Re: [請益] 一般人最缺的資方教育是什麼?不敢借錢投資?
我覺得資方教育重點應該不是什麼敢不敢借錢,而是科學思考與決策。
你想想看,有些人身體微恙第一個反應不是去問醫生,而是聽三姑六婆分享偏方、或網紅教學排毒,有些人房地產投資不聽業內老手的分享,而是聽炒股的或是上節目賺錢的,你說這些人就算敢借錢,有可能成為資方嗎?我看連房子都會買錯,大漲潮也會買到套牢。
然後我們人類來就有很多思考盲點,面對複雜的市場,很多現象都是非線性、非常態分佈、帶有隨機性與不可預測性,很多相關性或因果關係很有可能只是假象,跟在學校學到的認知模式差太多了
學校就是老師講一個理論,背起來,考試題目就照表操課,看誰理論背得熟,知識輸出的順,考試就得高分。但是商業市場卻是理論隨時在變,老師講的理論也可能是假的,或是他自己也不知道是假的,然後考場上題目可能寫到一半被抽走換題目,甚至寫到一半突然教科書的理論換了,正確答案從aabb變成abbc
房地產這種相對單純的領域,都還是一堆人拿錯書(拿成股市教科書)或拿錯版本(拿成國外or 三十年前)來寫答案了,這些人要變成成功的資方或是在股票考試裡面持續拿高分,我想真的要運氣爆棚。
所以想成為資方,不可或缺的一定是科學思考以及各種克服盲點的訓練。我覺得台灣的教育基本上九成九的人都沒學會科學思考,因為老師也不會。
然後本多忠勝,首抽富二代勝率就是高,想白手起家就要有更強的學習力、思考力和很多運氣。現實世界沒有百分百靠能力這件事,都需要運氣,或多或少而已。
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幫你補一個,要成為資方,最基本的就是自己扛結果
心態不對頂多就是高級奴才,但高級奴才其實生活也是挺爽
真的光自己對自己人生負責這點,我看大概有80%的人是做不到的
的確如此,你看板上有些id好幾年了,思維一點進步也沒有
推一樓,能扛結果(風險)的才有資格當資方
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我們要先假設這是一個會賺錢的投資. 因為會虧錢的投資沒啥好討論的. 借貸有幾大壓力. 1.利息 2.分期的話要本金攤還2
“有多少錢 做多少事” “如果你很擅長做某件事 絕不能免費去做” “課題分離” 你很悲慘 但是那不是我造成的 我對你就沒有任何責任8
推 jim73930: 請問c大可以解釋這句「現金操作可以做的80%投資,你借錢 10/16 10:30 → jim73930: 投資都不能做!!!!!」的意思嗎? 請教ceca大能否針對 “現金操作可以做的80%投資,你借錢投資都不能做!!!!!” 多做解釋一下呢?4
"先講風險控制再講利潤" 本肥認為這是中產->富裕的最重要認知跟課題 有趣的是這有數學證明 有興趣去google凱利公式 裡面解釋很多事情 連借貸投資的真諦其實都含在裡面惹 至於貧困->中產 大概就柯斯托蘭尼的那句"窮人必須投機"吧4
舉個親身例子好了,在越南買賣房地產. 剛開始2018年,房地產要大爆發的時候,一堆在越南很久的台商老屁股,都一副苦口婆心的勸我說不要買. 過了2年等到開始房地產開始翻倍的時候,開始問我要投資哪裡比較好? 但沒過多久又說已經漲太高了,買也來不及,怕買在高點. 到疫情爆發,又開始說房地產會崩跌,直到今年2022年,又漲了20-40%,他們都還是空手. 買賣房地產是這樣,看總體大環境是一回事,但看個別案子的地區、建商、建案、交通等等,又是另外一回事.6
如果你講的教育 是指學校教育 哪我可以跟你說 學校教育非常難讓你成為資方 只有少數特例,例如長春藤聯盟37
首Po請教版友覺得 有錢人 跟 一般人在資方教育上最大的差異是什麼? 是否最大的差異就在"敢不敢跟銀行借錢"? 來投資房產或股票 有錢人藉由用別人的錢,槓桿,獲得一般人民真的難以想像的報酬與賺錢速度 (認真問:有錢人難道都不怕虧大錢嗎?心理素質真的比一般人強健?)63
以目前貧富差距和資產膨脹速度來看. 未來人民不懂得借錢投資. 就會像今天的人不懂投資一樣. 會被資本給甩開. 台灣的房價因為低估,所以還有好一段時間會有肥美的利潤可以賺.
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁爆
[討論] 頂大只是比較會考試而已剛看到這篇留言 頂大只是比較會考試而已 這個你要確定誒 考試本身可以看成一種問題解決能力79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?50
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)你這個才是邏輯上的謬誤 房貸負擔比率,所得比,和生育率有沒有關係 你從這個數據推斷才是有問題的 因為每個國家 每個地區 對應的房市政策 風俗文化 當地的教育資源多寡 根本都不一樣22
Re: [討論] 科技業其實也不需要寫過碩論的人才推這篇。 我是覺得論文或學位絕對不是必要的。 但是正常的碩士,博士經歷,在工作風格就是有很明確的差異,而且很多人因為沒接受過完整的碩博訓練,根本永遠發現不了問題在哪。 拿簡單例子來說好了: 最近各公司工廠很流行:建立知識庫,讓重複的問題能快速得到答案。有些部門的做法:不斷的用"人工整理" Excel知識問題與答案。然後寫程式,去用關鍵字搜問題與答案。
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?34
[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件62
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?8
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?6
[情報] 慟! 六都只剩一縣市殘血25
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?4
[閒聊] 台積電員工 最後都會買台積宅住嗎6
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Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊10
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