PTT評價

[請益] 樓梯間滲水

看板home-sale標題[請益] 樓梯間滲水作者
iphone1
(哀鳳萬)
時間推噓18 推:19 噓:1 →:49

請問各位大大,買新屋住了三年,結果在昨天發現一樓往二樓的樓梯間有嚴重的滲水,從縫隙中溢出,擦了馬上就又溢出。

後來詢問隔壁鄰居,他一樓房間天花板也有潮濕的狀況。當初交屋後,建商的保固書是寫兩年防水保固,建材及設備兩年保固,建築結構15年。

想請問這狀況我可以要求建商無償過來修繕嗎?還是得自己找外面水電行把牆壁挖開進行修繕呢?

謝謝

https://i.imgur.com/7yUEP5S.jpg


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.95.192 (臺灣)
PTT 網址

VVVV555512/26 10:52我還以為牆壁在哭

zzzxxxqqq12/26 10:57哪家阿 新屋..

panzerbug12/26 11:01好棒的品質

klarinett12/26 11:03建商只會幫你打針而已 或是上個防水漆

calvinshiu12/26 11:04可以用瑕疵擔保要求看看

frank11112/26 11:23好慘,牆後是什麼?

jerry1912312/26 11:42才3年???

a1e12/26 11:52這後面應該是水管,天冷管線破裂吧

iphone112/26 12:01前幾個月只是縫隙看起來潮濕感,這幾天也都沒有下雨,我

iphone112/26 12:01初步懷疑後面是進水管的管路,因為滲出來的水是乾淨的,

iphone112/26 12:01且沒有異味。不知道這類型的修繕不知道要花多少錢?

iphone112/26 12:01如果只是用打針,應該會往別的地方滲漏吧?真的不知道該

iphone112/26 12:01怎麼辦才好。

iphone112/26 12:02回@a1e 我也是懷疑天氣冷,熱脹冷縮造成的滲漏,因為就

iphone112/26 12:02算我沒用水,他還是一直滲

sdhpipt12/26 12:03能抓到漏水點的話 其實這工程不大 就怕一直抓不到

sdhpipt12/26 12:04又 這個應該是管委會處理的 建商有沒有要出 也是管委會去

sdhpipt12/26 12:04跟建商盧

iphone112/26 12:14@sdh我們沒管委會,只好單槍匹馬去問問了,我在猜後面的

iphone112/26 12:14管路可能是隔壁鄰居廚房的進水管,因為滲很大的位置有對

iphone112/26 12:14到。

SFFW12/26 13:02居然沒有管委會!?

frank11112/26 14:07牆後是什麼?外牆,浴室,廚房?不要猜,現場去比對阿

frank11112/26 14:09這是公共的梯間嗎?

qqphor12/26 14:16新加坡華廈?

iphone112/26 14:20@frank 我有比對過了,是隔壁家的二樓廚房流理台,但他

iphone112/26 14:20說他家二樓沒漏水。但他家一樓天花板有潮濕。

iphone112/26 14:22@QQ 這是新加坡式建築,透天的不是大樓。樓梯間不是公設

iphone112/26 14:22,那是我家一樓上二樓的地方。

iphone112/26 14:22很抱歉,內文沒講清楚是透天的

frank11112/26 14:34漏水就冷水、熱水、排水,一個一個Debug。冷熱水漏會持

frank11112/26 14:35續出水,先從熱水器那把熱水關掉看還會不會出水

frank11112/26 14:36不會就換冷水,去屋頂把總開關關掉觀察。排水漏就把流理

frank11112/26 14:37台放滿水,一次大量放水觀察。簡單點就叫水電直接打牆

frank11112/26 14:38錢是隔壁應該出的,要先講好。隔壁有磁磚流理台,要打很

frank11112/26 14:40麻煩也不好復原,所以隔壁通常不會肯

frank11112/26 14:43這出水量算大,整棟不要用水,水表應該也會走喔

ce0336ce12/26 14:52買試紙測看看有沒有含氯,有的話就是水管破了。

chiangww12/26 14:52昨天發現之前都正常嗎?突然這樣?

iphone112/26 15:38@frank我等等來測試看看,如果確定不是我家管路問題,那

iphone112/26 15:38我就得與隔壁討論一下後續修繕費用怎麼出了。

iphone112/26 15:40@chian 前幾個月有幾次潮濕,但不會垂流。後來都有完全

iphone112/26 15:40乾燥。是昨天早上突然變嚴重,而且到現在還是在滲水,只

iphone112/26 15:40是說如果找水電來用,不知道要花多少錢了?

iphone112/26 15:41@ce 謝謝建議

musicaledio12/26 16:10這漏的比我18年老透天還難看 幫QQ

chiangww12/26 16:28都有黑斑了,不是一兩天的事。裡面水管破裂了

iphone112/26 17:17@frank 剛剛測試了一下,把電熱水閥門關掉,牆壁一樣漏

iphone112/26 17:17水。然後再把水塔的水閥關掉,牆壁一樣在哭泣。初步可以

iphone112/26 17:17排除是我家的冷熱水管有問題。看來我要跟鄰居協調一下之

iphone112/26 17:17後的修繕費用了。

p2077029912/26 17:34借串問現在的水管都是埋在牆壁裡嗎?那壞了怎麼修

p2077029912/26 17:34

zzyzx12/26 17:36這如果對方擺爛不知道要怎麼辦

iphone112/26 18:27@p2077 我也不是專業的,但應該是把牆壁敲開,找出漏水

iphone112/26 18:27的水管位置,之後怎麼作我就不知道了。

iphone112/26 18:29@zzyzx 如果他擺爛不一起修繕,好像吃虧的還是我耶,因

iphone112/26 18:29為我這邊滲的比較大。不過都是鄰居希望可以不要擺爛啦

iuirigi12/28 04:09應該先做漏水測試,持續漏的話可能冷熱水管出問題,水源

iuirigi12/28 04:09關掉如果不會漏就可以得證。要關總開關,但也有可能是隔

iuirigi12/28 04:10壁。看牆後面或是樓上是什麼吧。

iuirigi12/28 04:12喔我看到後面了。在雙方水龍頭都關掉的情況下看水錶有沒

iuirigi12/28 04:13有動吧,有動的話就是那一間在漏。

iuirigi12/28 04:13總開關不關,水龍頭全關,看那邊水錶在動,先確定非污水

iuirigi12/28 04:14若隔壁總開關關掉,水也不漏就是他要負責了。

iphone112/28 08:31@iuirigi 我自家確認完了,我冷熱都關,然後再把一樓的

iphone112/28 08:31水全漏光,牆壁一樣滲。有八成是隔壁的了,不過我也沒不

iphone112/28 08:31好講話,我給他三個建議。1.2如果是各自的管路漏,那就

iphone112/28 08:31各自出錢。3.不管誰漏,兩戶平分出錢。