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Re: [請益] 竹北西區看屋選擇

看板home-sale標題Re: [請益] 竹北西區看屋選擇作者
howhow801122
(傑哥)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:2

※ 引述《royale5566 (Royale)》之銘言:
: 各位學長姐好
: 最近看了幾間房子想自住
: 主要是看竹北西區 (縣一或華興)
: 到新莊車站約20分得距離
: 想請學長們幫忙看一下哪個優質
: 謝謝
: 1。禾樂 A5房型 大兩房 B區 中樓層
: 格局很好 雙採光 坪數有17坪
: 想買A區但現在A區都沒有了
: 不然就是滿滿投資客
: 缺點就是省道跟寶佳
: 鐵軌我覺得還好
: 有距離 中間隔著透天還有樹林
: 2。晴川悅河 三房 中樓層 六年中古
: 外面就是全家很加分
: 但是沒有甚麼機能
: 都要騎車五到十分鐘才有東西
: 因為是中古屋 牆壁油漆剝落
: 需要重新
: 暖風機跟抽氣很多灰塵,我有過敏體質,未來需要想辦法清潔(不知道會不會很麻煩,

: 求站內信指點)
: 窗戶的部分,有點卡,可能滾輪滑軌有問題
: 以坪數來看價格最便宜
: 3。皇普雲鼎 中樓層 兩房 跟禾樂一樣年底交屋
: 抗性是梯戶比很高
: 而且車位在地下室的B5
: 會轉圈到暈嗎(?)
: 但是面河
: 價格跟禾樂差不多
: ====
: 總價:晴川>皇普>禾樂
: 學區:禾樂>皇普>晴川
: 坪數價格:皇普>禾樂>晴川
: 筆記:
: 比較想買晴川,但我看大家都在說位置差還有貨運出入,然後我也不太懂要怎麼整理中

: 屋。
: 請給沒買過屋的新手一點建議謝謝
: 自住要求 應該五年內不會換屋


我自己是買協和閱 4房

當初禾樂也有去看A2面中華路高樓層

當初開價44萬 下不了手


只好買協和閱 距離沒差很多,

價格差8萬… 我八樓視野還不錯

高過學校 ,房間浴室通通採光


真的三間選一間 我也會買晴川

離中華路 跟 鐵路比較遠,視野比較好

591晴川上架的 客廳陽台窗都很大,採光好


隔壁農地有被規劃重劃區,潛力佳

因為不知道你的預算上限

不然可以去看看 小櫻花 或是等大櫻花

西區還有兩塊重劃區 ,雖然不知道要多久

會不會成,還是就是有潛力


禾樂位置真的很尷尬

在東西區中間.. 被中華路跟鐵軌包圍..

但成交價跑到48萬…只好尊重…










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treisten07/12 19:52竹北才買36萬 雖然是西區 但真的不錯 現在新豐都開到這

treisten07/12 19:52價了

我1月份買的時候華興那時候最高差不多在 36-40萬,而且是從25萬噴到35-40。 當下覺得沒有買便宜, 因為1.2季又在噴一波 中小坪數跑到45-50 才讓我覺得買到便宜了, 阡陌晴 跟 晴定竹北 跟日光都沾到37-38萬

oliviastella07/12 19:56晴川面中華路那塊, 富宇又買下來啦

有圖片嗎!! 旁邊規劃的重劃區 指日可待

※ 編輯: howhow801122 (42.73.209.165 臺灣), 07/12/2022 20:59:50