,父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅(總坪數約100坪)和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族3
假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多? 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77,我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高,家裡也沒辦法支援 所以我一直在想,就算有能力 我也不想買房子去撐高房價,變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想,為什麼不要來個經濟危機或是戰爭,讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓,我們當 800 萬。 : 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成,現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬,用1000萬來看,這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多,所得也差不多
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[問卦] 台灣會這樣不就七年級害的嗎?七年級真的很愛靠北 整天抱怨七年級做錯什麼 抱怨為什麼要承受那麼多責任跟不公平 也不想想誰讓塔綠班上位的 不就你們七年級嗎?79
[問卦] 八年級妹子跟七年級的有什麼差別嗎身邊八年級的妹子 感覺上跟異性比較好 個性上也比較開放 反觀七年級的想的比較多 走在一起就被懷疑台男要對她不利45
[問卦] 七年級生這輩子會遇到台海戰爭嗎?昨天看到有人說,七年級很雖,有遇到全球2008年金融風暴,後來又陸續碰到22K、也碰 到台灣低薪、少子化 然後房價又瘋狂飆高 然後現在又因為烏俄戰爭導致一些原物料上漲,甚至教召天數延長又變硬… 現在疫情又一直燒,看不到終點38
[問卦] 台灣窮到沒錢給七年級用新槍?據了解,受召員在訓練期間使用65K2步槍,而非國軍官員目前使用國造T-91步槍。65K2步 槍雖較老式,但國防部強調仍屬現役裝備,現有約16萬支,後備部隊使用約3萬支,在實 施教召前已解封並除掉黃油,射擊沒有問題。 T65K2突擊步槍是由位於高雄的聯勤205廠於1987年所開發的,針對原T65式步槍、T65K1步 槍的缺失,並參考美國製M16A2步槍及世界各國先進步槍的優點研發而成,並於該年4月正43
[問卦] 七年級女生為什麼選擇不婚?根據戶政司109的資料 7年級未婚 四成接近五成 這樣換算七年級女生約4成多單身 明明歐兔這麼多七年級優質台男徵婚 為什麼七年級女生近半數還未婚有八卦嗎?34
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?台灣大概有896萬戶左右。 目前聯徵中心的資料大概有125萬戶有貸款。 其他七百萬多萬戶歸屬在那個年齡層 我暫時找不到資料。 六七年級為大宗佔了44趴14
[問卦] 七年級台男真的有認真追七年級台女嗎4這樣 現在少子化嚴重, 根據內政部資料,七年級男性半數未婚 路上兩位七年級台男就約有一個單身 七年級女生好一點大概三個女生一個單身9
[問卦] 七年級立場,越來越偏資方,財團?關於房價,越來越多七年級跟著炒房,參加一堆炒房班,或是跟親友打聽哪邊會漲。 關於核四,很多七年級說:反核的人都是智商低的,一直反核,台灣企業會倒光光 關於勞資,越來越多七年級說,勞工福利太好,公司很難賺錢,現在一堆八年級都是白爛 ,整天覺得公司欠他們…… 七年級的立場,越來越偏資方,財團?5
[問卦] 七年級買房的是不是都會崩房價政府又要推出更嚴格的打房措施了 當初七年級靠爸那群人首購的時候 剛好遇到2014年房價高點,政策出台後房價往下崩 也就是當初30左右就能買房的那群靠爸七年級少數人就遇過一次了 但是現在七年級買房不能靠爸要靠自己的那群人