PTT評價

Re: [婚前] 準備結婚但繳房貸沒有共識

看板marriage標題Re: [婚前] 準備結婚但繳房貸沒有共識作者
Max11
(從來沒有)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:7

※ 引述《MilkOolong (奶香烏龍)》之銘言:
: 跟女友因為準備要結婚這幾天討論到買房子的議題,也的確去看了幾間房子都蠻喜歡的,價
: 格大約都是落在1000~1100萬,但是在討論要如何負房貸的時候卻出現了分歧,這幾天鬧得
: 有點不愉快
: 我的兩個想法
: 1、新房子的頭期女友全出,之後每個月的兩個房貸加起來除二,一人付一半(兩間房子都
: 共有)
: 女友的想法
: 新房子的頭期一人一半,之後每個月的兩個房貸加起來除二,一人付一半(兩間房子都共有
: )

原po的第一個想法,和女友的想法,只有差在女友頭期款全出和一人一半。

頭期款差不多200多萬,一半就100多萬,也不過就100萬,其實離共識已經很近了。

我的建議是既然原po有房,增貸100萬出來當頭期款,增貸的100萬和兩個房貸都加起來 除以二,每個月一人還一半。

這樣對雙方負擔都不會太重。

而且既然原來有的房子有出租了,增貸增加的還款金額,可以下次改租約時增加房租,

這樣子負擔就又更減輕了。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.69.128.66 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: Max11 (210.69.128.66 臺灣), 05/20/2024 16:22:41

neak 05/21 01:41他先有房子貸款五百萬,每月還款22k出租21k,等於

neak 05/21 01:42倒虧一千,加上房屋稅跟其他的,一年倒虧幾萬塊,

neak 05/21 01:42房租如果可以漲的話,現在就不會倒虧出租中

neak 05/21 01:47說真的如果以後要生小孩,我建議他還是把婚前房賣了

neak 05/21 01:47,先付清150萬信貸,剩下的錢拿去去付頭期款(稍微

neak 05/21 01:47高一點這樣貸款少一點),跟女友頭期款一人一半房貸

neak 05/21 01:47裝潢一人一半,剩下的拿去投資ETF,他股票也不用賣

neak 05/21 01:47。之後孩子出生每個月支出增加,現金流還是要高一點

slip666slip 05/21 09:09我覺得原po該考慮的不是這些問題,是這個婚該不該結

slip666slip 05/21 09:09