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Re: [閒聊] 2樓怎麼出價?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 2樓怎麼出價?作者
jejeyu
(原來...我想要的是自由)
時間推噓18 推:18 噓:0 →:22

※ 引述《Jimmy540i (Jimmy)》之銘言:
: 同樣的坪數同樣的方位
: 10樓上個月成交2550
: 2樓我出價2000萬仲介不理
: 最後出2200的斡旋也不收
: 屋齡大概15年
: 2樓不是該最便宜嗎?

我之前也是看上一間二樓...下了斡旋沒有談成
結果最後成交價的單坪價格是全棟第一
但是後來有一間高樓層單坪價更高

他的外面就是河,河景第一排...
沒有採光通風不良的問題....

樓下是公設,怎麼拖拉椅子估計都不會有樓下抗議

我以前也是很愛高樓層,但是如果樓下有聲音敏感的住戶,真的是連走路都害怕他會來抱怨

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alexhsu090908/06 18:18你這就特例

alexhsu090908/06 18:20低樓層面河高樓層也面河啊

lcy31708/06 18:20適合兩個小孩以上的家庭

lcy31708/06 18:21我一個兒子我已經盡量約束他 但還是沒辦法控制跑跳

lcy31708/06 18:21還好樓下都沒來抗議過

garyddt08/06 18:59小朋友活動可以試試4公分厚的地塾

kagaya08/06 19:16我也覺得二樓不會吵到樓下很不錯 不怕吵的這點還比頂樓好

kagaya08/06 19:18但還是要九折以下才行 管線問題

jejeyu08/06 19:30不要找20幾年以上的屋齡就沒有管線問題

lionking5608/06 20:14就算新大樓,管線直通地下室,要是堵住,污水也是從2

lionking5608/06 20:14樓冒出來。

adroddick08/06 20:442樓真的適合小孩家庭,從來沒被抗議過

edinie08/06 20:56順便請教獨立管線也會有爆管的問題嗎?

yasmydio08/06 20:56一樓看不懂是不是

yasmydio08/06 20:56就是說二樓不一定是最低價

yasmydio08/06 20:57高樓層有的優點低樓層一樣會有

yasmydio08/06 20:57不要再用什麼糞管轉折處這種過時的理由來砍價

yasmydio08/06 20:58樓上就是有人不懂現在建築技術管線怎麼遷

louiswu08/06 22:592樓面地下室出入口肯定是最低價

ox32108/07 00:01很多二樓的問題不是什麼糞管問題,有些是露臺戶的還有接不

ox32108/07 00:01完的垃圾菸蒂,說再多沒用,多買幾間看不同社區群組二樓戶

ox32108/07 00:01在靠北什麼就知道啦,獅王說的我也看過新大樓有發生

blue2808208/07 01:052樓就風景不好又要吸廢氣,如果有露台還要常常接樓上的

blue2808208/07 01:05垃圾,繳一樣的公共電費,坐電梯卻會讓人覺得,在2樓還

blue2808208/07 01:05要坐電梯^_^

TheOddOne08/07 10:06樓上說的超真實...朋友住2樓常常被鄰居問說怎麼不走樓

TheOddOne08/07 10:06

kagaya08/07 12:42是會被問 就坐啊 這沒差 臉皮有那麼薄

poi96384108/07 15:20遇到2樓搭電梯真的很無言

ji394hana08/07 15:34也有繳管理費為啥不能搭電梯? 管你幾樓想搭就搭

TAYLOR88808/07 16:25原來二樓不能搭電梯?受教了

poizon031108/07 16:35有些住二樓車停在B3以下啊

pmd08/07 20:44噪音也是會傳到樓上的,住大樓人的問題無解

oook08/07 22:45二樓繳的管理費有比較少嗎?為何二樓不能搭電梯啊

oook08/07 22:45?有哪個社區管

oook08/07 22:45理費金額是隨著樓層愈高遞增的嗎?

ntntc08/07 23:01二樓管理費也沒少繳,電梯真的臨時需要更換費用,二樓一樣

ntntc08/07 23:01要負擔一樣的費用,不懂為什麼不能搭

IamJoey08/07 23:34大樓的二樓起碼等於公寓爬到三樓吧

e3319508/08 08:25原來真的有人覺得2樓不能搭電梯XD 受教了