Re: [請益] 竹北西區看屋選擇
※ 引述《royale5566 (Royale)》之銘言:
: 各位學長姐好
: 最近看了幾間房子想自住
: 主要是看竹北西區 (縣一或華興)
: 到新莊車站約20分得距離
: 想請學長們幫忙看一下哪個優質
: 謝謝
: 1。禾樂 A5房型 大兩房 B區 中樓層
: 格局很好 雙採光 坪數有17坪
: 想買A區但現在A區都沒有了
: 不然就是滿滿投資客
: 缺點就是省道跟寶佳
: 鐵軌我覺得還好
: 有距離 中間隔著透天還有樹林
: 2。晴川悅河 三房 中樓層 六年中古
: 外面就是全家很加分
: 但是沒有甚麼機能
: 都要騎車五到十分鐘才有東西
: 因為是中古屋 牆壁油漆剝落
: 需要重新
: 暖風機跟抽氣很多灰塵,我有過敏體質,未來需要想辦法清潔(不知道會不會很麻煩,跪
: 求站內信指點)
: 窗戶的部分,有點卡,可能滾輪滑軌有問題
: 以坪數來看價格最便宜
: 3。皇普雲鼎 中樓層 兩房 跟禾樂一樣年底交屋
: 抗性是梯戶比很高
: 而且車位在地下室的B5
: 會轉圈到暈嗎(?)
: 但是面河
: 價格跟禾樂差不多
: ====
: 總價:晴川>皇普>禾樂
: 學區:禾樂>皇普>晴川
: 坪數價格:皇普>禾樂>晴川
: 筆記:
: 比較想買晴川,但我看大家都在說位置差還有貨運出入,然後我也不太懂要怎麼整理中古
: 屋。
: 請給沒買過屋的新手一點建議謝謝
: 自住要求 應該五年內不會換屋
我自己是買協和閱 4房
當初禾樂也有去看A2面中華路高樓層
當初開價44萬 下不了手
只好買協和閱 距離沒差很多,
價格差8萬… 我八樓視野還不錯
高過學校 ,房間浴室通通採光
真的三間選一間 我也會買晴川
離中華路 跟 鐵路比較遠,視野比較好
591晴川上架的 客廳陽台窗都很大,採光好
隔壁農地有被規劃重劃區,潛力佳
因為不知道你的預算上限
不然可以去看看 小櫻花 或是等大櫻花
西區還有兩塊重劃區 ,雖然不知道要多久
會不會成,還是就是有潛力
禾樂位置真的很尷尬
在東西區中間.. 被中華路跟鐵軌包圍..
但成交價跑到48萬…只好尊重…
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竹北才買36萬 雖然是西區 但真的不錯 現在新豐都開到這
價了
我1月份買的時候華興那時候最高差不多在 36-40萬,而且是從25萬噴到35-40。 當下覺得沒有買便宜, 因為1.2季又在噴一波 中小坪數跑到45-50 才讓我覺得買到便宜了, 阡陌晴 跟 晴定竹北 跟日光都沾到37-38萬
晴川面中華路那塊, 富宇又買下來啦
有圖片嗎!! 旁邊規劃的重劃區 指日可待
※ 編輯: howhow801122 (42.73.209.165 臺灣), 07/12/2022 20:59:50爆
[問卦] 請問我這是0還是中10萬? 財源滾滾圖轉正 本魯蛇 下午去看病 剛剛順手買了500刮刮樂 和2000刮刮樂14
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥來來來,我新店人拉,一次把你的臉打爆 就問你一句,板橋的百貨公司有比信義區的高級嗎? 有比101、微風南山、等等一堆信義區百貨公司好逛嗎? 沒有嘛 信義區這些國際級百貨公司,是你板橋地方級小百貨比得上的嗎?77
[閒聊] 臺中買房邏輯484跟六都相反?各位房版鄉民大家豪 ~ 小弟我台中房蟲辣☺ 多數自住的提到臺北買房,都會要求要買市中心,並且買不買不起臺北市區房的才會跑去 買重劃區…….. 如果問他們為什麼一定要買舊市區,他們一定會跟你講說舊市區生活機能比較方便,重劃 區看起雜草叢生的什麼都沒有等……….32
Re: [閒聊] 高鐵房價會再漲嗎…入手的時機點年 : 的大樓中古屋 : 昨天去看了他的格局 就是一般般但浴室廚房跟線路都要重新處理 弄下來也要近百萬 : 聽他說左營國宅這邊從七八百漲到一千多 他知道我有在找左營附近的房子 一直勸我快點 入28
[請益] 高雄的93期重劃區大家怎麼看?最近在幫朋友找房子,意外看到這個93重劃區 我知道鳳山現在因為很多建設發展, 有不少新的重劃區在規劃, 附近的住宅新案也都亮眼。20
[閒聊] 竹北西區會因為南竹北站往上噴嗎最新新聞 新竹輕軌藍線 擬共構台鐵南竹北站 新聞連結 ===21
Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王我當初就是從中路換到經國 原因無他 我覺得後勢漲幅問題 即使是自住 中路比較適合半退休族群 1.先嘴一點 中路沒停車位 我個人不懂純住宅區跟停車位衝突在哪 規劃亂搞就承認啊 最好是整區沒額外停車需求?? 道路太小 都拿去當建地賣了吧9
Re: [閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲剛好這陣子也有關注竹北 分享一下目前看到的市場 西區 華興重劃區 10年內的40應該是確定站穩了 椰林上選50 實心田48/53 算是例外