Re: [閒聊] 2樓怎麼出價?
※ 引述《Jimmy540i (Jimmy)》之銘言:
: 同樣的坪數同樣的方位
: 10樓上個月成交2550
: 2樓我出價2000萬仲介不理
: 最後出2200的斡旋也不收
: 屋齡大概15年
: 2樓不是該最便宜嗎?
我之前也是看上一間二樓...下了斡旋沒有談成
結果最後成交價的單坪價格是全棟第一
但是後來有一間高樓層單坪價更高
他的外面就是河,河景第一排...
沒有採光通風不良的問題....
樓下是公設,怎麼拖拉椅子估計都不會有樓下抗議
我以前也是很愛高樓層,但是如果樓下有聲音敏感的住戶,真的是連走路都害怕他會來抱怨
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你這就特例
低樓層面河高樓層也面河啊
適合兩個小孩以上的家庭
我一個兒子我已經盡量約束他 但還是沒辦法控制跑跳
還好樓下都沒來抗議過
小朋友活動可以試試4公分厚的地塾
我也覺得二樓不會吵到樓下很不錯 不怕吵的這點還比頂樓好
但還是要九折以下才行 管線問題
不要找20幾年以上的屋齡就沒有管線問題
就算新大樓,管線直通地下室,要是堵住,污水也是從2
樓冒出來。
2樓真的適合小孩家庭,從來沒被抗議過
順便請教獨立管線也會有爆管的問題嗎?
一樓看不懂是不是
就是說二樓不一定是最低價
高樓層有的優點低樓層一樣會有
不要再用什麼糞管轉折處這種過時的理由來砍價
樓上就是有人不懂現在建築技術管線怎麼遷
2樓面地下室出入口肯定是最低價
很多二樓的問題不是什麼糞管問題,有些是露臺戶的還有接不
完的垃圾菸蒂,說再多沒用,多買幾間看不同社區群組二樓戶
在靠北什麼就知道啦,獅王說的我也看過新大樓有發生
2樓就風景不好又要吸廢氣,如果有露台還要常常接樓上的
垃圾,繳一樣的公共電費,坐電梯卻會讓人覺得,在2樓還
要坐電梯^_^
樓上說的超真實...朋友住2樓常常被鄰居問說怎麼不走樓
梯
是會被問 就坐啊 這沒差 臉皮有那麼薄
遇到2樓搭電梯真的很無言
也有繳管理費為啥不能搭電梯? 管你幾樓想搭就搭
原來二樓不能搭電梯?受教了
有些住二樓車停在B3以下啊
噪音也是會傳到樓上的,住大樓人的問題無解
二樓繳的管理費有比較少嗎?為何二樓不能搭電梯啊
?有哪個社區管
理費金額是隨著樓層愈高遞增的嗎?
二樓管理費也沒少繳,電梯真的臨時需要更換費用,二樓一樣
要負擔一樣的費用,不懂為什麼不能搭
大樓的二樓起碼等於公寓爬到三樓吧
原來真的有人覺得2樓不能搭電梯XD 受教了
爆
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