Re: [新聞] 通膨燒 央行9月鐵定升息
很多人不懂通膨，我自己也不懂
但我知道的就是鈔票沒價值
低風險保值耐久商品會瘋狂增值
一般商品也會狂漲
政府升息打通膨目的就是把熱錢鎖住，不要去炒作民生物資囤貨，增加你炒作成本
但低風險保值耐久商品還是吸錢
錢就是往銀行跟耐久財跑
而房子土地特點
高融資比。超長
你可以用現在價錢，買到30年後物價的東西分期付款時間
簡單說你就是一次跟廠商，買30年份魯肉飯，還讓你分360期付款
30年間魯肉飯2元現在30元起
這也就是為何越升息越噴
現在是錢太多鎖鈔票的升息
不是缺錢鼓勵存款升息
懂的就知要幹嘛
※ 引述《jejune (taxonomy)》之銘言：
: 主計總處最新公布6月消費者物價指數（CPI）年增率衝高至3.59％，已連四個月
: 破3％，市場預期，中央銀行9月升息應該是升定了，但預料會比照6月升息半碼（0.125個
: 百分點）搭配升準1碼。
: 美國聯準會（Fed）為力戰逾40年來最高通膨，6月中鷹派升息3碼（1碼是0.25
: 個百分點），累計今年來已升息6碼，目前市場普遍預料7月會再升3碼，若後續
: 通膨下降，至9月仍會升2碼，屆時合計就是11碼。
: 金融人士表示，反觀台灣雖然通膨遠低於美國5月8.6％的超高水準，卻也來到近
: 14年新高，央行總裁楊金龍在9月理事會，應該還是會延續6月決議，做出「困難
: 的決定」，至少再升半碼。
: 楊金龍在去年底已預告，今年貨幣政策朝向「緊縮」，3月第一季理事會升息1
: 碼，6月二度升息、但幅度縮小為半碼。當時他說明，採取升息對付輸入性通膨，
: 效果有限，卻會衝擊企業與民眾的利息負擔，因此利率升幅減半，搭配調高存款
: 準備率1碼，更宣示「緊縮」將會到年底。
: 金融人士指出，以央行長期來相對偏保守的態度，升息降息都不會跑在最前面，
: 畢竟就如楊金龍一再重申的，台灣是小型開放經濟體，易受到大型經濟體政策動
: 向的影響，才會訂出「升息三條件」。
: 觀察台灣6月通膨居高不下，美歐等大型經濟體加速升息，及國內疫情對企業影
: 響，在政府紓困持續下，復甦成效不錯，即下半年仍達到三項升息指標。
: 金融人士強調，楊金龍6月時也透露，升息加升準搭配的做法，如果兼具壓抑通
: 膨預期心理，且對企業及民眾的影響最低，將繼續採行，也就是若7月之後通膨未
: 再衝高，CPI年增率維持在3％以上，央行比照6月升息半碼加升準1碼的機率
: 高。
: https://ctee.com.tw/news/finance/673622.html
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要幹嘛？
可能要搭電梯到知名建案頂樓灑錢之類的
現在真的不能出手 但要好好看房
讓子彈飛一會兒 央行再升息 價格會比較好談
現在不去看房 等到有機會出手的時候也會錯過
就是持續看 遇到可以的要馬上出手 不可以無差別亂買
※ 編輯: a386036 (114.136.208.138 臺灣), 07/07/2022 16:06:29我覺得kuso講得比較生動 30~50年期鋼筋水泥工錢期貨
正常人動腦想 30年後50年後鋼筋水泥和工資會多少
一般都會猜到現在的好幾倍 數學好的就直接對數表開起來
對數表查下去就知道不管用2% 3%去算都是漲上天 何況事實
上往前30年50年看 漲幅是超過10倍的...
要多看 才知道哪間是蘋果 這是很多鍵盤手的問題
你都不去市場看 整天躺平打滾
房子從天上掉下來給你 也接不住
不然就是看房價在漲很緊張 衝進去當盤子套20年
推案量巨大 很有未來的重劃區要小心
重劃區就是賭 爆量推案起來也快 有波動的死的也很快 新板就是天時地利人和大賺
35的價值賣到60 自己麻醉自己
呵呵樓上說的我知道歐
持續看 持續下斡 有的會回頭
又是倒果為因的錯誤說法。根本是因為疫情大QE造成房地產
飛漲、導致央行升息因應。反倒被你說成因為升息會讓房地
產漲。台灣只要九月再升息一碼，房地產一定漲不上去，還
會些微的下修
20年後房地產的漲，和短期升息的效果無關。20年後的漲是
因為經濟發展的正常通膨導致的。什麼東西20年後價格不會
通膨導致資產膨脹，也促使政府升息抑制
漲？約耐久財漲越多而已。好啦有一個商品時就越久就越便
宜，就是有參加健保的藥品價格
但升息會導致資金成本提高，減少繼續流入的資金
樓主倒果為因了吧！
成本提高 但是買也是要成本阿...多少人願意賠本賣?
房板大師？
一堆喊預售平轉的不就是沒買到現在想撿便宜嗎?
政府帶頭大撒幣 請問那些錢都進誰的口袋 不通膨才奇怪吧
賠不賠本賣在於它缺不缺錢 扛不扛得住
扛不住一定賠本賣 不要懷疑
或是要把錢拿去投資其他好標的也會賠本賣
不要有房地產一定漲價的錯覺 會害死自己
稅收一直創高 然後預算也創高 現金不買東西等通膨貶值
再來就是賠不賠錢取決於進場時機
進場時機不對 短期不會太好過
商場上太多亡命之徒 槓桿開到爆 成功就上去 失敗就下去
誰知道什麼時機算對還錯啊 一直看 漲的時候不會買
跌的時候會敢進場嗎? 又不是每一個人都槓桿開到滿
一般人不會槓桿開到滿 投資客很多的地方要小心
@aaboutt 你沒看懂原po在說什麼，他不是認為升息讓房價
上漲 而是分析導致升息的原因不同,升降息永遠是果而不是
因
只有一間自住的 扛不住難道賣房去租屋嗎...
鋼需時就傻買 投資就要挑時機了
趕快幫你小孩買一間
只有一間自住還扛不住 就是自己的問題了
現金流沒抓好
通常貸款30年 抓15-20年還完 很難扛不住
你抓到30年緊繃剛好 就要小心
如果30年便當漲好幾倍你的薪資完全不動，那不是房
子問題了連吃飯
都會有問題
照你的邏輯建商房子蓋好放個10年再賣就好了啊還賺比較多
近期看到幣圈、股市有人自殺
真的不用擔心房產投客
銀行核貸又不是閉眼蓋章XDDD
真的閉眼蓋章的很多XDDDD
如果你是財團政商，當然閉眼核貸的很多
不然鼎新魏家帝寶貸款99%怎麼來
鍵盤手只會崩崩 量縮崩 新聞崩
真的有在買房嗎？現在哪來閉眼蓋章，龜毛的要命
公務員信貸才叫閉眼
笑了 大概不知道房貸利率是浮動的吧
媒體用標題壓央行脖子「升！給我升！」哈
升息 就是把籌碼鎖在房市 所以房價準備井噴
升息打壓的是一般消費，內需行業本來就不是很好，會更淒慘.
..
現在不穩定籌碼少很多了
根本撿不到
哪家閉眼蓋章拜託介紹
財力證明 能認列的收入 哪個不是要好要滿
然後我發現自住買盤變多
有些看房還帶長輩的 不然就是視訊另一半或直接來看的
然後看的點也比較多比較久
基本上我都是一個人走進去 看快快不用幾分鐘就決定要
不要下了
爆
Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高講一下美聯準跟台灣央行的升息關係好了。 各國的央行共同目標：控制通貨膨脹速度。 21年各國央行認為通膨還是可控的原因，在於疫情流感化、藥物研發， 以及Omicron肺炎的高傳染性已經把毒性較強的Alpha,Delta取代了。 理論上只要對抗Omicron的mRNA疫苗與藥物的研發讓各國撐過這波，![Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高](https://s3.tradingview.com/snapshots/b/BZSMI0iZ.png "Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高")
爆
Re: [情報] 央行宣布升息1碼打擊經濟幹嘛啦????????????????????????? 天啊你們現在是想搞台灣總加速師嗎??????????????? : 噓 mainsa: 欸 不是 他沒要你多繳房貸 是要壓通膨 希望你錢存著不要 03/17 23:44 : → mainsa: 買東西 包含房子也是 03/17 23:44 修但幾類![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/dBPuhzob.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼好啦，不要緊張，目前快過完Q1 適逢升息，小小行員來點近期業務分享吧 降息後獎金越來越少，終於等到升息 我看全世界最想升息的大概就是在下了= = Q1桃園市整體來說交易量沒什麼下滑33
Re: [新聞] Fed升息3碼機率竄高 分析師估利率明年中我只想問一個問題 當美國降息印鈔，全世界都得跟著降息印鈔，不然東西都被美國買走了 但現在美國搞出個大通膨，開始升息回收資金，想要抑制通膨 物資不短缺的情況下當然可以 但現在碰到烏俄戰爭、疫情停工、塞港![Re: [新聞] Fed升息3碼機率竄高 分析師估利率明年中](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "Re: [新聞] Fed升息3碼機率竄高 分析師估利率明年中")
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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎？升息是果，房價(物價)漲是因 不是因為升息所以房價漲，是因為房價漲所以升息 升息循環目的就是要打壓房價(物價)，讓房價緩漲或下跌 既然是緩漲或下跌，那麼成交量就低，買的人就少 不買房還是要住，所以租的人就變多了，大家都想等房價下跌再買![Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎？](https://i.imgur.com/KtvIP4Pb.jpg "Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎？")
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[問卦] 升息真的會抗通膨嗎？小弟非理組也非文組 這兩天美國與台灣同步升息 其中一個原因是因為要抗通膨 但小弟也活了3x年 快40年了 物價還是越來越貴 通膨並沒有因為這些人為的金融操作而停滯6
Re: [問卦] 升息真的會抗通膨嗎？因為錢就是越來越多，大家一起印，只是我們薪水都沒變，物價漲幅不大，溫水煮青蛙。 比起印鈔的速度，各國央行打擊通膨的能力都堪稱能手，超強。 : 說抗通膨根本只是笑話吧？ 通膨不是笑話，你看房價，他就是通膨。 : 再來
![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/K9m0u6mb.jpg03/18 "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域21
Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://i.imgur.com/g1Fa71Rb.jpg "Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎2
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒X
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Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論5
Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案![Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案](https://i.imgur.com/Ne7BBI0b.jpeg "Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案")
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[請益] 想請問有關貸款的問題
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷
[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園![[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園](https://i.imgur.com/b794Cw9b.jpg "[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園")