Re: [閒聊] 寶佳奇磊
※ 引述《yha (春天來了)》之銘言:
: 非科技業 也不是新竹人
: 外行人看熱鬧 看不懂
: 好奇一下 看地圖竹北到台積電
: 是要過河的 差不多要10公里
: 聽說過橋的路必塞
: 如果是竹科上班來說
: 不是乾脆住新竹市比較好?
: 新竹東區的新莊車站附近不是更近?
: 怎麼感覺竹北的高鐵站附近更貴
: 好奇一下為什麼會這樣呀?
周末這案子在同儕群組也是討論了半天XD
先澄清一下,一堆推文說一線廠員工沒人在買寶佳
?聽你在唬洨,我至少認識十幾位住寶佳,甚至有
主管也住寶佳欸,因為位置不錯啊。
寶佳施工品質較有爭議,那是和其他建商比較下的
結果,沒網路上講得好像每間都是危樓那麼誇張好
嗎,再考慮價差、格局和位置,仍是不少人買。
回到正題,個人不覺得寶佳奇磊70有到貴得離譜,
很多人覺得建商是寶佳就該是地板價,卻沒考慮到
這建案的位置優勢。
步行進高鐵站(以下簡稱高鐵區)有強烈需求的族群
,並不等於工程師剛需族群。
如果確定穩定待在新竹,單純考慮去台元或竹科上
班,高鐵區交通沒有明顯優勢,生活機能還比較差
,再考慮價差,大部分人首選應該是竹市關埔或竹
北縣二。
高鐵區主力買盤一直是家裡有強烈需要頻繁通勤台
北的人,譬如女生工作在台北金融業總部等。
一來女生都委曲來住新竹了,男生懶趴捏緊一點買
下去不是互相剛好而已嗎?
二來這類雙薪家庭組合就算比不上都是工程師的雙
大核架構,也是一大核一中核架構了,口袋本來就
比較深一點。
有些人會問走路三分鐘進站,和多一趟轉乘約十分
鐘,真的差很多嗎?
當你每天通勤來回得承受這兩趟轉乘,不好意思就
是差很多,多搞個交通工具轉乘很煩,時間也較不
彈性。
和什麼聯發科、瑞昱想搬到竹北沒什麼關係,況且
聯發科會不會搬還是未知數呢,2017年BOT案就放
鳥啦。
近一兩年某幾位青埔多多整天在意淫新竹工程師,
一直講買青埔通勤到竹科上班很方便。
方便你個大頭。
事實上新竹房市之所以有這個行情,正是因為從外
地通勤到公司聚落區極不方便,工程師被迫只能在
新竹置產。
要是一堆竹科公司真的搬到高鐵區,通勤到公司只
需搭一兩站高鐵配走路距離,那捏一下直上板橋,
或到青埔、苗栗享受價差不是更好。
--
可買苗栗市 600萬三房 再買凱燕通勤
這篇中肯
要是真的搬到竹北 傻了才買新竹
這篇中肯!
不要打臉他們啦 vr 仔活在自己世界 口憐
推
買苗栗國門牌 能看嗎XD
中肯文給推 自己跟好幾個竹科人都是類似情境買高鐵區
講通勤的都是少數啦 還要來竹北騎摩托車
租房仔買不起,只好一直洗買新竹不如買青埔和台北
明明很多人覺得高鐵環境比較好… 小吃什麼的開在別人家
不要開在我家旁邊
真的跟科技業總部無關 頂多是投客覺得有話題 但這價錢
投客也猶豫了吧
原來在銀行總部當總機妹是中核
70不貴 那你多買個幾間
女生通勤科科,這是反串嗎
對,因為女生不用通勤的買房位置,一般受薪階級 根本買不起,至於從新北外圍、青埔、新竹哪出發 ,意義差不多,選非新竹還會變成男生也得通勤轉 乘,兩個人一起痛苦。 選竹北至少男生上班省事。
70根本超便宜
完全就是我跟我先生的寫照。
委屈個屁啊大家不是都狂推竹北嗎
你男生都捏緊懶趴了,當然是買女方上班的地方啊
金融業總部大樓旁邊,懶趴剁下來抵押都買不起好 嗎XD
除非單薪家庭,不然怎麼可以買男方方便的地方來委屈女方呢
四五千萬可以買台北舊房了啦
買台北舊房然後通勤來竹科塞爆?多數人不會那樣選。
什麼上班。當然是上北部偷小王很方便啊
中肯
一般女性台北上班族可能是板橋/信義區/松江南京附近,
這好像不是想買就能買得起的地方啊
一堆竹科高階主管住十里靜安
挖靠 買寶佳都可以引用 big.LITTLE 不愧是竹北人 佩服
那你買了喔XD
就確實是被迫買啊,並不是寶佳很好
能買保時捷我幹嘛開頭又大?去案場代銷停一排賓士
一樓的確有產險 但是不是總部 裡面是租給企業的
講寶佳不要買的根本搞笑大多連房子都沒買過
人家是當包租公的
聯發那個是新部門還是全搬過去啊? 如果是新部門的話 就是
學長先進去卡位準備租學弟 XD ?
如果是整個搬過去 那本來買縣一縣二或關埔的不就很幹
通勤時間莫名變超長超遠
我買房子就是跳過寶佳啊,激動什麼?
然後選在地小建商嗎?不就更爛 還是一坪加十萬?有
錢買保時捷平
民開頭又大很難理解?
是不是被寶佳害很慘,想拖別人下水?
怎麼市場上除了寶佳只剩下小建商嗎?
寶佳窮人救星啊 我剛出社會也買過寶佳二房 寶佳救我免於一
開始資金不足 被嘠空手嘠到死
至少寶佳地點都很好 買了能跟上房市多頭漲幅
在台北上班的女生,大部份都住在捷運附近,女生住新
竹通勤到台北上班?少數個案吧
買得起捷運附近當然買啊,問題就男生懶趴剁掉抵 押都買不起。
後援跟妻小在板橋 也是有人反向買 又不一定要高鐵旁邊
看人選擇啦
能買寶佳的預算就只能這樣選不然勒?人人預算無上
限喔
為何市場上賣最好不是凱燕而是頭又大CC?
凱燕就是吊打CC啊難道你不知道?
南港中信的主管 也只買得起旁邊的老公寓 竹北高鐵特區不
錯了啦 高薪工程師爽住新大樓
CC板金薄之前設計不良還漏水 結果銷售量永遠第一
也許你姓連或姓郭但不是每個人都跟你一樣
女方要男方捏爆 也買不起南港新大樓 竹北剛好反過來 買房
壓力小很多
天龍人自己老家也不一定在捷運旁邊 有些離超級無敵遠的
騎機車上班有夠狼狽還不如住竹北 坐高鐵+捷運一路都有冷氣
疲憊程度也有差,騎車需要專心,搭車可以放空甚 至補眠。
我和太太自住買房,首要條件就是不買寶佳,寧可買高
級買貴的建案也不要寶佳的漲幅。後來要投資房地產,
優先看寶佳XD
不同族群挑房重視的不同啊,我完全同意有人買房 絕不考慮寶佳,但不是每個人都把建商施工品質視 為硬性門檻。 前幾篇討論中有不少推文講一線廠員工不可能買寶 佳,事實上這就錯了,有些人最重視住處位置,認 為建商施工品質可以賭賭看。
妹子公司 = =南京東路/信義區好像都有點硬
同溫層坐高鐵通勤的坦白講沒有XD都坐客運
聽他們說客運滿方便也算快
買竹市客運站附近的話這模式是也可以。
※ 編輯: MT6797 (118.166.246.55 臺灣), 08/22/2022 23:27:30寶佳很多建案地點佳CP值高,神山主管買的也不少
南港中信主管只能買老公寓@@?
不是都說金融業吊打科技業嗎...住公寓不合理吧
確實 高鐵通勤女生比你各位想像中的還多
中肯
70對天龍人真的很便宜
2500新北藍線可以啊 新舊大小 而已 傻了才通那麼遠
一樣價格台北買老公寓其他地方買新大樓不矛盾啊
ㄗㄡㄌㄨㄉㄠ
走路到高鐵對需要打卡趕時間的通勤族來說真的很有吸引力
這篇中肯,外地通勤竹科台元是真的超級不方便
在新竹工作就是買新竹就對了
娶了台女的下場就是這樣
好的很難搶的……
台女怎樣了嗎?
低調
沒有危樓啊 就是會漏水
通勤到台北能高鐵接捷運 要從外地通勤竹科只能每天開
車塞爆
34
自己開的來回一下 有些人來信問能不能投資 或者有沒有門路 先說結論 投資方面 我覺得可以 只是回收週期肯定是比較長的32
首Po這案子我沒研究 最近忙著蓋鋼構出租 看有沒有人也在關注這個案子 高鐵右邊新開案 又能比較便宜的寶佳系列 大概只剩這案以及合新浦玉二期 私心能站上6字頭 快速完銷就是了13
開案也過幾週了 想請問這建案目前銷售情況怎樣 有版友身邊的朋友簽約的嗎? 記者怎都沒新報導阿? ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言:36
回覆一下推文 首先 我在竹南上班 老婆在內湖瑞光路 不管是我上去還是他下來薪水都是砍半 老婆原本上班是公車- 捷運 - 捷運- 走路大概60-65分鐘 現在變高鐵- 捷運 -走路 75分鐘46
發現是我開文的 出來洗地好了 沒錯 大家都知道貴 但是誰也撼動不了他 剛畢業單身 算一算 馬的 買三小 租二十年回家鄉 重點就是人生的巨輪就是這樣無情推動 默默變成剛需了32
非科技業 也不是新竹人 外行人看熱鬧 看不懂 好奇一下 看地圖竹北到台積電 是要過河的 差不多要10公里 聽說過橋的路必塞4
寶佳奇磊賣高高,空空之神國際私校房仔仲趕忙出來喊說自己對各縣市的房地產沒有研究。 請問板上之前出沒的國際私校房仲仔粉絲,哪裡可以買房地產大盤指數?還是哪裡漲,哪裡 國際私校房仲仔就剛好沒研究到? 你們的國際私校房仲仔的房地產評估到底是在說那一區,還請粉絲解答? --X
當初竹北賣一坪30萬一堆人罵說瘋了 賣這什麼土匪價格盤子價,結果今年漲到70萬 一樣的場景,鄉民一樣在罵竹北漲到70盤子價瘋了 然後再過幾年等到酸民要結婚的時候 竹北已經漲到100萬了 也只能被丈母娘跟老婆剛性 需求咬著牙買學長的100萬一坪的竹北房了X
我覺得魯空很好笑 寶佳奇磊一坪70萬是怎麼了 到底哪裡貴了,旁邊是聯發科瑞昱跟台大生醫 年薪五百萬的人買一坪70萬房子哪裡貴了 你要不要看現在新北市三重蘆洲新店那些低薪區域房子也是一堆70-80萬 、那才更可笑吧7
我老婆在內湖上班 如果買南港 靠近捷運跟高鐵的新屋 開價都130+ 務實一點的選擇就是竹北高鐵附近的10年中古屋 單價50 總價2500以下還是很多3房可以買 想拿台北門牌就比較困難
爆
Re: [閒聊] 寶佳奇磊其實想發文很久了 大家一直說mtk的人怎麼想。 那我是mtk的可以說一下吧 雖然房價一直漲破眼鏡 從自強北開到快50後 竹北就往上衝78
Re: [閒聊] 寶佳奇磊房價如此有需求的確只能買 不過我還是不懂在新竹上班的人 假設年收雙薪300 寶佳70/坪 兩房30坪含車2300萬其實不硬83
Re: [閒聊] 寶佳奇磊多圖好讀版: 寶佳奇磊明天要正式公開了 開賣前一天來發文跟大家分享參觀的心得 前面有許多前輩專家等站在自住或投資的立場 是不是值得買的討論 我想大家都有自己的想法 這邊就不多說什麼 主要是參觀心得65
Re: [閒聊] 寶佳奇磊早幾年會買高鐵的族群主要是夫妻或情侶 一個在竹科工作 / 一個在台北工作 通勤方便才做出的折衷選擇 但現在價格被洗到跟新北差不多 那一般夫妻跟情侶對竹北高鐵就沒有價格上的吸引力 我是不相信現在這種有另一半要通勤台北的 看到竹北價格還買得下去46
[閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人如題 寶佳機構旗下一堆建設公司 品質大多很普通及格左右 夠遮風避雨.地下室會漏水 室內也有機率漏水36
Re: [討論] 新竹是個讓人很煩躁的城市嗎安安,本魯雙北都住過,國小戶籍在北市,國中在新北,高中在台北 大學才離開家裡去外縣市,現在住竹北高鐵附近,這樣夠人權了吧? 其實我覺得大家都搞錯一個重點 就是台北明明就是個直轄市,竹北就是個縣轄市,這兩個拿來比較不就是覽趴比雞腿? 硬是要比的話說真的挺不倫不類的24
Re: [閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人2019 以前的寶佳 1.地點不錯 -> 這點沒話說,寶佳的必殺技 2.格局不錯 -> 通常公設會比別人少一點,格局也都方正為主,衛浴盡可能開窗 3.成屋品質 -> 個人自住無法接受,但拿來租人可以 4.成交價格 -> 通常是週邊最低,這點沒話說,寶佳的必殺技X
台灣矽谷竹北寶佳奇磊開案現場全台房市大降溫,唯獨新竹例外,今天竹北高鐵寶佳奇磊開賣,友人傳來現場盛況,有如 週年慶,大家用搶的。9
Re: [閒聊] 寶佳奇磊看到這篇,再看到另一篇央北實價83,覺得新竹以北的有要自住首購要趁這波趕快進場 七字頭寶佳竹北高鐵 央北要學區沒有,要高鐵沒有,要面子沒有,在新店買八字頭會被台北人瞧不起,覺得 八字頭只能買北市舊公寓。 但買寶佳高鐵就不一樣了,要知道公司的學長或小主管有買寶佳的大部分都一字頭入手
25
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異23
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Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女31
[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧?12
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Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異8
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異6
[請益] 該賣掉第一間房嗎6
[情報] 2024Q1桃園機捷沿線交易行情5
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Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女20
[請益] 65歲後沒辦法貸款的解法3
Re: [閒聊] 關於房地產報稅3
[請益] 第二戶認定?3
Re: [請益] 關於買預售屋3
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