[請益]舊房該出租還是出售
請教一下各位大大～
目前小弟台南永康有自住一間3房(26年)，去年買了一間2房跟3房，一樣也在永康，打算明年蓋好會搬過去住新3房，猶豫點來了，新2房應該會出租來抵房貸，後續看房價如何再說，問題是舊3房，如果賣掉後扣掉貸款應該還可以拿400萬上下，各位大大是建議投入股市買金融領配息，還是出租增貸來買房？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.84.39 (臺灣)
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※ 編輯: pringles0530 (42.77.84.39 臺灣), 08/17/2022 13:31:50
※ 編輯: pringles0530 (42.77.84.39 臺灣), 08/17/2022 13:33:29
推
這問題沒有標準答案吧
→
保守一點就是留房子收租
推
永康大的跟什麼一樣，大橋、大灣、鹽行還是五王答
位於永大路三段附近
→
案會有差吧。
推
※ 編輯: pringles0530 (42.77.84.39 臺灣), 08/17/2022 16:19:53
就先租看看啊，租金高好租 幹嘛賣，反之..
推
三段應該租的出去啦，搬到東橋？
還是永大路三段附近，只是舊房換新房
※ 編輯: pringles0530 (42.77.84.39 臺灣), 08/17/2022 17:44:00推
你看價差啊 如果賣了可以先拿20年甚至30年以上的租金回
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來 當然是賣掉
推
我都是先租，租不到自己理想價位就賣掉
推
賣把 當房子屋齡到30年就開始一半以上的人不會想買直接濾
→
掉 而且屋齡越高越難漲
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