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Re: [心得] Joeman介紹日本房地產(1.45億東京池袋透天)

golang 發表於 2022/10/14 下午6:15:43
看板home-sale標題Re: [心得] Joeman介紹日本房地產(1.45億東京池袋透天)作者
golang
 (666NYCU666)時間推噓 3 推:8 噓:5 →:16

https://www.youtube.com/watch?v=9x4TKHQoWBw

假日又到啦各位

joeman持續帶各位看日本東京房地產

這次目標是

東京蛋黃區擁有世界第二繁忙車站的池袋

物件是21坪四層樓+露台透天

總價1億4500萬日圓 (換算台幣~3138萬)
https://i.imgur.com/ztApDAn.png


-

https://i.imgur.com/tW3xIlO.png


https://i.imgur.com/dkKvma2.png

https://i.imgur.com/TdJDz7l.png

https://i.imgur.com/UOBIVt5.png

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 看完了，我真的很期待這一系列
: 看了一下YT那邊的留言，
: 沒想到大家最意外的是舊公寓公設外觀
: 可以保持這麼好
: 還來看到第三間房時說到連窗戶都屬於
: 共同持有不能自己隨便改，大概就可以
: 理解為什麼人家老房子相對於台灣來說
: 外觀可以維持得比較好了
: ※ 引述《polola6212》之銘言：
: : https://www.youtube.com/watch?v=tA-0nB_8yCY
 : : 媽的，又在那邊亂講話，
: : 又不考慮持有成本，
: : 是在助長那些不買南投的魯蛇嗎?
: : 大家覺得怎樣?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.65.161 (臺灣)
※ PTT 網址
推

iwilltry10/14 18:21剛看開頭就不太行 裝潢太醜 很像鐵棺材

噓

pauljet10/14 18:23感謝提供連結 YT檢舉了

推

ketter10/14 18:27這類影片都有特點 絕口不提買了以後每年的費用

→

ketter10/14 18:28房價便宜是一回事，買了要長住是另一回事

joeman上次有來home-sale親回這系列是實境秀 他本人也會親自在東京置產 後續也會有持有成本分析

推

yai521710/14 18:30池袋都快變中國城了

→

MizPerfect10/14 18:54我有那個錢，我會買這間，清水模台灣已經天價了，採

→

MizPerfect10/14 18:54光很棒，空間很大，就B1房間差了點

推

D871677010/14 18:56九妹買了礦機 台積電

→

D871677010/14 18:56現在要日本置產了

joeman也有在台灣置產而且他最近才剛開裝潢公司XDD

※ 編輯: golang (111.249.65.161 臺灣), 10/14/2022 19:01:26
→

fitnessboyz10/14 19:07日本屋子太小啦

噓

taipeikiwi10/14 19:10人多的地方不要去,老共都掃一輪了,現在才在蹭熱度
→

taipeikiwi10/14 19:11雖然持有稅便宜,都不敢講日本房地產買賣就是要16%

噓

taipeikiwi10/14 19:13給連日本房產都買不起的鄉民,持有稅明明就很便宜

→

taipeikiwi10/14 19:13不要人家一說日本只會講持有成本,笑死人

推

CaLawrence10/14 19:24買賣要16%也太多惹

推

ketter10/14 20:46仲介服務費 讓渡所得稅 住民稅 源泉徵收稅 固定資產稅

→

ketter10/14 20:46都市計畫稅

推

piliwu10/14 23:25他業外真的慘的一塌糊塗XD

→

nctufish10/14 23:28啥，他開裝潢公司??

→

insect081610/14 23:30他乖乖當油土伯比較實際

→

lolloyau10/15 00:18他就說他要去踩看看 會不會雷之後才知道 還沒買下去要怎

→

lolloyau10/15 00:19介紹後續維持費用 不過看完自己去做研究還好 看完就跑

→

lolloyau10/15 00:20去買的.. 我只能說保重

噓

icemaydays10/15 01:36買賣16%也太便宜，要我告訴你台灣要45%嗎！？

推

kusomanfcu10/15 02:16問9妹要不要試試看在總價超過8000萬台幣的陽台曬香腸

→

kusomanfcu10/15 02:16、大蒜、種宜蘭蔥

→

kusomanfcu10/15 02:17或是擺個陶板 燒烤 烤A5 加熱清酒

噓

olivewood10/15 09:29不要再業配影片了

→

qqphor10/15 11:34XD
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