Re: [請益] 一般人最缺的資方教育是什麼?不敢借錢投資?
※ 引述《justicelife (justice)》之銘言:
: 請教版友覺得
: 有錢人 跟 一般人在資方教育上最大的差異是什麼?
如果你講的教育
是指學校教育
哪我可以跟你說
學校教育非常難讓你成為資方
只有少數特例,例如長春藤聯盟
台灣大概就台大中最頂尖的那一搓
簡單的說就是要有辦法
掌握最先進的技術
再依靠技術創業
: 是否最大的差異就在"敢不敢跟銀行借錢"? 來投資房產或股票
: 有錢人藉由用別人的錢,槓桿,獲得一般人民真的難以想像的報酬與賺錢速度
: (認真問:有錢人難道都不怕虧大錢嗎?心理素質真的比一般人強健?)
: 一般人則通常都不敢借錢
: "借錢買房" 已經是唯一最勇敢的借貸
: 敢借錢買第二,第三間的人是少數
: 敢增貸/轉增貸出來投資的應該更是少數
: 房版的諸多大神如ceca都非常擅長無限轉增貸
: 有錢人 跟 一般人在資方教育上最大的差異是什麼呢?
: 是否最主要就是在"敢跟銀行借錢" & "勇氣膽識"?
當然不是
對於金錢的抗壓性是賺錢的很大的加分項
但並不是充分必要條件
要成為資方,最簡單就去看成功創業者
所需要的條件就夠了
買房收租算是
一種極度簡化的創業模型
簡單到完全就是辦家家酒等級
如果連這個都做不到,
基本連資方的邊都摸不著
不過我猜你想問的應該是怎麼靠教育,
或者說有哪種教育可以讓你變成資方
答案是去跟著一個厲害的創業者邊做邊學
然後他要肯無私的教你各種眉角
包括他的思路,
他怎麼突破資源不足的窘境
他怎麼從無到有開創新局
這點大概是最難的地方
如果這人是你爸,當然一切沒問題~
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不太對,像賣麵沒啥先進技術,但有人也能成功。我身邊也
有投資加油站或是按摩店的,也不懂技術。主要還是市場需
要什麼,你創造供給+協助放大規模。市場的需求不見得需要
技術來滿足。不過讀書是有幫助的,主要是文化的薰陶和正
確態度的養成,像是stanford的基因就很不安分。喜歡搞錢
就Wharton
加油站的門檻是資金 按摩店資金門檻沒加油站高 但相對的經營眉角是管理師傅 我講的是一窮二白 在沒家傳資源的情況下 勝率最高的白手起家方式
還好吧 那些嘉義文化夜市賣豆乳雞的有什麼很屌的觀念
嗎 我看他們出餐動線規劃我都看得直搖頭 的結果人家
身價搞不好好幾億
要賺錢的方式很多啦 追求既定路線的很難賺什麼大錢
原po想問的應該是 如何高勝率的成為資方 就像股神幣神那麼神 為什麼還要買房 就是因為買房勝率高 夜市豆乳雞這種東西 如果不是家傳秘方 自己創業要做出一攤 賺到上億的豆乳雞? 我看買彩券比較快 最少平均一年有十個 頭獎得主
餐飲有點謎吧...有些排隊的我覺得不好吃。好吃的做不起來
不好吃就賣便宜讓你排隊 好吃就賣貴反正一定有人買
少看不起擺攤文化 有些地方美食都是擺攤起家 高雄有
個地名烤鴨 老闆開麥巴赫
住高檔別墅 前陣子還被騙5000萬
擺攤超強好嗎?光原物料控管
以為做吃的那麼簡單==
這篇說得這麼精準,怎麼沒有什麼人討論
我就常常說ceca在這版說太多了,沒事分享那麼多....
想到我鄰居,問我小孩選大學、未來出路的問題
我跟他說"你自己已經是勝利組,你小孩跟著你才是最重要"
"選學校只能選交友圈、人脈,出社會的本事還是要你自己教"
然後他就把小孩送去香港念書了
純正的理療按摩店是不錯的選項,日本有人在這塊做的很好,
有底子的可以學
資方教育就是家傳啦,老爸有概念,兒子就不會太差
,教授老師多的
是投資賠錢的,學校只是奴隸養成所
4
我覺得資方教育重點應該不是什麼敢不敢借錢,而是科學思考與決策。 你想想看,有些人身體微恙第一個反應不是去問醫生,而是聽三姑六婆分享偏方、或網紅教學排毒,有些人房地產投資不聽業內老手的分享,而是聽炒股的或是上節目賺錢的,你說這些人就算敢借錢,有可能成為資方嗎?我看連房子都會買錯,大漲潮也會買到套牢。 然後我們人類來就有很多思考盲點,面對複雜的市場,很多現象都是非線性、非常態分佈、帶有隨機性與不可預測性,很多相關性或因果關係很有可能只是假象,跟在學校學到的認知模式差太多了 學校就是老師講一個理論,背起來,考試題目就照表操課,看誰理論背得熟,知識輸出的順,考試就得高分。但是商業市場卻是理論隨時在變,老師講的理論也可能是假的,或是他自己也不知道是假的,然後考場上題目可能寫到一半被抽走換題目,甚至寫到一半突然教科書的理論換了,正確答案從aabb變成abbc 房地產這種相對單純的領域,都還是一堆人拿錯書(拿成股市教科書)或拿錯版本(拿成國外or 三十年前)來寫答案了,這些人要變成成功的資方或是在股票考試裡面持續拿高分,我想真的要運氣爆棚。35
我們要先假設這是一個會賺錢的投資. 因為會虧錢的投資沒啥好討論的. 借貸有幾大壓力. 1.利息 2.分期的話要本金攤還2
“有多少錢 做多少事” “如果你很擅長做某件事 絕不能免費去做” “課題分離” 你很悲慘 但是那不是我造成的 我對你就沒有任何責任8
推 jim73930: 請問c大可以解釋這句「現金操作可以做的80%投資,你借錢 10/16 10:30 → jim73930: 投資都不能做!!!!!」的意思嗎? 請教ceca大能否針對 “現金操作可以做的80%投資,你借錢投資都不能做!!!!!” 多做解釋一下呢?4
"先講風險控制再講利潤" 本肥認為這是中產->富裕的最重要認知跟課題 有趣的是這有數學證明 有興趣去google凱利公式 裡面解釋很多事情 連借貸投資的真諦其實都含在裡面惹 至於貧困->中產 大概就柯斯托蘭尼的那句"窮人必須投機"吧4
舉個親身例子好了,在越南買賣房地產. 剛開始2018年,房地產要大爆發的時候,一堆在越南很久的台商老屁股,都一副苦口婆心的勸我說不要買. 過了2年等到開始房地產開始翻倍的時候,開始問我要投資哪裡比較好? 但沒過多久又說已經漲太高了,買也來不及,怕買在高點. 到疫情爆發,又開始說房地產會崩跌,直到今年2022年,又漲了20-40%,他們都還是空手. 買賣房地產是這樣,看總體大環境是一回事,但看個別案子的地區、建商、建案、交通等等,又是另外一回事.37
首Po請教版友覺得 有錢人 跟 一般人在資方教育上最大的差異是什麼? 是否最大的差異就在"敢不敢跟銀行借錢"? 來投資房產或股票 有錢人藉由用別人的錢,槓桿,獲得一般人民真的難以想像的報酬與賺錢速度 (認真問:有錢人難道都不怕虧大錢嗎?心理素質真的比一般人強健?)63
以目前貧富差距和資產膨脹速度來看. 未來人民不懂得借錢投資. 就會像今天的人不懂投資一樣. 會被資本給甩開. 台灣的房價因為低估,所以還有好一段時間會有肥美的利潤可以賺.
爆
[爆卦] 我眼中的bump21:01修文提供一些佐證與回應推文質疑. ---- 在比較深入參與GASO台灣這邊的運作之後 因為近期警察家訪之後很多人才發現 「什麼? 我兒子去了柬埔寨?」爆
Re: [心得] 有人完全靠技術分析賺錢的嗎?在討論技術分析之前,我就以一個情境來舉例: 你現在想把手中爛書賣掉,但你不知道二手市場中這本書能賣多少錢, 以及你認為的合理價格與利潤是多少。那麼請問你會怎麼做? 你可能就去讀冊,露天,蝦皮等平台來搜尋同書目的賣價, 然後取其中幾個價格當樣本,假設你抓近10天價格,再算出平均價對吧?44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.62
Re: [問卦] 為什麼開始擔心統神的教育跟晨晨的未來我從事兒童教育10年,自己也有兒子,統神跟兒子互動的影片我也看過幾支,說實話統神 兒子完全是教育失敗的最佳範例,相較之下3C育兒根本就不是什麼太大的問題。 一、定好的規矩,統神帶頭不遵守 常常看到統神跟兒子說,玩完這局要去洗澡,但往往一局之後又一局,玩了不知道幾局後 終於被統神叫下來,正當我以為要去洗澡時,統神竟然說:「看人家玩電動不算玩對不對29
Re: [問卦] 邰智源是怎麼教育小孩的?每次看到這種文章底下一堆人推什麼 「有錢」「有資源」就覺得很好笑 講的好像把同樣的錢跟資源放在你身上就可以上台大醫一樣 學測指考又不是神仙打架的奧林匹亞 只要可以沒有後顧之憂的讀書 大家的起跑點都馬差不多(不用幫忙種田、開店 etc)57
Re: [討論] 情侶創業 有沒有前輩能分享眉角?@創業大概兩年,過來人創業分享。 1. 現實金錢層面 :創業其實蠻需要運氣,現實大部分人創業都是失敗的。 不計算雙方父母支援多少錢,有300萬不多不少,可能加盟費,店面租金,裝潢就占了一半甚至3/2以上,如果不請員工,兩個人自己做,要給你們雙方薪水各多少? 如果加盟金200萬,裝潢30-50萬,剩下50萬還要備料,水電費,房租,其他你們生活上開支例如油錢,吃飯生活費等。要考慮到你們剩餘的錢夠你們支撐初期幾個月沒有賺錢的時侯 因爲大部分創業剛開始不一定馬上就會有很多客人來消費,這種大動干戈砸錢下去創業的,就要考慮到金錢層面的風險50
[22夏] lycoris 11 我說大家都是受過教育的吧我相信在台灣大家都是有受過基本教育的好國民,然後日本的教育應該不會比台灣差 那麼請問,如果你在路上看到一個紙袋,你會怎麼做? 1.無視,應該是誰忘記了等會主人會自己回來拿吧 2.看看裡面是什麼,也許裡面有聯絡方式,貴重物就報警處理 3.趁四下無人偷偷拿走
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[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制17
[心得] 再給我選一次還是會裝潢15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊15
[心得] Lesson 8感覺要打假首購11
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是6
新青安房貸粗估請益12
[請益] 買到漏水屋該如何自保?2
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是6
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫?4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制