Re: [閒聊] 寶佳奇磊
※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言：
: 8/20開賣
: 寶佳奇磊
: 四房約3690
其實不太懂新竹人買房的邏輯
有便宜的案子不買
堅持要買預售屋新建案
可能這就是人家說的竹科人人錢淹腳目時代
https://i.imgur.com/L6sYwdP.jpg
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※ 編輯: csgod1325 (118.231.154.148 臺灣), 08/08/2022 11:33:45
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反串喔XDDD你也挑一個比較不明顯的
推
你反串吧 現在這建案應該調到80？
推
房蟲會跳腳 廉售中古屋都假的 馬上來臭罵你
推
要不要看一下總價XD
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寶佳成交價貼出來啦 一直說開價要幹嘛
噓
超過4000萬領薪仔就該該叫,單價想超過寶佳做夢啦
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這棟有點太綠了，加上旁邊有....會太涼吧
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自己開的來回一下 有些人來信問能不能投資 或者有沒有門路 先說結論 投資方面 我覺得可以 只是回收週期肯定是比較長的32
首Po這案子我沒研究 最近忙著蓋鋼構出租 看有沒有人也在關注這個案子 高鐵右邊新開案 又能比較便宜的寶佳系列 大概只剩這案以及合新浦玉二期 私心能站上6字頭 快速完銷就是了13
開案也過幾週了 想請問這建案目前銷售情況怎樣 有版友身邊的朋友簽約的嗎？ 記者怎都沒新報導阿？ ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言：![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/BXz3JU6b.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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回覆一下推文 首先 我在竹南上班 老婆在內湖瑞光路 不管是我上去還是他下來薪水都是砍半 老婆原本上班是公車- 捷運 - 捷運- 走路大概60-65分鐘 現在變高鐵- 捷運 -走路 75分鐘![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/qulZlcHb.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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周末這案子在同儕群組也是討論了半天XD 先澄清一下，一堆推文說一線廠員工沒人在買寶佳 ？聽你在唬洨，我至少認識十幾位住寶佳，甚至有 主管也住寶佳欸，因為位置不錯啊。 寶佳施工品質較有爭議，那是和其他建商比較下的![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/Z9J5CFEb.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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發現是我開文的 出來洗地好了 沒錯 大家都知道貴 但是誰也撼動不了他 剛畢業單身 算一算 馬的 買三小 租二十年回家鄉 重點就是人生的巨輪就是這樣無情推動 默默變成剛需了32
非科技業 也不是新竹人 外行人看熱鬧 看不懂 好奇一下 看地圖竹北到台積電 是要過河的 差不多要10公里 聽說過橋的路必塞4
寶佳奇磊賣高高，空空之神國際私校房仔仲趕忙出來喊說自己對各縣市的房地產沒有研究。 請問板上之前出沒的國際私校房仲仔粉絲，哪裡可以買房地產大盤指數？還是哪裡漲，哪裡 國際私校房仲仔就剛好沒研究到？ 你們的國際私校房仲仔的房地產評估到底是在說那一區，還請粉絲解答？ --X
當初竹北賣一坪30萬一堆人罵說瘋了 賣這什麼土匪價格盤子價，結果今年漲到70萬 一樣的場景，鄉民一樣在罵竹北漲到70盤子價瘋了 然後再過幾年等到酸民要結婚的時候 竹北已經漲到100萬了 也只能被丈母娘跟老婆剛性 需求咬著牙買學長的100萬一坪的竹北房了![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.ytimg.com/vi/SLSRY_wjffg/maxresdefault.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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我覺得魯空很好笑 寶佳奇磊一坪70萬是怎麼了 到底哪裡貴了，旁邊是聯發科瑞昱跟台大生醫 年薪五百萬的人買一坪70萬房子哪裡貴了 你要不要看現在新北市三重蘆洲新店那些低薪區域房子也是一堆70-80萬 、那才更可笑吧![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/x6szs51b.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊8/20開賣 寶佳奇磊 樓高15/14 1-4房 C棟為大套房 19-21p 單層9戶29
[閒聊] 今年的新建案開價與實際成交價第一間房是2018年買的新成屋（當時看算起漲點現在回頭看根本低點）。 蛋殼區蓋好兩年拼完銷的寶咖咖，死活也殺不到1萬/坪，除此之外看的其他建案也差不多 ，全部不二價，雖然那時房市不熱但因此對新建案印象就是開價與成交價差異不大。 2022年的現在準備買間蛋黃區預售，我知道現在買預售很盤但頭款不夠，反正買是一定要 買了，591每個建案開價都是嚇死人，晚一個月又再加幾萬......24
Re: [閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人2019 以前的寶佳 1.地點不錯 -> 這點沒話說，寶佳的必殺技 2.格局不錯 -> 通常公設會比別人少一點，格局也都方正為主，衛浴盡可能開窗 3.成屋品質 -> 個人自住無法接受，但拿來租人可以 4.成交價格 -> 通常是週邊最低，這點沒話說，寶佳的必殺技16
[請益] 買預售屋的技巧我是一個很喜歡看書的人 也收藏了一些書 最近在整理書櫃的時候看到之前買的一本 "學校老師沒教的賺錢秘密"(非業配也非信徒) 裡面講到幾點： 1.第一期買第二期賣一定賺![[請益] 買預售屋的技巧](https://i.imgur.com/WSQSiU7b.jpg "[請益] 買預售屋的技巧")
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊奇怪怎麼沒人回？ 昨天收到寶佳奇磊的電話說開始賞屋了 應該大家都收到電話通知了吧？ 臉書社團也有詳細消息公布了 大家怎麼看呢？ ----17
Re: [閒聊] 寶佳奇磊就不專門只提這案了 這案子說真的也就幾戶而已 要拿整個相對來比 上面三個寶佳系列 1000戶 一森峰 130戶9
Re: [閒聊] 寶佳奇磊看到這篇，再看到另一篇央北實價83，覺得新竹以北的有要自住首購要趁這波趕快進場 七字頭寶佳竹北高鐵 央北要學區沒有，要高鐵沒有，要面子沒有，在新店買八字頭會被台北人瞧不起，覺得 八字頭只能買北市舊公寓。 但買寶佳高鐵就不一樣了，要知道公司的學長或小主管有買寶佳的大部分都一字頭入手7
[問卦] 台南人,高雄人,買房跟買菜一樣的八卦?台南該建案為地上14層建物，有531戶，主要坪數為24到44坪，開價每坪32到38萬元 ，鄰近東區，生活機能便利。 黃啟將認為，台南市近2年來人口並未增加比較多 現在房貸利率又低，「在這個浪頭上，好像不買個房子就不安心」 高雄也現排隊購屋！建案開賣即完銷![[問卦] 台南人,高雄人,買房跟買菜一樣的八卦?](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "[問卦] 台南人,高雄人,買房跟買菜一樣的八卦?")
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊寶佳奇磊賣60幾有很貴嗎？ 竹北高鐵蛋黃區賣這個價格很正常啊 竹北工程師年薪都兩三百萬。這價格很合理啊 連8+9低端人口低薪區 三重新預售屋也差不多 賣60-70萬啊。三重房子跟竹北房子差不多價格。 竹北房價根本被低估了
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[情報] Sway說，再等一下，就有75折可以撿了![[情報] Sway說，再等一下，就有75折可以撿了](https://i.imgur.com/VFrV2Pfb.png "[情報] Sway說，再等一下，就有75折可以撿了")
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Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主![Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主](https://i.imgur.com/iu9wVUrb.jpeg "Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主")
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Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎8
[閒聊] 不溯及既往 很有機會12
[情報] 普吉島說明會分享～![[情報] 普吉島說明會分享～](https://i.imgur.com/Fg6A3s5b.jpeg "[情報] 普吉島說明會分享～")
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[閒聊] 住A7開車就好 討論捷運坐法沒啥意義89
[心得] 竹北畢業文（文超長）![[心得] 竹北畢業文（文超長）](https://i.imgur.com/0421guQb.jpeg "[心得] 竹北畢業文（文超長）")
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[閒聊] 雙北 公寓改裝套房16
[閒聊] 萬里住起來舒服嗎9
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作12
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作26
[請益] 現在已購戶有可能跟代銷談更好的條件嗎7
[請益] 景氣紅燈跟房市有關係嗎？![[請益] 景氣紅燈跟房市有關係嗎？](https://i.imgur.com/F9J7UuKb.jpeg "[請益] 景氣紅燈跟房市有關係嗎？")
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[閒聊] 下架人頭新青安 換上實質育兒安7
[閒聊] 這幾年政府在打小房蟲上面做得很好33
[請益] 青埔9-10年屋坪價50可入否？![[請益] 青埔9-10年屋坪價50可入否？](https://i.imgur.com/z0CfchEb.jpeg "[請益] 青埔9-10年屋坪價50可入否？")
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Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主![Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主](https://i.imgur.com/FhzpfAYb.jpeg "Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主")
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Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主18
[閒聊] 金龍是接到密詔奉旨打房嗎![[閒聊] 金龍是接到密詔奉旨打房嗎](https://i.imgur.com/M8cy6R9b.jpeg "[閒聊] 金龍是接到密詔奉旨打房嗎")
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[閒聊] 說真的蓋大巨蛋CP值超低的4
[閒聊] 有沒有房版健檢文4
Re: [請益] 景氣紅燈跟房市有關係嗎？4
Re: [閒聊] 住A7開車就好 討論捷運坐法沒啥意義3
[心得] 開放國際難民來台 房價就不會崩了11
[閒聊] 營建股在V，央行是不是要縮了![[閒聊] 營建股在V，央行是不是要縮了](https://i.imgur.com/Xm10a1ib.jpeg "[閒聊] 營建股在V，央行是不是要縮了")
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[閒聊] 是不會加價賣喔？16
Re: [閒聊] A7大場面要來了？![Re: [閒聊] A7大場面要來了？](https://i.imgur.com/LpAZBufb.jpeg "Re: [閒聊] A7大場面要來了？")
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[情報] 中壢新預售屋資料(591+樂居無)