[閒聊] 瑞典居住正義的代價
板上既然都有荷蘭買房的,
剛好最近翻到瑞典買房的舊文章,
其實很有趣,可以參考參考
居住正義大國瑞典(房價所得比低,房價負擔指數高)的買房經驗,作者寫得很詳細
其他集的連結
https://reurl.cc/4XMqeX
總之,雖然瑞典房價負擔不高,
官方也制定了很多居住正義的條款
不過出租市場卻極端不合理,
居民委員會的權力也相當大,甚至還擁有真正住宅所有權,另外高昂的維護費用也是歐洲老房子可以維持得美美的推薦
年末無心上班的話,可以讀看看,
真的很有趣
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瑞典房地產危機阿,因為打房打到嚴重供給出狀況
知乎這篇也很有趣 https://reurl.cc/YdoG2o
房地產債務政府輔助,所以稅才高
因為資產恐慌只能靠政府歐in
有人說新加坡很正義是真的嗎? 不也是要繳貸款XD
然後利率一路下去,長期持有房貸者的實質負擔長期一
路下滑
但是要新買的一路上升
全民買單
一堆人連原因都不知道
瑞典YouTuber的影片,可以看看人家買房賣房過程
話說出來喊打房價的都是地主
一直搬家感覺很累
瑞典沒有獨居老人孤獨死嗎
老人院
瑞典租房那套搬過來 一堆人睡公園
新加坡對公民應該是很正義沒錯
不過新加坡人口組成很特別 外勞移工建構的城市國家
瑞典很左
瑞典不是很左,是被左膠玩爆了只能左
未來也沒有成長性了
新加坡一堆馬來人當廉價勞工 台灣也可以找一堆不給基本
薪資的外勞來啊
你政府又不敢 笑屎 給外勞還有基本薪資 賺得比台灣人還
多
瑞典好像沒石油?
馬來人廉價勞工你想多了.... 馬來人多半都是爺 廉價勞工
比較多的是馬來西亞的印度裔或華裔
尤其印度裔在新加坡最近滿多問題的 曾爆發暴動
所以新加坡 給人民的房子 是非常便宜嗎
還是只是給你 規劃好人生 好好繳貸款而已
新加坡的組屋以它們的收入來說應該算蠻便宜的 位置要抽
交屋要排而已
暴動的不是馬來的印度裔 是印度過去的印度人
新加坡的組屋相對薪資是真的很便宜 而且新婚夫妻、首購
有很多優惠
比較妙的是新加坡房租很高 外國人因為不能買房 所以很
多新加坡人都通過租房給外國人發大財
新加坡就是懂搞經濟 沒那麼多自己都吃不飽還每天發宏願
要照顧外勞的奇怪左膠
馬來人都優惠政策,怎麼可能去當奴工…
其實居住正義很簡單,看政府要不要做而已。只要宣布有三
間房以上的才是台灣人,其他一律開除國籍,要嘛重新申請
當移工,要嘛強制出境,居住正義不就實現了?
新加坡就是把置產資格當作政府恩賜,還有人羨慕很好笑
沒土地,根本稱不上是私有財
沒照法律規劃就收走了
藍綠白都喜歡討好建商
台灣外勞提高到500萬,然後薪水壓在最低工資的70%以下.
台灣人就可以開始慢慢享受到新加坡公民的爽度了.
可惜我們政治牽扯太多,所以往這個方向前進但是速度很慢.
外籍勞工人數大增後,少子化不但不是問題,甚至可能是優點.
政府用更少的資源養公民,然後有更廣大的免洗勞工壓榨勞動力.
整篇關於房子的看完後,除了買房焦慮之外,連租房都很焦
慮,看起來好累。
不過其實你看出生率和外勞增加率,有一點奇妙的同步感..XD
不過外籍工作者,這一次疫情事件,算是一個危機預告
如果台灣主力是外籍工作者,一但有狀況封鎖國境進出.
會產生時期姓的勞動力崩潰問題.
所以...我們需要更多"長期居留"勞工(非公民)
我也認為少子化不是問題,反而人口少一點,資產累積&集中,
比較能應對未來高度自動化的衝擊。
其實外勞是有控管人數,類似綁本勞那樣。分級分產業。
只不過沒有新加坡那麼開放。綁本勞的人數比例差太多了。
政府能做的也只能做配套,讓本勞被綁的所得拉高,或是輔導
轉型。有些人好吃懶作又不願意改變,就應該直接放棄他們。
瑞典這個私有財很好笑 管委會的權力很大 可以管出租
支持大量引進外勞 而且這樣中國想打台灣的話就有更多顧忌
大量外籍勞工跟少數公民就很像卡達那樣
卡達有石油噴噴 新加坡位置特殊 台灣有啥
有塔綠班
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看完了,這個才是理想中的大同世界,一個沒有房蟲的地方,大家賺錢都是踏踏實實靠自 己的專業拼來的,一個沒有炒房的完美世界。 人本來就要靠自己的努力與專業獲利,與其去想著靠炒房不勞而獲,和不爭氣點努力點 去培養專長呢?瑞典實現了,但其實也不意外,這本就是一句話的事情,給不給炒房在 世界各國都是政府一句話的事情。26
等下. 怎麼又是一個"沒有炒房"的美好世界? 上一個德國不是剛殞落...XD 先不要講瑞典房價噴得有點誇張翻倍這件事情. 目前看到只有幾個.17
每每看到國外多爽 但其實台灣好棒棒了 有個大家身在福中不知福的 中華民國全民健保=醫療正義 看過一些親友醫療帳單24
也是,我也覺得我這種房蟲很壞 但是之前也有比我更壞的房蟲,除了賺差價還會隱瞞屋況 售出後還覺得賣低了 這種房蟲也好壞 除了不靠專業努力賺錢,還想隱瞞屋況亂寫屋況說明書傳炸彈
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Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住5
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?房子一直以來是賣給買得起的人 而且薪資收入前0.1%的有比金庸收租多嗎? 有限定房子只能賣給拿薪水的人嗎? 你這邏輯本來就錯了 : 2.1
[問卦] 自有率八成+流浪漢少,居住還不夠正義嗎近年房價高漲 居住正義儼然成為最熱門話題 但台灣房屋自有率高加上流浪漢少 幾乎是人人有房住 那還不夠正義嗎?4
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??這系列文嘴到110篇了 說真的 綜觀房價所得比較合理的歐美 都有一個現象 就是自有低 很多租房仔 坦白講 今天房價高 你我都推了一把 華人就是喜歡持有房地產 可能跟農業起家有關 人家是早早工業革命 或者去美國西部大拓荒3
[請益] 超過一百年的房貸會是定位在哪種房子上?剛剛看到一堆人在吵40年房貸 我突然想知道:超過一百年的房貸會是定位在哪種房子上? 我個人猜是屬於那種地段無敵好,傳承千年都是好地段的房子,才有資格百年房貸。 不知道大家的看法如何? --X
Re: [問卦] 房價要跌到多少才合理?首先你不一定是一個人買房子,結婚是兩個人繳房貸 不過還有一個前提就是了 為什麼年薪四十萬要買得起房子? 這種人適合買房子? 我是不知道拉 全家人年薪四十萬,你跟我說這種人也要買房子?
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