Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎?
※ 引述《PTTliang (批踢踢亮)》之銘言:
: 單純閒聊
: 因為現在很多人認為房價影響生育率
: 年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題
: 目前房貸大多數已八成為主
: 若結合鼓勵生育政策
: 夫妻每生一個孩子 貸款可多一成
: 原本八成房貸變成可貸至九成
: 生兩個的話可以選擇貸九五成或買第二間一樣九成
: 當然實際上還會有一些細節
: 比如說如果已經生了那追溯到10歲內
: 最多兩個小孩為主 第三個開始降利率 之類的
: 如果原本1500萬的房子頭期要拿300萬出來
: 那生一個只要準備150萬
: 我相信大家的負擔會減輕很多
: 當然每月房貸那個又另外再衡量自身財力
: 要貸九成負債比就是要可以貸九成
: 若是這麼做是不是能鼓勵生育呢?
自備款成數越低
會促成房價漲的越快
台灣現在的問題
是相較於房價 多數人的收入太低
收入低 可支配所得就會低
因此有小孩或房貸後
可能 生活就會很吃緊
讓你貸9成 只會讓之後有小孩的日子更辛苦
又會間接墊高房價
政府還不如每個月固定發一箱尿布 兩罐奶粉實際
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.158 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這篇才是正確的XD
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現在是直接發現金,今年還有加碼
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但沒用。問題出在台女畢業太晚,晚婚晚生
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你怎不說台南太魯?
推
大佬你看過台女圖鑑嗎?睡遍天下生混血寶寶 魯蛇前男友
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車房接盤還得絕後 你說這能單純怪台男魯?
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我跟你說啊 你要台南當接盤俠 可以 你也得跟台南生至少
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一個 大家合力打造一個家 叫人絕後都沒罪惡感 這種可以
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自己用
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別怪台南魯
推
正確,蛋你戳破多多的陰謀了
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發用品好 發現金未必全用在小孩身上
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首Po單純閒聊 因為現在很多人認為房價影響生育率 年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題 目前房貸大多數已八成為主 若結合鼓勵生育政策16
那個 這種很容易想吧 你想要的是多生 可能是0 to 1 1 to 2 2 to 3之類的 拿你的例子來說27
給成數會增加銀行風險. 不如給寬限期+貸款年限. 例如小孩6歲以前都可以有寬限期,貸款年限放寬到50年. 而因為基本還是有2成頭期款,所以銀行實際曝險狀況並沒甚麼增加. 另外銀行本來就喜歡放款...2
台灣少子化其中一個原因就是,買房難+養小孩貴+沒時間照顧的想法已經深入人心 政府這幾年也不是完全沒做事,增設公托公幼準公幼也確實有幫助,但除了對買房幫助 不大外,另一個原因是對於已經早已經放棄育兒的年輕人來說就算有什麼新補助他也不 會知道,也不會改變原本既定印象。或是有些人可能20幾歲甚至30出頭時都覺得生小孩 離自己很遙遠,等到真的想生時又年紀太大生不了了。12
其實台灣生育下降早有定論 相關係數最大的是結婚率低落 房價也許有影響 但並不是決定性因素 所以這樣就很簡單了1X
為什麼要鼓勵生育? 活在世界上的痛苦那麼多 小孩又不能決定要不要出生 為什麼要自私的把小孩帶到這個世界上? 先進的社會都是低生育率的2
從房子的角度來看 生小孩 是多多的最愛 至少房產會一直需求,可以一直UPUP 至於先進社會低生育率,是沒錯 他都等其他國家把小孩養大,移民過去當勞動力(拿成果,降投入風險)。 為了維持各項需求,包含房價 UPUP20
貸款成數應該是 沒生的沒結婚的 40% 沒有的有結婚的 70%其他40% 生一胎的 80%+70%+其他40% 生兩胎的 85% (利息)+80%+70%+其他40%5
其實短期來說 引進外勞最快 而且風險較低 你讓8+9狂生小孩 虐嬰事件頻傳 你還要花人力救 你還要花成本養 運氣不好發育不全 他活多久你就補貼多久7
我認為倒不如改成這樣 生1個貸款年限可到35年 生2個貸款年限可到40年 生3個貸款年限可到45年 生4個貸款年限可到50年
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[閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)問了10個不生小孩的 都說房價太高 無法換大房 無法給小孩空間成長 問了10個已生小孩的 說房價高是導致那些不生的 如果再來一次 可能也不生 因為背房貸太辛苦 為什麼生或不生都說跟房價有關 房價明明跟個人能力 與 投資心態 與眼光 有關26
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重1.只要國家經濟有成長或貨幣會貶值,那房價就是長線看漲。 最近20年,經濟成長與貨幣貶值常常是同時在發生,所以房價長線一直都是漲勢。 國內外長期的經驗來看,房價上漲的幅度通常會大於 通貨膨脹與經濟成長的幅度。 2.在低利率的時代,同樣的房屋條件下,你繳的房貸利息比你的房租低。 除此之外,因為貨幣貶值是持續進行式,買房可以用來對沖貨幣貶值的財務損失。2
[問卦] 少子化到底是甚麼造成的現代社會大家都覺得少子化是政府的責任 因為房價太高很難成家 或是養小孩很難 要養自己就要很多錢了 哪來的錢養小孩 但四五十年前6
[請益] 內政部的房貸負擔率內政部的房貸負擔率計算及評估方式如下: ----------------------------------------------------------------------- 以二十年期本利均等攤還方式,貸款成數為七成,計算每月應償還本利。 再以應繳本利除以中位數月家戶可支配所得求算。 房貸負擔率=中位數住宅價格貸款月攤還額/中位數月家戶可支配所得。- 少子化就是政府在裝聾作啞! 解決少子化主要的原因就是買不起房,就這麼簡單而已 整天在那邊看政府耍白癡,真的很噁心 尤其是房價所得比,新北是12倍
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Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡不從討論看到現在,目前生育率降低,在房屋這邊看起來有兩方論點 1.生育率降低跟房價較無關,反而女性教育水準提升,對於對象要求提高,不婚率增加導致生育率下降,但如果 #1XjVwawo 支持論點 a.女性因為教育改善,對於對象要求提升,但是男性不一定能有對應提升,導致有些人無法找到對象
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