[閒聊] 如果有價值一億元的房產

mp6070711/12 23:36閱

amordelcor11/12 23:38如果你說 愛我沒有如果

kelsierlee11/12 23:38號稱前三通常都是第三；然後一億不多，台北至少數萬

kelsierlee11/12 23:38人資產都過億，可能新北會好過點，買間豪宅就沒了。

stevensevens11/12 23:38就一般人啊，一樣買豐田、吃十二鍋、5間房一間自住

stevensevens11/12 23:384 間出租，月收16萬，無房貸要養小孩老婆也是有點

stevensevens11/12 23:38緊緊的，絕對沒有你想的每天吃喝玩樂大手大腳花錢

faye5252011/12 23:39移民阿，留在鬼島幹嘛？

stevensevens11/12 23:39所以新北前三都會是哪三個啊？

faye5252011/12 23:40金山萬里三芝吧？

eds2891511/12 23:41那我想順便問台北前六都會@@

jemmak62911/12 23:42夢

sagarain11/12 23:42新北正常整層不隔回報率2%吧

Adam661311/12 23:43那個人是不是常自稱林北

sagarain11/12 23:43到南部才會比較高

ceca11/12 23:44健身,睡到自然醒,玩VR,練舞,上網發廢文,找同學去唱歌.

ceca11/12 23:44大概這樣./

Adam661311/12 23:44不過一億連跟Morris當鄰居都沒有辦法

Deltoid11/12 23:46有五間2000萬的房子在台北真的不夠用，還是得繼續拚命賺

Deltoid11/12 23:46錢…

kelsierlee11/12 23:49上次認識一個鑰匙很多的；是置產四十間套房的包租公

kelsierlee11/12 23:49不過實際上房產重質不重量，北市一間大店面夠抵全部

kelsierlee11/12 23:49更不用說一塊三百坪的角地停車場隨便都能成交十億，

kelsierlee11/12 23:49路上看到的私人大樓，台北市一棟都要數十億才夠買下

kelsierlee11/12 23:49所以一億是很渺小的存在，不過夠一家人過中產生活。

prostar11/12 23:51推文講不夠用也太扯了....雙薪不到10的多數耶

prostar11/12 23:51這些人都活不下去?

zerobx11/12 23:53台北現在隨便一個老舊公寓都快2000萬了 用房子代表身價其

zerobx11/12 23:53實是蠻怪的...

Hitimothy11/12 23:55新北過的了不錯生活啦 看孩子幾個 ㄧ個品質不錯

kelsierlee11/12 23:56提到「財富自由」還是得看你想過怎麼樣的日常生活，

kelsierlee11/12 23:56如果是中產花費全家四人都不工作，一億夠用一輩子。

kelsierlee11/12 23:56但結果會是資產在這代就用完，否則請投資創業開源。

Hitimothy11/12 23:58當然像有北市黃金店面可能抵上全部 今天不是有報合庫

Hitimothy11/12 23:588500萬買下楊桃汁17坪店面嗎

Hitimothy11/12 23:58西門町

frowning122611/13 00:00收租過程平淡無奇，處分資產的時候才會財富感

Hitimothy11/13 00:00租金一個月24萬

Hitimothy11/13 00:02所以說看生幾個孩子 如果一個就守住傳下去

kelsierlee11/13 00:03想一想覺得被稱作鑰匙哥，或是我認識自稱鑰匙很多的

kelsierlee11/13 00:03都挺滑稽的。如果真的見識過什麼叫擁有「房地產」，

kelsierlee11/13 00:03就不會有這種無知優越感。最多就是有點錢的普通人。

Hitimothy11/13 00:05我一位朋友北市友人A有6間房但孩子2個 和另一位友人B

Hitimothy11/13 00:054間房但獨生子差很多

newbrain11/13 00:07身上有一千萬 每年領10%就好 也不會怕被釘啊

Hitimothy11/13 00:07富商友人的確是以透天店面建地再掃 哈 我們中產只能笑

Hitimothy11/13 00:07笑

Hitimothy11/13 00:08打錯北市6間房孩子三個

kelsierlee11/13 00:16之前數據顯示養育一個孩子大學畢業大約六百萬左右。

Hitimothy11/13 00:18讀到研究所出國唸名笑就不不止……

alexhsu090911/13 00:19台北路上隨便有個2000 3000家產都是正常

alexhsu090911/13 00:20有一個億是基本…

g11121s11/13 00:211億的資產？…..嗯….！我以為是美元1億

labdog11/13 00:21笑死，這樣就想退休

Hitimothy11/13 00:21台北三間大樓4間公寓就差不多 或一間豪宅店面就爆了

Hitimothy11/13 00:21哈哈

Hitimothy11/13 00:22打錯一間店面

Xyla11/13 00:34等你有了再來想也不遲啊呵呵

Lions202011/13 00:34回49樓k大，現在通膨嚴重，到大學畢業600萬可能起不來

Lions202011/13 00:34，三寶爸的我嚴重困擾呀，特別是加上若大學or研究所出

Lions202011/13 00:34國唸書，我真的不知道準備多少才夠。

Xyla11/13 00:36要念書不能自己賺嗎?我們以前都自己打工賺啊

freeclouds11/13 00:43沒賣也要租人 不然都是成本

aislenway11/13 00:58一億就退休 大概只能住2000萬的房子 家用每月10多萬

aislenway11/13 00:58看個人價值觀吧 能賺的都會想繼續賺拉

aislenway11/13 00:59靠繼承的話 能力每月三萬累得要死要活 CP值不高

aislenway11/13 00:59不如省吃儉用 CP值比較高

aislenway11/13 01:00風險是 沒那個腦袋 很高機率會被敗掉 或虧到

aislenway11/13 01:02大概就像是 每月三萬的雙薪 中一億樂透一樣

kelsierlee11/13 01:06六百萬是菁英教育很順利的情況，算是保守估計數字；

kelsierlee11/13 01:06至於出國唸研究所，夠成材的學生會自己張羅獎學金，

kelsierlee11/13 01:06我想一千萬應該足夠，生活費半工讀可以負擔一部分。

kelsierlee11/13 01:06怕就是不成材，科系出路糟或申請野雞大學，或是最近

kelsierlee11/13 01:06熱門的國外醫牙留學；這部分的話可能兩千萬都不夠。

Hitimothy11/13 01:07捷克讀醫呀 哈哈

aislenway11/13 01:08一億還想出國念書 大概要像杉菜那樣

aislenway11/13 01:09基本上住2000萬 和8000萬的房子都不能動拉 動了就輸了

aislenway11/13 01:10只能靠租金 存到教育基金 不然一動 就會開始敗

kelsierlee11/13 01:26光論台北繼承大筆不動產的地主後代就很多，沒有事業

kelsierlee11/13 01:26只能管理資產守成。老實說大部分生活都過的滿慘的，

kelsierlee11/13 01:26全家都坐吃山空只能靠租金過活；不會開源只能節流，

kelsierlee11/13 01:26加上新房分回持有成本高，常有變賣資產求存的例子。

abyssa111/13 01:27發展事業啊 純房東生活太空虛

kelsierlee11/13 01:29坐擁資產卻不利用也不敢投資，只有衰敗重分配的結果

kelsierlee11/13 01:31除非像李嘉誠那樣有長江實業，事業各領域均衡發展；

kelsierlee11/13 01:31又設置信託護城河傳承資產，否則大多沒有不敗亡的。

kelsierlee11/13 01:33繼承又沒實力的是大多數，也不會有膽量創業的，即使

kelsierlee11/13 01:33敢創業以失敗率也比專業高。輸過一筆大的就不敢玩了

kelsierlee11/13 01:34所以最後日趨保守，最終資產被新富實業家蠶食鯨吞。

aislenway11/13 01:34太天真了 有一億就想退休的人 還期望他會投資

aislenway11/13 01:35建議是房產都不要動 越動越會敗

aislenway11/13 01:35難怪遇到一些笨小孩 需要信託

stststanly11/13 01:48大概就是天天重訓騎車游泳騎馬，然後想學什麼就去學。

stststanly11/13 01:48不過資產多時有很多key其實挺麻煩的，不如一兩間高收

stststanly11/13 01:48入店面來得好

Francix11/13 02:12一億房產其實不太夠，北部報酬率約2%上下，算2.5好了，一

Francix11/13 02:12年才250，一個月20，還不到生活自由的地步

kobe74110711/13 02:27講話拐彎抹角的通常不是虛胖不然就是唬爛

YAYA665511/13 03:01培養一個小孩約2000萬，三個6000萬。

YAYA665511/13 03:02要過爽日子，整體資產要5億以上比較剛好。不然都沒安全

citizen556611/13 03:16台北5間2千萬的房上班真的是韭菜

iamala11/13 05:26反而會願意被釘，如果有做不好被指教應該的嘛。越有錢越

iamala11/13 05:26不需要自尊，窮才會幻想有錢了就能一吐怨氣，其實有錢人

iamala11/13 05:26都很善良XD 根本沒啥怨氣

kyova11/13 05:50kel說的沒錯。成材的反而省。不成材反而花錢，還不見得能

kyova11/13 05:51省到多少。父母會投資的，把這差額幾千萬拿去增值放大比強

kyova11/13 05:51迫他念自己不感興趣的東西要有用的多。當然錢太多的亂花也

kyova11/13 05:51無所謂。資源有限的就要謹慎評估。

kyova11/13 05:54花錢還不見得能幫助到多少。大概就看能不能建立人脈或培養

kyova11/13 05:54財商，激起一些理財的成就感和興趣。

kyova11/13 05:58有些紈絝的軟爛程度令人難以想像，家道中落的也不少。

lynos11/13 07:15如果在台北，1億要住好房，又要買好車，只能爽一時

lynos11/13 07:16買一台新車至少要300萬，幾年就要換了

lynos11/13 07:191億真的不多，台北滿街都是

lynos11/13 07:22社交朋友聚會，高爾夫會員，一堆雜項支出，1億真的就是小康

lynos11/13 07:22以上生活而已

lynos11/13 07:26有什麼樣的社交圈，就決定你的消費

sdhpipt11/13 07:43這就普通中等階級而已啊 台灣這樣身價的人一堆 平常還不

sdhpipt11/13 07:43是照樣上班上課生活 而且才1億 是沒辦法一堆key的 最多五

sdhpipt11/13 07:43六間而已 除非你都買小套房才會一堆key

sdhpipt11/13 07:44突然發現樓上是三張犁放鳥哥 呵呵 降低我的推文可信度

micky8380211/13 07:54推文一堆跩的好像自己有一億 笑死 太監教別人做愛

micky8380211/13 07:56只會嘴有錢人的世界 自己有沒有一億都不敢說

lynos11/13 08:011億有很多嗎

lynos11/13 08:01是你賺不到，才會覺得沒有人有1億

asd3141592611/13 08:19北部隨便一間房就一兩千萬up 有繼承幾間的話名下要

asd3141592611/13 08:19有一億房產真的不難啊......而且租金投報率又不高 想

asd3141592611/13 08:20傳承給下一代資產不縮水的話還是要認命出去上班才夠

asd3141592611/13 08:20花啦 頂多就是花錢比較沒有care價格一點點點而已

polie11/13 08:231億還好吧，主要是不是靠自己達成，50歲前完全靠自己就很屌

llllllll11/13 08:23我鄉下人 有一億我就退休了

llllllll11/13 08:24年收150w幹到死都還沒一億

f86050611/13 08:24一億在台北根本無感阿

f86050611/13 08:26一億買個好一點能穩定收租的店面 剩下來的錢連個好的自

f86050611/13 08:26住房都買不起了

f86050611/13 08:27總資產一億跟已經有房有資產手邊閒錢一億差很多

supereva11/13 08:35不要再糾結是不是靠自己了 有人出生就靠自己養自己長

supereva11/13 08:35大嗎

faye5252011/13 08:47Dcard很多這種幻想文，可以去那邊發展

sagarain11/13 09:09台北都要推TOD了 店面好好考慮一下吧

nicejeffery11/13 10:19其實上班的人並非財產不夠而上班,只是想手頭寬裕些

citizen556611/13 10:35台北有五間2千萬的房會理財很快就翻倍根本不用上班

citizen556611/13 10:35被割韭菜

turismo11/13 10:45這裡好多億元大師，還可以教台北地主怎麼樣資產傳承，我

turismo11/13 10:45都笑了

gigi031611/13 10:51一億應該還不到能不工作 他應該實際更多

yychiuchang11/13 10:57一億真的沒什麼，還是得努力工作。如果有1000萬美或

yychiuchang11/13 10:57許會比較好一點。

cobrabaton11/13 10:59等你有一億現金再來討論這個問題，一億房產如果都有貸

cobrabaton11/13 10:59款也沒那麼多錢讓你花

citizen556611/13 11:03沒貸款就財富自由了有貸款還是上班當韭菜吧

abyssa111/13 11:06一億現金難度高太多了

JackChung11/13 11:52LTV若高還是繼續老實過一般人生活

eddie072911/13 12:30才一億 要看年紀 未滿40會跟我一樣覺得不夠用

micky8380211/13 12:30一堆資產沒一億的太監教人做愛唷

micky8380211/13 12:31有些太監還看不上有一億雞雞的人

hicjgogogo11/13 12:46真的窮到只剩房子

handsomecat311/13 13:01真一億潛水者看到討論：原來我快坐吃山空了

citizen556611/13 13:06把一億資產的人講的好像低收入戶XD

kelsierlee11/13 13:06哦？為什麼我敢講；因為就是看過太多敗家產的例子，

kelsierlee11/13 13:06真一億有什麼困難？全台灣前1%門檻都要兩億了呵。

kelsierlee11/13 13:06在我家眼裡看來確實挺辛苦的；捉襟見肘沒多少現金。

kelsierlee11/13 13:10質疑的人應該也滿可憐的，不知道是不是沒看過大錢，

kelsierlee11/13 13:10全台灣多少過億豪宅先算一下幾戶；還不算商辦店面。

kelsierlee11/13 13:13同樣是地主後代照樣有贏家輸家，有人就是一直敗家產

kelsierlee11/13 13:13再不得已變賣割肉。這都聽不懂的話也能看新聞理解。

kelsierlee11/13 13:18那種都被戲稱沒出息的撿角，完全給其他人看笑話的。

Hitimothy11/13 13:20為舌麼店面不能算@@

Hitimothy11/13 13:20店面不是房產嗎

kelsierlee11/13 13:21你會錯意了；我是指光上億豪宅戶數就夠驚人了，如果

kelsierlee11/13 13:21再加上商辦店面更多，更不用說土地空著養地的地主。

kelsierlee11/13 13:23要比身家驗證的最好爬個文，上一個嗆的丟臉到不見影

asd3141592611/13 13:25如果沒有要賣的話真的還好啊 主要是北部租金投報率

asd3141592611/13 13:25不高 一年收個200萬租金兩大兩小根本剛剛好而已 還是

asd3141592611/13 13:25需要出去上班賺錢啊 不然就是坐吃山空罷了

Hitimothy11/13 13:25喔 k大抱歉 哈哈 對啊 人比人更比不完 其實端看想要過

Hitimothy11/13 13:25怎樣生活

asd3141592611/13 13:26竹科不是一個人就年收200萬up了嗎XD 收租仔真的還好

asd3141592611/13 13:26啦

kelsierlee11/13 13:28是；我覺得我上面講的夠實在了，足夠貼近真實情況，

kelsierlee11/13 13:28不然我家那些便宜房地產哪裡收的；不都是撿角輸的。

aa0078811/13 13:57在台北沒有一億基本上都可以去自殺了。

scarrony11/13 14:03誇張，一億淨資產被講到像窮人一樣

kelsierlee11/13 14:14應該說不少人對資產一億有不切實際的幻想；實際上可

kelsierlee11/13 14:14以去問問看本人，生活品質和幾千萬的中產相差無幾。

kelsierlee11/13 14:15當然這是在雙北的前提，可能到中南部生活會好過點。

kelsierlee11/13 14:18否則生活品質若想看齊富豪；就是蝕本加速家產消耗。

kelsierlee11/13 14:19最後由儉入奢又坐吃山空；就只能資產轉賣給其他富人

kelsierlee11/13 14:24社經地位要掉回普通中產分分鐘的事；當然戰戰兢兢。

turismo11/13 14:36可惜我不是窮到要變賣家產的台北地主後代，只會講的人我

turismo11/13 14:36也看太多了，講那麼多人家家產也不關你事啊

citizen556611/13 14:37一直唬爛有1億的人過的很差是什麼扭曲心態？

yychiuchang11/13 15:05一億就過的很普通啦，還是得等上班，擔心被失業。真

yychiuchang11/13 15:05的。我親人不到40年薪破千萬，自己賺超過5000萬，還

yychiuchang11/13 15:05是會擔心失業。

asd3141592611/13 15:06數字就擺在那邊都算給你看了還不信XD 一億租金投報率

asd3141592611/13 15:06在北部假設2%好了 一年也只有兩百萬 不工作的話這個

asd3141592611/13 15:06收入要養一家也只是差不多而已 如果要大手大腳花錢

asd3141592611/13 15:06的話更是遠遠不夠 可以過得不差 但就比普通好一點

yychiuchang11/13 15:07雙北除自己創業，過億的沒那麼多啦。很多子女出國花

yychiuchang11/13 15:07的錢就1-2間房子了

asd3141592611/13 15:07啊如果你自己賺錢很厲害的話 那再加上收租一年兩百萬

asd3141592611/13 15:07當然是可以過得很爽啊 所以還是要出去工作或者另外

asd3141592611/13 15:07投資

ceca11/13 15:19一億要看怎麼操作.

ceca11/13 15:19一般來講,店面收租效應很差.

ceca11/13 15:20通常收租做到3%吧.

ceca11/13 15:20一般生活夠,但不用期待是甚麼電影富豪生活..XD

ceca11/13 15:20電影富豪生活實際社會上沒幾個人那樣過.

ceca11/13 15:20身價10億也不會那樣過.

ceca11/13 15:21然後,大多數的班你應該不太想上吧.

ceca11/13 15:21你不太會想去幹年薪100萬以下的工作

ceca11/13 15:21and..這是很多富二代的心魔..

ceca11/13 15:22你爸每個月給你15萬就好.

ceca11/13 15:22那請問要薪水多少的工作你才想幹?

ceca11/13 15:22薪水沒有20萬,他哪會去幹.

ceca11/13 15:22但是請問薪水20萬是甚麼工作??請各位列舉.

ceca11/13 15:22所以....所以才產生了土豪哥,李宗瑞這種人阿..XD

ceca11/13 15:23另外一種就是,會拿著錢去投資.

ceca11/13 15:23不過通常都會被市場教訓..XD

ceca11/13 15:23小蘿蔔都講過,富二代最可怕的事情就是 => 做投資.

ceca11/13 15:23尤其是實體產業...顆顆.

a90b20111/13 15:28上班帶來的成就跟壓力讓人上癮 還是會繼續上班

ceca11/13 15:28不上班可以在其他地方找到成就感.XD

a90b20111/13 15:29而且有工作的日子 會讓下班跟放假的愉悅倍增

ceca11/13 15:29當然找不到成就感的就會亂搞,吸毒,傳播妹,OOXX.

a90b20111/13 15:31看到一堆退休人士都過的很慵懶無聊 睡到自然醒 不像當年

a90b20111/13 15:31工作時每天神采奕奕充滿幹勁

a90b20111/13 15:31不過還是看人啦 工作就很耍廢的 真的乾脆退休 反正沒差

ceca11/13 15:33那是因為人生改變,新的生活他不會適應.

ceca11/13 15:33如果他一開始就不是上班人生.

ceca11/13 15:33那他會自己去找到更好的生活方式.

ceca11/13 15:34and..別忘了m絕大多數的工作年薪都在60~80萬

ceca11/13 15:34光要拿到百萬年薪就沒那麼容易.

ceca11/13 15:34更何況要拿到150萬起跳.

ceca11/13 15:34而他收租如果3%,那是月收300萬.

ceca11/13 15:34你月收300萬,讓你去做100萬的工作??

ceca11/13 15:35不如自己去替房客修電燈泡比較開心..XD

ceca11/13 15:35自己帶租,自己幫房客換燈泡,自己幫女房客抓蟑螂.

ceca11/13 15:35而要做到200萬的工作?工程師?高階金融?醫生?

ceca11/13 15:36第一個,這是爛大街的職業嗎..XD..那麼好取得?

ceca11/13 15:36第二個,這些職業要嘛壓力山大,要嘛操勞過度.

ceca11/13 15:36你躺著有300萬一個月,讓你去輪班星人在賺200萬?

ceca11/13 15:37除非你賭輸在外面欠賭債欠了幾千萬.

ceca11/13 15:37不然你最好會想去當輪班星人..XD

ceca11/13 15:37我同學後來台大碩班,去台積電3天就跑了.

ceca11/13 15:37後來選一個薪水比較低的工程師工作,錢不多事少離家近.

ceca11/13 15:37這就更不論躺著就月領300萬租金,他還跟你輪班?

frowning122611/13 15:55當你還在擴張期，年薪1000萬會想2000萬的可能

frowning122611/13 15:56可是當已經有一種我要守成的心態出現時，大概就停了

ceca11/13 16:01年薪60~80會想著年薪擴張到200嗎..XD

ceca11/13 16:01年薪一百應該都不敢這樣想.

ceca11/13 16:01另外,薪水有明顯擴張的工作,占比有多少...

ceca11/13 16:02大多工作都嘛只是為了五斗米折腰.

ceca11/13 16:02你年收租300,去幹年薪100的工作,調薪很低.

ceca11/13 16:02某一天主管罵你兩句,你應該辭呈就丟她臉上跑了.

ceca11/13 16:02而年薪200又有成長性的工作?

ceca11/13 16:03可以報出來聽看看有那些..XD

asd3141592611/13 16:09我家只有店面才3% 普通住家還不到2% QQ 一億房產在北

asd3141592611/13 16:09部以外的應該爽多了

asd3141592611/13 16:11不過北部好處是年薪百萬工作不難 而且也不用到為五

asd3141592611/13 16:11斗米折腰的地步 我們還是打算加減賺 等有機會再繼續

asd3141592611/13 16:11買房

kelsierlee11/13 16:20一直質疑別人唬爛的才心態扭曲吧？不說了剛剛在賞車

kelsierlee11/13 16:20https://i.imgur.com/6uDmaNw.jpg

kelsierlee11/13 16:26要不信也是自己的情緒要處理；上面也很多人補充了。

kelsierlee11/13 16:28不過我猜是心態崩潰，怎麼會積累到一億資產還沒辦法

kelsierlee11/13 16:28財富自由？沒辦法，這就是資本主義的社會，要努力追

yychiuchang11/13 17:23Ce大，有啦。有那麼極少數萬分之一要自我挑戰的。年

yychiuchang11/13 17:23薪破億是她們目標（已千萬）。

pinkbest11/13 18:21台北市區改建也有地主分得二十幾戶 每戶至少四千萬

pinkbest11/13 18:22(假設以每坪80一戶50坪計算)

pinkbest11/13 18:23仍然在上班不過只知道是在大企業上班不知道階級薪資地位

mnmnkkk11/13 22:23聽起來很像我家，但目前各自都還是有自己的工作在做就是

mnmnkkk11/13 22:23了

a90b20111/13 22:47還好就是兩百以上又成長又開心的工作 不用去收租當房X

mfcke11/14 01:07說真的 能賺到幾億 也是一直有事業在跑 不太可能擺爛

mfcke11/14 01:08稍微放縱一下 就跌下去了 非必須消費 盡量節省

mfcke11/14 01:08就只有吃飯價錢比較隨意 出去玩 還是會想挑CP高的

mfcke11/14 01:09平常也都是隨便吃吃 一餐可能300~500 健康點

mfcke11/14 01:09平常也是有自己事業在跑 壓力還比同學上班族還大

mfcke11/14 01:09金流要是過不去 可能就掰了

mfcke11/14 01:10當然人還是要找個時間點退休 不然做到死也是沒必要

mfcke11/14 01:10生活要balance啦

mfcke11/14 01:11而且你要在上去一個級距太困難了 越上去越需要運氣

mfcke11/14 01:11100萬到1000 到5000 到1億還能靠實力 靠投資

mfcke11/14 01:111億到5億 靠時間累積

mfcke11/14 01:11但是5億要到10億 我現在也是束手無策就是了

mfcke11/14 01:12你財富一定是到處都有 又不是PTT 梗圖 5億套現 滿倉幹進去

mfcke11/14 01:12贏了會所嫩模 輸了下海幹活

mfcke11/14 01:13我覺得一年有個被動收入1000應該生活還行了 陪陪家人實在

sdhpipt11/14 09:21去澳門押百家樂 60秒就5億變10億了啊