[閒聊] 23年高雄投資買房選區域還是空間
如題，預計2023年下半年將手上多餘的錢拿來在投資一間房，預計800萬左右的預算，想請教這樣的預算以一個中期6年左右的期間來投資的話，我買美術館這的5-20年的兩房還是其它區域（前金、苓雅、前鎮）的三房好？當然三房可能要多上一些些預算
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.90.3 (臺灣)
※ PTT 網址
→
看阿中買哪，跟著買
→
資料來源：高雄市地政局
推
楠梓/反正你不是短期要賣
→
大家都買40坪800萬左右的房子
噓
楠梓
→
結論： 三民區40坪八百五十萬
→
投資就選受眾最多的地方
推
三民鳳山 不敗區域
推
美術館
推
三民區最好賣，而且非重劃區還在補漲…
推
個人是比較想買三民、左營
→
買高雄穩套 保重
→
三民區40坪850萬 目前搜尋591屋齡20年以內的只有四個 其
→
中一個是地上權 而且都要從開價將近一千萬內砍下來
→
買新不買舊
推
現在應該買不到20年內3房800萬以下的物件吧（？
推
說不定人家八百萬是頭期
推
左營區
63
[請益] 高雄美術館買房詢問最近可能會換去高雄工作，所以打算在這邊購入房產 放假時，時常繞去北美術館區 滿喜歡那邊安靜的程度，離熱鬧的巨蛋 也不遠 因此591搜尋 主要是看三房的產品（中古）， 也有預售屋（美術白天鵝、青海line-南美） 大概預算都要一千萬左右（中古24萬/坪、預售約28萬/坪）30
[閒聊] 高雄投資該買哪區?看到版上ceca大侃侃而談高雄 但ceca好像都是投資老公寓老透天 剛好近期家裡有一筆閒錢想要投資高雄 有稍微研究了一下 美術館、河堤社區、亞洲新灣區、左營漢神巨蛋周圍、左營高鐵周圍、文化中心![[閒聊] 高雄投資該買哪區?](https://i.imgur.com/AfsxjIbb.jpg "[閒聊] 高雄投資該買哪區?")
18
Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購美術館我沒什麼東西 就一間破套房 之前有發文提過 2020下半年買370 不到兩年的時間 最近仲介說有人出到480問我要不要賣16
[請益] 三年後想要在台北買房目前規劃三年後在台北買房 預算2500-3000萬 希望找每坪70萬左右 至少三房 距離捷運站近 生活機能佳14
[請益] 新竹竹北換房跟投資建議各位房版大大們好 如題 因為最近房價衝太快 想為了以後換大房+投資準備 以下為目前狀況 目前住竹北 有一寶 若還有生二寶10
[閒聊] 如何離開生活範圍投資買房如題，最近各縣市房價百花齊放 相對基期已經偏高的雙北地區(買來保值收租) 桃竹中南高似有較多上漲空間(買來賺價差) 但如果以居住在雙北地區收入一般(年薪百萬左右)，就算要投資不動產，平日也是要當社 畜維持投資金流，且第二間房的價格範圍可能也就1000萬左右很難再捏，在這個前提下，7
[請益] 高雄投資請益小弟長期於本版中學習，也努力參閱C大無私分享的文章與觀念，希望能把握台灣不動產 還能賺錢的時期成功讓自己與家人往上更邁進一點～ 我在2018年購入美術館一間三房，然後在今年初利用增貸在農16再購入一間。原本打算未 來兩間一同賣掉換取一間四房。 想說這是目前最簡單的方式，但如上述所說，在參閱眾多版友們的經驗分享後，我開始去5
[請益] 新莊投資 重購退稅家住上新莊，前年在高雄美術館買了預售屋今年中交屋，想賣掉後用重購退稅在家附近買一 間。 總價大概在1000萬左右，以投資來說新莊附近有哪裡可以看嗎，重購退稅買的要放六年才能 賣，預計這兩個月買一間，高雄的等交屋後再賣 主要是想問對副都心，五股，泰山或上新莊附近的區域分析
46
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
33
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
17
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧13
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
57
[心得] 台北市延畢生畢業![[心得] 台北市延畢生畢業](https://i.imgur.com/wXqEtbob.jpeg "[心得] 台北市延畢生畢業")
4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男14
[心得] 竹北委託賣屋心得4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早![[心得] 小房蟲是不是高興得太早](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 小房蟲是不是高興得太早")
2
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[社區] 平鎮東京晴
[社區] 台北信義_富祥大廈
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧
[社區] 新北土城_健健美
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")