Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢?
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言:
: 信貸雖然可以無擔保
: 但也只有月薪22倍
: 重點是大多7年
: 每月還款比例超高,整個現金流卡死
: 你貸100萬出來,要留超多比例繳貸款
: 不然很容易嘎不過來
: 想問一下信貸是不是真的比房貸廢很多
看到標題傻眼
一個有擔保 一個沒擔保
而且房子除非是長輩留給你, 不然房貸前提是你先花了一筆錢去買房耶
信貸是沒抵押品的情況下撥款給你
重點是撥款超迅速, 小弟年薪大約兩百,
今年某個週五申請信貸, 下週一就撥了兩百萬進戶頭, 這樣還不香嗎?
其實假設你有房, 真的要資金最大化就是房貸 信貸都開滿
小孩子才做選擇, 直接找2-3家銀行, 說你房貸信貸都要
放款業務自然會幫你算好收支比了
有時候拿到的資金比你自己預期的還多
當然前提是要有穩定的工作, 所以大家可以先好好工作個一兩年
到時才有本錢與銀行爭取
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推
推前提,提升本業收入和收入穩定度才是正經的
推
推樓上,一堆正職不好好幹,提升薪資,只會抱怨貸款條件
→
不好...你朋友工作不穩,你敢借他錢嗎?用腦好嗎?
推
年薪300的要最低利率很合理 連年薪30或不穩定的自由業
→
也要最低就真的搞笑
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首Po信貸雖然可以無擔保 但也只有月薪22倍 重點是大多7年 每月還款比例超高,整個現金流卡死 你貸100萬出來,要留超多比例繳貸款14
這件事情我不久前思考過 以往我都是傾向借房貸, 但這兩年信貸生態變化太大 所以我經過考慮之後, 最後決定改借信貸 信貸跟房貸最主要差別, 一個是還款年限, 一個是額度 以前信貸利率也比房貸差, 但現在沒有差別了, 甚至信貸有時還比房貸低一些20
最近才又新借了一筆信貸,借了八百,目前利率是I+0.36=1.58%,會借的原因只是因為比 我目前房貸低。最近原本要用現金買車,後來看到信貸利率比我的房貸低,那我還是 去信貸買車好了,而且開辦費、手續費都不用,現金就拿去還房貸或投資都好,至於每個 月還款高,我覺得沒差耶,只要每個月現金流夠都還好。
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Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬36
[閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎?不知大家是否記得上次升一碼的時候,我聽到的銀行應該都是跟好跟滿, 甚至還有略為升超過 0.25% 的銀行。 這次升半碼 0.125%,各位的銀行有跟滿嗎? 目前我這家是調升了 0.01%,對... 0.01%,也就是幾乎沒啥升的意思。 不知是否是銀行爛頭寸太多,若升息升滿會引入過多存款難以放貸?29
Re: [問題] 房屋增貸買車疑問需要注意的是 如果你的房貸契約中有「擔保物權連結條款」 那你的房貸抵押權擔保範圍就會被限制在購屋貸款 (通常103年後的契約制式範本會加這一條) 就算出具同意書同意沿用抵押權13
Re: [情報] 央行宣布升息1碼其他的我不說,板上都說過了 只是我上個月有跟玉山銀行信貸增貸,玉山是說他們現在推出了一種固定式利率方案1.68 %跟浮動式方案1.58% 醫師專案 我就問專員,貴行怎麼敢推出1.68%固定式利率信貸,不怕央行升息嗎?7
Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測: : 你說這還不是系統性風險? : 全台灣人都知道這問題, 所以政府更不敢碰這塊 笑屎,我就只針對這個回 哪來全民玩無限轉貸?? 你做夢喔??8
Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性底下回文看不懂得很正常,因為這原PO的想法跟我當年出社會想的一樣。 XD (當年我去華南銀行的櫃檯詢問被一個經理姐姐教學... 那年我 20 出頭...) 以為政府的青年房屋首購貸款,是給沒買房的年輕人最高800萬額度的資金... 所以才會蹦出去申請青年首購,想把錢拿去投資的念頭... 實際上下面也很多版友回覆說不行了,房貸就是建構在你要買房的前提才能去申請,7
[請益] 房貸申請後多久可以信貸最近買了青埔的房子, 結果銀行估價不如預期, 自備款有可能面臨不足, 不足的部分想用信貸補, 但問了銀行因為怕金管會查5
Re: [問題] 申請房貸和信貸的時間點回報一下最後結果 之前提早買新成屋 房貸抓8.5成 頭期款1成 完稅款0.5成 但因為提早買 (看的社區突然有人要賣) 完稅款會有缺口不足 想說跑信貸 之前看網友和請教理專過
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[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資6
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇4
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[心得] 小房蟲是不是高興得太早