Re: [求助] 2年不到的婚姻不知道該如何走下去
其實最應該先弄清楚的是老公不動產的投資狀況
標的物 銀行貸款 還需投入的頭期
預售屋何時交屋 如果中古屋能否出租
銀行貸款的成數 利率 年限
預售屋有的可能還在繳工程款 還差多少
弄清楚這些後才知道怎麼解決
不是什麼大問題 最壞的狀況就是撐到交屋賣掉
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我也算熱衷投資不動產 目前名下九房
老婆則是不碰任何投資 錢放銀行
即便我從不碰老婆自己的薪水家用也是我全出
也曾經因為買房子而爆發爭執
買房有時候就是要快狠準
有一次出去買個喝的剛好遇到仲介
直接簽了一間回家
老婆暴怒 說我買一間條件很差的房子
但我跟她說便宜 而且 不要用你的高標去看待用來投資而不是自住的房子
而且沒有不能買的房子只有不能買的價格
為了那間房子 我們大吵了一個多小時
最後悻悻然的放棄
只能看著別人成交
兩年後成交價+162萬賣出
現在大概要+250左右才能買到
但也因為這間房 我老婆從此不過問我的投資
只要求我要維持家用上的支出
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弄清楚你老公投資房子的金流 負債比
不知道怎麼解決去房板健檢
比起其他婚姻問題 你這根本小事
你老公比較有爭議的點是用了你的錢但有沒有讓你有否決權
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我也覺得原PO在杞人憂天
老公有錢的很 他根本不用擔心
會去閒錢買百萬名錶的人 你在幫他擔心錢 別笑死人了
他只是很多錢沒給原PO知道吧 = =
自己賺3.4萬 老公賺30.40萬 兩個消費思想就差很多了
還在那邊干預有錢的人怎麼花錢喔......
我能理解雙方價值觀的不同 不要說我老婆了 我媽都常常在擔心我 對有些人來說借錢跟洪水猛獸一樣
※ 編輯: s26492755 (101.10.112.152 臺灣), 04/29/2024 23:25:42原po也不是像1樓講的這樣杞人憂天,她老公是周轉不
靈就會向她調錢,沒錢她要去找錢,會用到這用詞感
覺不只是用到薪資存款,原po可能還要去向外借錢,這
壓力是還挺大的。
她是不夠懂這些投資沒錯,但是如果丈夫投資周轉不
順就要一直來向自己挖存款跟自己還要出去借貸,那真
的不是杞人憂天。
主要通篇沒有詳細數字 到底動用了多少老婆的存款 是用於補貸款本利合還是工程款 還是只是為了滿足自己買奢侈品的慾望 單以房子來說 有能力交屋 再買掉也行 之前我朋友問我他另一半要動用房子增貸去投資的時候 我也只是問 有沒有把握 低利時代 不會投胎要會投資
不覺得原po杞人憂天耶,決策好歹要分享跟通知啊,要
老婆掏錢卻不給參與跟決策,很鳥
所以我個人都建議 自己有把握的投資 獨資 不用跟人解釋 盈虧自負
※ 編輯: s26492755 (49.216.23.191 臺灣), 04/30/2024 18:23:45爆
首Po是否同意記者抄文:NO [mYES/NO 我30, 老公35, 結婚未滿兩年。 老公是工程師, 年薪大概是那種把扣繳憑單掉在地板上年輕女生看到會想認識的程度。 我自己就是一個普通上班族,薪水養的活自己還可以做一些不會太高額花費的娛樂程度,薪 我們交往了大概4年左右才結婚的,當初也是因為對方離開原本的工作,自砍薪資到他鄉工?X
。 : : 但是,我發現我們雙方的理財觀差異實在過大,其實我也沒想要大富大貴,就維持婚前生 : 活程度平凡的過日子就好。 :6
我的經驗是 不要過問另一半的投資 不說,不聽,不看 每個人都有自己的投資風格 從極度穩健到無本當沖1
我來剖析一下 很明顯就是雙方理財觀念差異很大,這沒有對錯 然而資金話語權卻掌握在老公手上 可能是男方賺比較多的關係,而且你也遷就對方換低薪工作 導致心理上有不平衡(若沒有,你不會特別提出來)6
你有壓力,他又是自己出資佔大宗, 你就把自己的錢拿回來, 各自做各自的不就好, 拿你的錢,要做什麼事就需要跟你討論, 不然就分開,就沒什麼好吵的,82
作為曾經靠著 房地產起家 我很理解你 先生的做法 因為我也是13
你的狀況是 男資產遠大於你、兩年婚無小孩。收入各自使用 但男方投資動用到你的部分卻沒有給你選擇空間 這點男方不對 我猜男方用他的金錢觀衡量,認為你的是小錢 這就是問題所在了
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[請益] 請問我這樣會開太大嗎看到我的神C大都衝橋頭預售了,感覺必賺的局,正在猶豫要不要出發去訂一間1000內的預售。 夫妻手上現金剩400 目前免費住岳母名下的房子 無孝親費,一個孩子 我名下3間公寓,年薪90:63
[求助] 該幫先生繳房貸嗎目前我名下有一間房,目前自住,房貸頭期跟每月貸款都是我在繳。先生因投資失利,所以每個月僅能負擔部分家用費。 我們目前育有一名小孩。 前兩年,我們有購買一間預售屋,也是我出的頭期,過幾個月要交屋了,目前在猶豫是否要扛下來,若扛下來的話,因我已經有一間房,且我工作屬性的關係,不容易貸到好的成數及利率,所以房子勢必得掛在先生名下,並且我可能得出錢先幫先生把負債還清,才能讓他順利把貸款貸下來(他的職業穩定,有助於貸款),若順利貸下來,短期考慮將房子出租。 但不曉得這樣做是否會幫先生太多(還款部分),但因為我不懂其他投資,若把房子賣掉當然是可以,只是覺得錢放在房地產比放自己身邊更值得,也更能對抗通膨,但又擔心讓先生過得太輕鬆,想好久決定上來詢問,希望能有更清楚的角度來思考這件事,謝謝。 -----27
[請益] 求教夫妻房貸成數貸款問題第一間 所有權人:老婆 貸款人:老公 約貸款500萬(8成) 第二間 所有權人:老婆 貸款人:老公 約貸款530萬(8成) 請問第三間預售總價1000萬 預計2年後交屋 如果所有權人:老公 貸款人:老婆 (老公年收約130萬 會另外找親人年收約120萬當保證人)7
[請益] 第三間房貸款請益各位板友好 本人現況是在高雄工作 目前手邊房子配置為 第一間:本人100%持有&貸款,還是單身時就買的,目前出租中 第二間:本人及老婆共同持有,本人主要貸款&老婆當保人,目前自住中4
Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎其實我覺得住家裡的人是最適合投資買房的 只要備好頭期款,然後買個10年內的中古屋後出租 假設寬限期是5年的話,至少會有6年房子是可以自己養自己等增值的 而且過了一兩年後還可以增貸出來投資股市,根本一魚多吃。 要不是小魯和小魯的老婆都是外地來台中打拼的,沒老家可住3
[請益] 房貸借款問題我目前年薪大概180w 名下有一間房子 貸款已全部還清及塗銷 名下也無任何其他信貸車貸 最近因為家裡及投資需求 打算把現在的房子增貸2
[請益] 借款人與房屋所有人不同大家好,小弟是預售屋小白,最近訂了預售屋2戶, 我和老婆各登記一戶,預計4年交屋 ,工程款10%,分25期。 請各位大大幫忙分析一下 我的借貸狀況^^" 1 自住透天,岳母的名字,借款人我老婆 2 同1的自住透天增貸,借款人我老婆2
Re: [請益] 第三間房的收支比貸款問題借題詢問一下 最近也剛好看到一間預售屋很喜歡 金額也是在5800-6000萬 預計在2027-2028年交屋 也在糾結要不要下訂1
Re: [請益] 買房還是租房兼投入股市可以先看一下買房的目標在哪裡 至於退休回東部我覺得也還好 多得是把台北房子賣掉去其他地方退休的人 可能覺得家裡已經有房子了,不需要再買 對於穩定工作,以後換工作也就是把房子賣掉換個地方而已