[請益] 房貸條件
最近找房貸找了很多家
目前詢問多家 只有一家能貸八成
利率1.705 40年 寬限3 開辦2300
但需搭房屋壽險 一個月繳500
據行員意思是要搭壽險才有這條件
目前來說這樣算好嗎
不搭壽險條件可能更差是真的嗎0.0
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.
--
可以問是首購嗎？那間銀行呢？
請問哪家銀行 求答案
合庫？
目前1.72為主
嗯 006
40年很棒耶，請問原po年紀多大呢？
這是升息前還升息後利率?這周問這家的時候好像還沒調喔
如果我沒理解錯是調完的利率 QQ
年紀20過半了
你的條件跟房子的狀況 地段 都沒說耶
還行啊
抱歉無意嚇原po XD 我剛剛算錯升息後的地板價了，加上
這周問行員時她的確只報給我升息前的利率
可以問永豐"? 永豐 我覺得不差
不錯的條件，壽險要買多少？多久？
每月繳500 二十年
地點地段算鄉下 所以外商銀行問完都說鄉下只能七成
40年超爽
聽起來是具有土地銀行特色的房貸
我問了好幾家，都說首購1.68%欸
建議問其他分行的合庫 有機會不用買壽險
那這樣你應該是首購啊，怎麼可能只有一家有八成，這房屋的
地點不太優是嗎
如果是首購 條件不太好 是原po財務跟房子條件不好嗎
薪水不高的關係
地點算鄉下 問好幾間銀行都說不優
請問地區再哪?
40年 寬3 很好了吧
那看來只有給這家做了吧，40年很不錯了
40年哪裡有? 我都找不到
40找不到可能跟年紀有關？
年紀+40 不能超過75!!! 房子屋齡+40 不能超過60
算不錯了 40年還給寬限
40年+3年寬限。根本無敵。選他了
衝
有到無敵這麼誇張哦 哈哈 那我運氣真不錯
之前家人談到40 無寬限（星展）vs 30 3寬限（中信） 最
後選星展 你這個40 3寬限條件蠻好的
40年…我餘命都不知道有沒有40
壽險不一定要買 行員這樣嗯湯 可以問問其他分行
公股還可以看看華南
99
[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上68
[請益] 房貸開始控管緊縮了嗎? 小抱怨抒發不好意思，發文目的在小抱怨抒發一下，若不適合版規馬上刪文。 近期自住小換大，買了桃園熱門地點70坪3年一手屋，開心付完頭款和 用印款，也相信目前配合的土銀應該可以給不錯的房貸，但從2月 中等到現在，花了近3周，給了我一個比玉山僅用新屋地址評估， 還差的條件。37
[請益] 想問首購族房貸利率多少合理各位房版的前輩大家好 新人首Po 最近房貸剛過 物件是9年的中古屋 地點在台中 總價約900多萬 銀行鑑價850上下 當初銀行說能給的利率是1.37 貸八成 後面送銀行（2882）條件，評估過後是給1.77% （升息後的利率，如果算升息前是1.49%，這次升息他們總行是+0.28%）![[請益] 想問首購族房貸利率多少合理](https://i.imgur.com/CQLebDvb.jpg "[請益] 想問首購族房貸利率多少合理")
37
[請益] 35年及40年房貸條件選擇各位前輩大家好 小弟有幸於去年趕搭末班車購入房子 目前問到幾家較好的條件如下正在苦惱 1.利率1.6上下、40年、貸款8成，寬限期無，開辦費3000 2.利率1.56、35年、貸款8成，寬限期5年，無開辦費30
[請益] 房貸壽險可以契撤？昨天家人收到房貸壽險保單大發雷霆 保費約30萬，躉繳貸款 當初行員跟我說買房貸壽險才能貸到8成，否則只有75成 因為家人反對有想要契撤 想請問28
[請益] 首購貸款條件最近預售準備交屋要貸款 年收約200，另一半的大概60 手上活存大概300，證券戶大概230 另一半大概活存300上下 購買房價約2000，最近的同樓層轉約成交價達到250027
[請益] 房貸各家利率選擇小弟近期購入第一間起家厝， 有三間銀行利率難以抉擇， 想請教各位經驗豐富的大大。 選手A 1.31% 8成 不綁約（行員很阿莎力）13
[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)代友人發問(以下的第一人稱並非po文本人) 各位房版大家好，上週去詢問了一些關於房貸的問題，有些選擇障礙，想聽聽各位的意見: 甲. 合庫(在地) :40年_貸款八成_利率1.72% (寬三年) 乙. 合庫(送總行) :40年_貸款八成_利率1.58% (寬三年) 【需要搭配房貸20年放貸壽險4X萬(平準型)】![[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/04/%E8%9E%A2%E5%B9%95%E6%93%B7%E5%8F%96%E7%95%AB%E9%9D%A2-2022-04-10-194115dfg.jpg "[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)")
2
[討論] 定期壽險 vs. 房貸壽險小弟最近買了房子，有跟台灣銀行貸款。為了將來考慮，也有考慮保壽險 查了一下資料， - 終身壽險的保費非常高，預算沒那麼高，目前不列入考慮 - 定期壽險 平準型費率：保障每年都一樣 ->我們目前考慮這個
![[請益] 房貸各家利率選擇](https://i.imgur.com/fROhIhqb.jpg03/08 "[請益] 房貸各家利率選擇")
爆
[請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題![[請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題](https://i.imgur.com/hDF6bkmb.jpeg "[請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題")
41
[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空![[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空](https://img.youtube.com/vi/Or35ZnOwSCQ/mqdefault.jpg "[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空")
44
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題35
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題爆
[閒聊] 2024年05月全國人口統計![[閒聊] 2024年05月全國人口統計](https://i.imgur.com/r7IUqVob.jpeg "[閒聊] 2024年05月全國人口統計")
23
[閒聊] 所以年薪70萬到底該買哪？18
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題21
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題14
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？![Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？](https://i.imgur.com/h7pgcMNb.jpeg "Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？")
58
[閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？![[閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/Content/images/home/fbshare.jpg "[閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？")
12
[請益] 竹北縣三-富宇森之樹10
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題8
[請益] 35坪 維持3房，還是改成2房呢7
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題7
[閒聊] 關於房子的一些小事 06. 自備材料![[閒聊] 關於房子的一些小事 06. 自備材料](https://i.imgur.com/m8sfPHab.jpg?fb "[閒聊] 關於房子的一些小事 06. 自備材料")
7
[請益] 14期鴻承壹流 or 11期 國泰仰薈![[請益] 14期鴻承壹流 or 11期 國泰仰薈](https://i.imgur.com/kzOGireb.jpeg "[請益] 14期鴻承壹流 or 11期 國泰仰薈")
7
[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？![[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？](https://i.imgur.com/NmdCLvrb.png "[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？")
6
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題6
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問![Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問](https://i.imgur.com/AHXcgqfb.jpeg "Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問")
7
[請益] 2+1房格局客變請益![[請益] 2+1房格局客變請益](https://i.imgur.com/EUu88bQb.jpeg "[請益] 2+1房格局客變請益")
4
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？10
[閒聊] 木柵漢皇蒔序![[閒聊] 木柵漢皇蒔序](https://i.imgur.com/wJJQLJPb.jpeg "[閒聊] 木柵漢皇蒔序")
5
[情報] ChatGPT: 只選一個，最潛力重劃區是青埔![[情報] ChatGPT: 只選一個，最潛力重劃區是青埔](https://i.imgur.com/zk6aaLeb.jpeg "[情報] ChatGPT: 只選一個，最潛力重劃區是青埔")
7
［請益］房貸選擇4
[閒聊] 台南皇龍天品驗屋問題（上）![[閒聊] 台南皇龍天品驗屋問題（上）](https://i.imgur.com/MsH66htb.jpeg "[閒聊] 台南皇龍天品驗屋問題（上）")
4
Re: [閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房3
[閒聊] 營造的施工方式3
[社區] 台中西屯_國雄領域![[社區] 台中西屯_國雄領域](https://i.imgur.com/v15CFgPb.jpg "[社區] 台中西屯_國雄領域")
21
[閒聊] 陳雅倫：輝達設計中心，龜山最適合！！![[閒聊] 陳雅倫：輝達設計中心，龜山最適合！！](https://i.imgur.com/RdeSR4Fb.jpeg "[閒聊] 陳雅倫：輝達設計中心，龜山最適合！！")
Re: [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?