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Re: [請益] 新竹剛需多 為何現在沒人買？

tfct 發表於 2022/11/22 上午8:59:49
看板home-sale標題Re: [請益] 新竹剛需多 為何現在沒人買？作者
tfct
 (小尼)時間推噓10 推:16 噓:6 →:43

引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言：

這位自稱台北長大的樹林仔雲台北人

胡亂舉例

一下就被我發現是外地人

https://i.imgur.com/0kA4IM8.jpg

想請問一下，要怎麼樣才能住在

「北一附近」？

北一女中全部被公家機關包圍也不知道？


另外不知道講過幾次了

台北市公寓花錢就有人收垃圾

全聯都可以外送了

還在那邊講這種過時的說法

不愧是雲台北人





: 這波來信很多 我原本以為應該沒什麼人想買
: 我一個低估八年級資訊流通的兇狠
: 真是一代不如一代 哭啊
: https://i.imgur.com/XxscWuE.jpg

: https://i.imgur.com/MzGmIKH.jpg
: https://i.imgur.com/xukyBlo.jpg
: 先上圖
: 先說來信 主要兩種人
: 一個八年級首購 預算通常1500-2200
: 一種換屋
: 首購通常是考慮 外圍新屋or 市區老屋
: 換屋通常是 換大一點舊一點or外圍投資or 換新
: 首購通常還卡頭期
: 換屋都會考慮是不是要賣掉換新跟變大
: 我給個通解
: 地點 新舊 大小 要去自己評估
: 有好父母堅持學區 我就建議 新舊 大小妥協
: 有年輕人在意居住品質 那就是外圍買新
: 如果要給一個中規中矩意見
: 首先要問你走向 （超像打電動點天賦）
: 要不要結婚 生子 這兩點影響大小的下限
: 我是建議一次大小到位 因為不用在被房市折磨
: 兩個人30幾坪 三個人40幾坪 這是品質好一點
: 不要機械車位
: 空間天賦點完
: 地點 講實際很多人就是考慮好地點舊屋
: 普通地點新屋
: 這個要從你對 教育 醫療 治安 交通
: 你的生活必需去考量
: 通常啦 要小孩就是醫療跟學區
: 舉例我這種單身貴族路線 只在乎自己需求設備
: 一定要附近有健身房 交通發達各處跑
: 反而沒在屌學區跟醫院的
: 那有些設施你不一定要很堅持 把這天賦拿去點新舊
: 新舊方面 當然越新越好 不用說
: 因為老屋真的老 即使最頂區域
: 機能無敵學區無敵 也是諸多不便
: 去好市多採購 車子停路邊 下雨
: 沒電梯 大包小包扛回四樓
: 日子過跟賤民一樣
: 附近有台大醫院 雙語幼稚園國小 建中北一
: 博物館 運動館 百貨公司 都沒用
: 以現在人居住品質下限 收發 電梯 垃圾集中
: 至少這三點要各一點
: 真想知道當年父母是怎四樓帶小孩出去
: 一個扛嬰兒車 一個背嬰兒
: 還是就輪流整程背嬰兒？
: 最後總結
: 該有的過路點要點
: 不要整天像我年輕 只想點成玻璃大炮
: 死人是沒有DPS
: 然後剛剛發現這家水煎包超好吃
: https://i.imgur.com/8RkHGCv.jpg

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.27.49 (臺灣)
※ PTT 網址
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IMISSA11/22 09:04有點忘了 這id是連公設權狀都不會算的那位嗎

推

BLUESKY10111/22 09:05推 竹北起飛

→

ericeuro11/22 09:05他講的是老屋不便事實。

他要講新竹就舉新竹為例 舉他老家樹林也可以 台北市可以用錢解決這些問題

→

ericeuro11/22 09:05就算再最頂的區域，老公寓就是不便

→

ericeuro11/22 09:05沒有說錯啊…

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:07:04
噓

IBIZA11/22 09:06下巴又來了

到底哪種人會舉例說住北一附近？

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:08:13
噓

DwyaneWade11/22 09:08買便宜老公寓確一直想來戰雙北的比較雲

→

M10511/22 09:08自己去看住老公寓的都馬是要省錢 真的花錢請人倒垃圾的比例

→

M10511/22 09:08極低 尤其一堆老人家

是嗎？那幫我們收垃圾做分類的夫妻 我看她們很忙啊

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:10:22
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DwyaneWade11/22 09:10然後騙自己其實老公寓也不錯，可以請阿姨來收垃圾

新莊靠爸仔 等你靠自己再來發言

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:11:21
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ericeuro11/22 09:13阿就建北那區域是比較多人知道的好區
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ericeuro11/22 09:13舉例當然這樣舉啊…

看到北一我就笑了 要住北一附近 可能要先去從軍挑憲兵比較快

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:14:55
→

amordelcor11/22 09:16衡陽路和重慶南路交叉那吧 之前的金石堂

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amordelcor11/22 09:18你知道那是哪嗎？ 不然就那的運動用品店樓上？

黃金店面拿來住？ 沒記錯的話樓上也是出版社

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:19:08
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york198711/22 09:19房子就是要越老越有風韻，那股騷勁兒哪是新房子能比的

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:20:57
→

amordelcor11/22 09:20樓上可以住呀 你有去過嗎？

https://i.imgur.com/09E1ae5.jpg

https://i.imgur.com/pHtfTaj.jpg

住這？也是電梯大樓阿

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:28:50
推

amordelcor11/22 09:29https://i.imgur.com/40IkGo4.jpg

這邊商業區 你都貼黃金店面了。 老闆住樓上樓下做生意 這跟那個奇怪的舉例符合？

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:33:14
推

amordelcor11/22 09:32https://i.imgur.com/bQLytZh.jpg

→

amordelcor11/22 09:33我上次有去買便宜的桌球拍 離北一超近

這種商業區的樓上都住誰？我也是很好奇 住店面主人？還是租人家當倉庫？ 還是小公司行號？

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:34:57 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:35:29
推

amordelcor11/22 09:36這怎麼看都像公寓呀

怎麼看都像會設公司或倉庫 對了上海藥局旁邊那個應該是什麼機關團體

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:37:22 ※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:39:59
→

sdhpipt11/22 09:40城中市場一帶其實有不少住戶的

那是市場附近 也不是什麼北一附近

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/22/2022 09:42:05
推

Andone88811/22 09:43景美5樓破公寓都有請人收垃圾了

→

iamala11/22 09:44錢的確可以解決，單實際上有錢的住戶不多，所以亂糟糟的

→

iamala11/22 09:44…

→

sdhpipt11/22 09:44植物園後門南門國中那邊就是純住了 離北一女也不遠

https://i.imgur.com/fE1aBBU.jpg

隔了一堆公家機關叫北一附近？ 這叫南門國中附近還差不多

→

sdhpipt11/22 09:46有興趣去步行看看 就普通的住宅區而已 嚴家淦官邸後面那

官邸都擋住你了

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 09:50:51
噓

shaoyu11/22 09:55住一品苑還要跟你說？

一品苑很棒 原文在講破公寓 看清楚再噓

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 09:57:48
推

sdhpipt11/22 09:57其實南門國中東側植物園農委會北側也有公寓 而且警備總部

→

sdhpipt11/22 09:57跟東吳大學周遭也有住家的 離北一女走路3~5分鐘吧?

→

sdhpipt11/22 09:58https://goo.gl/maps/4ffQrqvnDkcPfxGg8
推

sdhpipt11/22 10:00啊 筆誤 是保安司令部 不是警備司令部

→

sdhpipt11/22 10:01https://goo.gl/maps/8oxzgohuuUfKGy7S8 比如這邊

→

sdhpipt11/22 10:01其實住城中的人不少 硬要說自己住北一女附近也行

你都知道是硬要說了 你住南門國中旁 朋友來找你 會跟來找你的朋友說我住北一女附近嗎？

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:03:55
→

sdhpipt11/22 10:02我記得以前公賣局旁邊也有很多住戶 現在地圖上看不到了

→

sdhpipt11/22 10:02不知道是不是拆光光了?

遲早會都更掉吧

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:04:41
推

Tylose11/22 10:18"附近"的定義先彼此確認一下

→

Tylose11/22 10:19老公寓請人收垃圾的越來越多了喔

→

Tylose11/22 10:19房價省下來的費用，夠請人收垃圾超久

用管理費來比喻更適當 我家收垃圾的一個月350 每天收垃圾 付款一次付半年 過年會多給一個月

→

Tylose11/22 10:20而且做這種事情的超多，我家旁邊連透天都有人幫收垃圾

→

Tylose11/22 10:20單純不想追垃圾車而已，一個月500什麼都幫你收

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:24:14 ※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:27:19
→

supereva11/22 10:32350給我收一天垃圾我都不要 居然有人願意收一個月 神奇

你當然不要啊 就是不要才會轉包出去 這不是很合理嗎？ 對她們來說一戶一個月350元 那看負責幾戶啊？ 來算算看 打開一戶公寓門 假設6戶有繳費。 那只要打開30個門就可以有180戶的錢可以收了 算算也還可以吧 另外每家垃圾製造量也沒那麼多

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:35:26
→

checkman11/22 10:33標準綠色邏輯 真是讚 見縫插針高手

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 10:38:22
推

amordelcor11/22 11:00我說的那就公寓呀 為什麼不承認？

就商業區設公司或倉庫啊 你貼的圖連個盆栽都沒有 更不要說被公家機關隔離了還在附近？

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:02:33
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amordelcor11/22 11:05…… 你是真的不知道那離北一多近嗎？

你是真的不知道這些把北一女隔離開的公家機關面積都很大嗎？

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:06:51
推

amordelcor11/22 11:09……. 那門口都看得到北一女門口了吔 這樣不算近？

總統府前介壽公園有多長你要不要量一下。 上海藥局那排矮房那一戶看的到？ 你說重慶北路旁嗎？看到都是電梯大樓

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:12:17
推

amordelcor11/22 11:13看來你可能搞錯地方了…. 有機會去一下 別凹了

你才別凹了 北一女中被大面積公家機關包圍是客觀事實

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:17:42
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amordelcor11/22 11:20XD 都丟體育用品店的圖給你了…. 你去站那門口向北一

體育用品樓上有住人？用廣告 布整個擋住？ 我看是賣場或倉庫還差不多 前題是附近，能買來住的舊公寓 被大面積公家機關包圍 光附近這關就過不了

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amordelcor11/22 11:20那看一下 是不是在附近….

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jeff1230200011/22 11:20北一不是補習班嗎XD?

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:25:11
推

amordelcor11/22 11:31那舊公寓有限多少錢以下嗎？ 既然你要加前提

前題不是我加 你要看舉例者的內文

※ 編輯: tfct (223.140.140.101 臺灣), 11/22/2022 11:34:23
噓

pxycho11/22 11:47老公寓就是拿來出租割韭菜的工具，林北才不住這種垃圾

推

kusomanfcu11/22 12:207-11都有外送咖啡了

→

shangclock11/22 12:44全聯可以外送就可以解決沒電梯會遇到的問題了嗎@@？

噓

celtie11/22 12:52廢文給噓 比喻你都看不懂 鑽什麼牛角尖

推

amordelcor11/22 12:54應該有住人 我下次去問問老闆

→

kyova11/22 16:13在228搭帳棚

→

IBIZA11/22 16:46北一女斜對面就台灣高等法院司法二村啊

→

IBIZA11/22 16:47誰說不不能住在北一附近？ 重慶南路 愛國西路上也一堆宿舍

請看原文勿去脈絡化 舉例的原文 是在講要不要「買」沒電梯的老房 即便是在北一的附近 舉例錯誤當然立論就跟著錯

※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 11/22/2022 16:55:23
→

IBIZA11/23 08:05司法二村就老房啊

→

IBIZA11/23 08:07司法二村對面，一品苑對面旁邊，也有幾間舊公寓啊

https://i.imgur.com/FMo0fai.jpg

Google 一品苑對面都是公家機關 你可以標註一下在？

※ 編輯: tfct (220.136.27.49 臺灣), 11/23/2022 10:05:59
推

ericeuro11/23 12:41最開始沒人只說北一附近。是你自己

→

ericeuro11/23 12:41限縮到北一女旁邊的…笑死

噓

kathydog11/24 03:20.........

推

chinlinw11/24 09:29到底是多糾結北一女啊，我念附小，南昌街也在北一女附

→

chinlinw11/24 09:29近啊，走路10分鐘內的都能算附近吧
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