[請益] 房貸比租金還貴是什麼狀況?
想說買房收租
發現很多物件都開好高
要負擔的房貸都比租金還要高很多
以後升息 房貸還會再更高
但是拿去出租
我還要倒貼一些
這樣說正常的狀況嗎?
我發現幾乎都是這樣耶
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加價租 總有人會跟你租的 安心啦
租高一點啊
可以租
ㄎㄎ
轉嫁給租房客
放幾個 ikea傢俱就可以漲5k了 懂嗎
正常 房價跟租金 沒有成正比.. 投報率太低了
是跟利息比不是加本金比
你賣掉房子還的貸款會拿回來
投報率1.9~3% 貸款利息就1.7%上下 租金約為利息
阿是不會漲房租歐?
租不起滾啊
幹嘛租 轉手賣給下個盤子啊
那就是先租以後再說
台北不是很正常嗎???
那你收手不要買了
又遇的這種不會算的
不要買啊請租謝謝
起碼cover利息就好,能cover本金的難尋
板上都教你了加價租,
還有可以抵房貸越來越少,
可以抵利息就很好,抵本金加利息要找多點物件。
現在比591上加個50%都租的出去
問房板大神啊,他們會教你的
養寵物會拿錢給你你還要求啥
本利和?
就死撐阿 撐到有人接盤就好
問蔡EE 我們看起來像總統嗎
找個設計師裝潢一下,價格加50%都沒問題
漲房租不會喔...漲得比房貸高就好了
提供養寵物啊,加簽寵物條款可以拉不少
租金比放貸貴那幹嘛租你房幫你繳房貸
你認真?
這個要問龍哥 我記得龍哥的房租好像超過本利和
不過我覺得你不是反串就是幼幼幼幼幼幼班
是跟利息比
所以房租大於貸款就值得買了嗎?
房蟲都是用利息去算不是本利和啦
房貸比租金貴很正常。房貸比租金便宜的話,那大家都變成房
東,就租不出去了。
剛買一間套房180萬 整理好月租1萬 覺得報酬率還不錯哦
樓上 結果整理花了多少?
整理加傢俱花20 總支出200左右 同社區最低還有租4500的
591掛20天成交月租1萬 只收年繳12+押2 順利創社區新高價
不管事以及零成本的房東真的是租客的好朋友 不過產品做
出差異化 還是有機會大幅拉高租金的 獨立門牌小套房保值
嚴格說能超過利息就好
J大是買啥區域的套房?
臺中西屯區靠近逢甲 建議找大路門牌無巷弄 ex.至善路
現在都是鼓勵租客去申請租屋補貼 一個能夠門牌2400元
因為等房價隨通膨漲比較重要,房租只是等待過程補貼用
社區其他戶租4.8K 樓上可以租1w 也只花20w裝潢 遇到盤子嗎
因為仲介知道你要租人 會把投報率反應到售價上
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[求助] 苦惱的房貸是否同意記者抄文:NO 最近陷入了爭吵 想請問是我管太多或者要求不合理 請大家能指點我 我一點方向都沒有爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價99
[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD48
[請益] 這樣的房貸會太硬嗎?小弟2x歲,未婚有女友 目前看上一間總價約2000萬的物件 兩房兩廳室內28坪 以目前的存款咬牙歐印下去 差不多很緊繃的cover頭期款400萬47
[閒聊] 揹房貸的基礎觀念我發現版上有許多人投資工具講得頭頭是道,理應財商正常才對。 但實際上遇到 "揹貸款" 的解讀卻萬分恐懼。 今天自己有位朋友剛好也有問我揹房貸萬一工作有變動怕不怕繳不出來等事情, 我想說藉由這個例子分享一下揹貸款的實務操作。 這些方法尤其適合沒有奧援的首購。18
[問卦] 開戰的話,30年房貸還要還嗎?認真問,現在房價這麼高,每個買房的台灣人,或多或少都背了30年的房貸。 可能欠個銀行800萬、1000萬up大有人在。 小弟好奇的是,那如果兩岸真的開戰了,身上背的30年房貸還要按月還給銀行嗎? 銀行放貸30年貸款給你買房,會考慮到開戰的風險嗎? 有沒有兩岸開戰,那房貸還要還的八卦嗎?8
[問卦] 大家都是幾歲繳清房貸的?現在房價雖然高 但買房的人還是不少 不過買房只是開始 接下來還有好多年的房貸要繳 不知道八卦板的各位4
[問卦] 台灣為何不推固定利率房貸?美國很多銀行都提供固定利率30年貸款,也就是房子買了未來三十年的貸款支出都是固定的,不會因為升息而加重買房者負擔。 但台灣房貸基本上只有機動利率貸款,騙購屋者在低利率時用誇張高的價格買房,每月支出佔所得超高,然後再遇到央行升息加重每月支付負擔,被雙重割韭菜。 為何台灣沒有固定利率房貸,有掛嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone
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