[請益] 還貸款還是東京買房收租
手頭有現金800萬因該直接還完房貸
還是買東京蛋黃區套房收租
(評估後租金受益比台北高一些)
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.26.200 (臺灣)
※ PTT 網址
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你在日本有好物件 有人管理的話可以考慮
推
其他縣市都比台北高很多,為什麼要買東京呢@@
噓
應
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東京投報率屌打台灣 傻了才不買
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台灣其他縣市都會跌 賺了租金賠了本金
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高雄投報率7% 問題是房價會下跌一半以上 你敢買?
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高雄一堆老人透天當年買1000萬 現在剩600賣不出去
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台灣只有雙北是保值 其他鄉下房子別亂接
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對~ 你說的都對~
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投報7%下跌一半會變14%
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看到投報率讓我想到我的長榮殖利率越來越高
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0056 ?
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先把日本的稅加一加...
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買桃園不就好了
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不要再講稅了,能在台灣買房的人會在乎日本那一點稅金
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嗎?看看這板上買日本房產的多還是脫手的多? 搞不好還
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一堆人覺得繳稅給日本政府是崇高的榮譽呢!
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可以買了發篇心得文嗎 謝謝
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日本重點是賣不掉拿不回本金的問題吧!
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快點買完分享版上 再來推
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笑死,台灣都看不清楚了還看到東京去
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日本的稅金沒有那麼貴,說貴的買幾間?好奇
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中共打過來台灣房子不值錢,要打日本比較難一點。
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上96
[請益] 收租 vs 收股息?最近在和朋友討論,每天都這麼努力賺錢 到退休前該有什麼規劃,讓自己未來衣食無憂 如果有一筆錢(假設2000萬現金) 拿來買房,槓桿可以開很大,自備款不用多,買來可以出租,租金拿來繳房貸 但缺點是沒辦法馬上脫手(房地合一稅),還有房屋要維護、稅費,都是支出88
[問卦] 買休旅車還是買房阿魯目前有透天(貸款中)+10年車(無貸),還有僅有現金200萬,因為有三個孩子了 ,超級擠! 老婆現在天天喊車子太小,想買一台不錯的的休旅車,但阿魯想用這資金去買中古屋投資 …… 討論到後面都在吵架,乾35
Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手?套房就是很搶手! 第一投報率高,如果是很保守投資型的絕對會買! 最近一個客戶買800萬套房月收租16000她就很開心了!因為她以前根本不投資都定存而已 ! 800萬現金不貸款,年投報約2%,她就覺得比以前定存高就很爽了!28
Re: [請益] 收租 vs 收股息?還沒退休 那就要從現在開始慢慢買股票 賺股息 退休後銀行滿滿的2千萬 我建議什麼都不要做27
[請益] 房貸比租金還貴是什麼狀況?想說買房收租 發現很多物件都開好高 要負擔的房貸都比租金還要高很多 以後升息 房貸還會再更高 但是拿去出租23
[請益] 現金買房還是貸款買房今年28歲 前幾年長輩過世分得台北市土地一小塊 後有建商要建大樓欲合建 預計房子今年底拆除五年後蓋起來 合建粗估要付2000萬左右6
Re: [問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完應該說 很多人的房貸觀念根本是糟到不行 完全看不懂得那種 例如覺得房子就要現金付清 買了套住 中年失業就GG等等 看到真的覺得難怪現代有些人窮有些人有錢 在同個島上會有這麼大的資訊落差(觀念差異)16
[請益] 高雄買房收租建議 代po原本去年初就有準備買房出租,但家人生重病,下的斡旋也趕快退(想說保留現金,萬一醫 療費龐大 ) 現在狀況穩定了,所以又重新聯繫個大品牌仲介請他們有好的物件沒上外網的盡快傳給我 最近美術館/左營2房15年內屋況不錯的普遍都要800萬up,原本要去看ㄧ間美術館898萬大兩 房,還沒去看就成交了,仲介說成交87511
[問卦] 新北蛋白區 高雄蛋黃區你各位會買哪?如題啦~ 本魯最近想買房 預算一千以內 在台北有房在租人 但因是老公寓 不太想搬回去 拿來收租繳房貸就好 因有小孩 所以至少想買個兩房一廳啦
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