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[請益] 交屋後發現漏水( 急 在線等 )

看板home-sale標題[請益] 交屋後發現漏水( 急 在線等 )作者
IAMGRICE
(重雙我)
時間推噓14 推:17 噓:3 →:28

幫朋友問,情況描述如下:

8月底看屋,看完當天晚上成交。簽約時有告知某處有壁癌,雙方有簽名。

10/19交屋,交屋完當天發現因為前陣子的大雨造成屋內多處壁癌,最嚴重的有開始滴水。

近期已協調完,中間有些不愉快但是最終屋主願意賠償一個金額,不足的仲介有補上。

目前遇到幾個狀況:

1. 協調完,進入協議書簽約的流程,仲介異常積極。
2. 協議書有些字眼不妥,要求仲業修改,仲介也異常正面不刁難。
3. 原訂本週六11/19要簽,今天卻臨時要求這兩天希望趕快簽完。

疑問:
1. 仲介感覺想趕在一個月內處理完,有何原因?是因為跟屋主有另外的協議?
2. 短時間內處理外,是否另有協議可以卸責?

以上,有點急,如有好意見提供,先感謝大家
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※ PTT 留言評論
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sagarain11/17 20:10不就成交要收錢了

howardcd11/17 20:10我幫你博杯看看

qqq784011/17 20:11都有可能,你們覺得有疑慮建議是簽之前在找防水師傅整間

qqq784011/17 20:11重新檢查一次。確定無誤在簽

benny357911/17 20:12太快處理也不行 太慢處裡也不行XD

xup6ted11/17 20:16有業績壓力或是想快快入袋為安吧

kagaya11/17 20:20啊你不是協調完了 那還要等什麼

Newmbxz11/17 20:23都協調好了,還ㄧ堆腦內小劇場,有毛X?

testPtt11/17 20:28我覺得flex seal還蠻好用的啦 整間塗好塗滿

hellogym11/17 20:30不然慢慢拖 給你拖半年解決你有比較爽?

testPtt11/17 20:31下次住遠一點的新屋別再去買老鳥籠了

mp6070711/17 20:32哪家

mp6070711/17 20:32sor 以為是新建案

ssiou11/17 20:32不舒服可以搬家啊,啊我忘記是買房了XD

Giganoto11/17 20:36都說不要買舊公寓了

IAMGRICE11/17 20:40快速解決沒有問題,異常積極會讓人懷疑,比如說:為了想

IAMGRICE11/17 20:40趕快簽,我朋友11, 12點才下班,仲介說沒問題,希望趕快

IAMGRICE11/17 20:40

mepe101811/17 20:41那就說沒空~~週末才有空簽~跟原本計劃的時間一樣

loveriver77711/17 20:44積極不好嗎 不然說您沒空不就好了

loveriver77711/17 20:45還沒搬進去的漏水都好處理啦

raja9864366711/17 20:52https://i.imgur.com/YFyX2Ti.jpg

KYOLONG11/17 21:07真的很無言不然不要處理?

freekid11/17 21:3111 12點也沒啥異常吧

kagaya11/17 21:54是有點晚啦 不過你自己說十一點下班那他想早點弄完也只能

kagaya11/17 21:54配合你啊

kagaya11/17 21:56我之前房仲利用中午時間來公司找我簽 這還好吧 就配合你啊

ppgg48611/17 22:07仲介難為

opencat11/17 23:47仲介大概就打針敷衍過去,一年後還是漏

opencat11/17 23:49請仲介附上修繕工法和修繕證明,萬一你短期想脫手也用的到

ph082211/18 00:49糾紛當然想儘快處理阿誰想拖?仲介也有屋主方的壓力好嗎

ph082211/18 00:49?屋主拼命催的時候也是打給仲介不是打給你,再來你管他

ph082211/18 00:49有沒有跟屋主有協議,你的問題解決不就好了?除非你們的

ph082211/18 00:49協議書有壓後續其他地方漏水壁癌免責,不然有發現當然還

ph082211/18 00:49是找仲介阿怕什麼,關鍵是你現在的漏水能不能處理,有沒

ph082211/18 00:49有保固

bogy2611/18 01:15漏水就在下面洗澡啊

pipchan11/18 01:34買好建商新屋,你朋友不適舊屋,搞到買賣和仲介三方都累

aikopake11/18 05:20去買新的

ckshsango11/18 10:47你自己怎麼處理都協議好了,人家當然趕快想完成阿.還是

ckshsango11/18 10:48你覺得大家都很閒慢慢等你決定.如果有疑慮也可以不買阿

ckshsango11/18 10:48協議好了又在那疑神疑鬼,跟你朋友做事會很累

ckshsango11/18 10:50還是你擔心有啥陰謀詭計.那你協議書po上來大家看看哪裡

ckshsango11/18 10:50要小心.不然要通靈嗎?

IAMGRICE11/19 22:40謝謝大家的意見,基本上走到協議書表示沒有要刁難什麼,

IAMGRICE11/19 22:40只是因為朋友是第一次處理,很怕因為沒有經驗才希望集思

IAMGRICE11/19 22:40廣益看看還有何缺失。今天已經完成協議書的三方簽名了,

IAMGRICE11/19 22:40推文的各種意見和指教,都感謝。