[閒聊] 寬限期是不是等於跟銀行租房子？
前幾天想到一件事
一直以來
都覺得
買房子比租房好
是因為不用繳錢給房東
繳貸款至少錢沒有不見
還在自己口袋裡（？）
但後來想想
不對啊
現在都有寬限期
寬限期是一點本金都沒還到
錢應該都是給銀行的
這樣是不是等於
寬限期是跟銀行租房子的意思啊？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.40.45 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
你覺得漲跌是算銀行的嗎？
推
問題是你寬限期給銀行的利息比租金便宜啊，大哥
噓
名字都是屋主，只是寬限槓桿不會降
推
是，所以不要用寬限期
→
不考慮漲跌的話的確如此，但漲跌才是這版重點？
推
增值算誰的？
推
自住真的沒差....房子是用來住的不是拿來炒的...
噓
你繳完房貸之前都是跟銀行租房子
→
對耶建議買房子不要跟銀行貸款，讓銀行賺不到你的利息
噓
對耶我們怎麼沒想到
推
你跟銀行租30年後你拿到一間房子，你跟房東租30年後房
→
東賺一間房子
推
4，而且還能參加增值的機會
→
然後突然發現，連租金都不用付，然後又驚覺連生活費都
→
有了
推
空空是真的愛幻想，都說買下去才能明白的事總愛腦補成
→
自己是受害者
噓
你租房子可以賣房東的房子？
噓
先想清楚兩種方式成本是什麼
→
你租的是現金 資產仍是你的
噓
不是 over~
推
有啥好噓的 不考慮漲跌不還本金 就是啊
噓
笑死，千萬別用
噓
對耶。大家都現金買房的
推
你要不要去查一下,所有權的定義比較好.
→
and..你存錢給銀行,銀行要付你利息.
→
所以銀行是你家的??
![Re: [閒聊] 寬限期是不是等於跟銀行租房子？](https://i.imgur.com/wQFdG7sb.jpg "Re: [閒聊] 寬限期是不是等於跟銀行租房子？")
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[閒聊] 有人寬限期一直延展下去嗎如題，實在很不想還本金 兩年前買的房子 當初買2200貸款約1800 寬限期內每個月利息約2萬元 一年約25萬 覺得不論把利息當成當租金或是選擇權權利金都很划算（今年同社區成交已2800租金約3.5-4萬） 好奇板上只還利息的人多不多？還是大家都乖乖的本利攤還目標存錢存滿一間房子？23
[請益] 貸款沒寬限期這個月剛下訂了一間預售屋 當初在談的時候有問到寬限期的問題 建商當時給的回答是一律自備2成貸款8成 配合銀行是兆X(我是公務員所以本來就預計貸8成) 然後他們不提供寬限期 我問為什麼 他們說為了13
[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成， 可以拆成2種額度，A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息， B部分可以只繳利息，12
[請益] 寬限期大法爬文好像沒有找到要的答案 請益各位房神 實務上使用寬限期後 1.可以在寬限期內賣房嗎？ 2.賣房後買的新房，可以再有寬限期？9
[請益] 一開始未申請寬限期不能中途申請？想請問寬限期的問題： 我是2020年底彰銀貸款的，當時約貸900多萬未使用寬限期，房貸已準時繳一年多，最近 有一些裝潢資金出去因此想向銀行申請1年寬限期，但答覆是要有證明收入受到疫情影響 才可以中途申請。 不知道大家是否有房貸繳到一半申請寬限期的經驗？以我的狀況是否直接轉貸並向新銀行8
[請益] 請問寬限期我的理解是對的嗎? 也太好用大家好,請問版上大大關於寬限期的理解 假設房貸1000W/30年/1.51% 寬限期3年 算出來前3年只繳息省下來的本金約79W 3y後每月從34560->37601,等於多3041/月 差不多等於銀行多給你貸款 79W/27年/1.51% -> 2971/月5
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[請益] 寬限期的繳的利息請教一下 大家都推使用寬限期 那寬限期所繳的利息 是本金+利息的裡面利息嗎？ 還是額外的利息？3
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買房新手請益,寬限期各位前輩大大們，有問題想請教， 本肥魯宅近期買了新的預售屋，預計明年交屋。 目前跟銀行談貸款，可以有寬限期最多三年， 目前買在市區，有商圈跟學區， 室內38坪，三房一廳兩衛+雙車位，本魯目前年收大概150，算是穩定繳房貸族群，
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