[求助] 該幫先生繳房貸嗎

kickdesk 12/02 01:00自己貸的%真的差很多嗎? 如果還是小於先生的負債呢

hungi 12/02 01:01你說你不懂投資，但是聽起來你投資比你先生強多了

hungi 12/02 01:01，建議還是讓先生有責任感比較好。

coco267 12/02 01:09回覆K大，因目前自住這間購屋不到一年，所以貸款還

coco267 12/02 01:09有蠻多，以職業類別及現有房貸來說，有請教過代書，

coco267 12/02 01:09代書說不容易再貸到第二間，

pasaga 12/02 01:14投資失利導致負債，很可能有賭徒心態，還了之後會不

pasaga 12/02 01:14會又再去投資然後失敗？ 甚至房子在先生名下可能也

pasaga 12/02 01:14有風險拿去抵押呢

OctUanM 12/02 01:20回覆P大，您說的不無可能。雖然先前事件發生時，有

OctUanM 12/02 01:20和先生簽了離婚協議書，主要針對預防再有任何借貸行

OctUanM 12/02 01:20為，但確實若真有一天被拿去抵押了，我可能也不會知

OctUanM 12/02 01:20道。

coco267 12/02 01:22我是原po，上面不小心用到先生帳號回文XD

xdctjh 12/02 01:26一個男人負擔房貸不為過吧？

l145678p 12/02 01:35如果是擔心房子被先生拿去抵押，做預告登記。如果只

l145678p 12/02 01:35是擔心先生過太爽，男女對調的例子其實在生活中很常

l145678p 12/02 01:35見（先生買多房掛太太名下），夫妻能同心就是一種理

l145678p 12/02 01:35財手段而已。

tomsawyer 12/02 01:44ptt發文推文切記不要提到用帳號怎樣怎樣 人會不見

Laurara 12/02 01:54賣掉啊 這兩年房價暴漲那間應該賺不少 大漲以後多

Laurara 12/02 01:54半是持平數年 不如先賣讓先生還債 可以存錢後再買

tinabjqs 12/02 02:00先生買房掛太太名下多的是，但沒聽過有先生會講是"

tinabjqs 12/02 02:00幫太太繳房貸"

twsoriano 12/02 03:10拿第一間再去轉增貸啊 沒辦法嗎

s26492755 12/02 03:37多問問看 不同銀行不同承辦貸款結果都會不同

s26492755 12/02 03:38我自己是自營商 貸款條件也不見得比較好

mumuw 12/02 03:38建議你就扛下來，不要整天疑神疑鬼，反正你都要出

mumuw 12/02 03:38租了

s26492755 12/02 03:39至於要不要買先生的名字或清償先生的債務 比起銀行

s26492755 12/02 03:39條件 更應該注意的是先生的個性跟相處狀況吧

s26492755 12/02 03:39我身邊不乏幫另一半還債結果另一半更軟爛又偷偷去

s26492755 12/02 03:39借貸的故事

s26492755 12/02 03:40還有就是先生的債務是何種債務 不好的建議先去辦夫

s26492755 12/02 03:40妻分開財產

s26492755 12/02 03:44看到你簽離婚協議書來預防 剛好跟你分享下 我同學也

s26492755 12/02 03:44是類似狀況 男方信貸吃喝玩樂 女方後來發現後 希望

s26492755 12/02 03:44他能振作 幫他還債還買一台車給他讓他開Uber 這些

s26492755 12/02 03:44都有簽本票跟借據 也有去法院辦夫妻分開財產 也有

s26492755 12/02 03:44協議書 但最近真的鬧到離婚 男方一律不認 還先訴訟

s26492755 12/02 03:44本票不存在啥的

s26492755 12/02 03:45如果你有類似的擔憂 寧願條件差點貸自己的名字 我同

s26492755 12/02 03:45學就是被他老公話術車買男方名字 結果他又偷偷去借

jfw616 12/02 04:28自己的爸爸媽媽?

YiYaochAng 12/02 06:42可能也要看看夫妻感情狀況….

Mapodoufu 12/02 06:47octuanm才是本尊帳號吧

saluawu 12/02 07:24該注意的是先生的個性跟相處狀況+1 無法信任或身上

saluawu 12/02 07:25有點錢就說要投資東投資西的 你把房子賣了都比現在

saluawu 12/02 07:26這樣困擾好

mtyc 12/02 07:31你不信任先生的話，那還是把房子賣了

TERIYAKI 12/02 08:05賣掉+1 若自認不懂投資 更不建議投資房地產

TERIYAKI 12/02 08:06資金壓力大 何況還有先生這層因素

artning 12/02 08:12一般夫妻同心彼此視對方為一體、一榮俱榮一損俱損

artning 12/02 08:12的心態，在經營上也會比較有利。但現在你們其實是

artning 12/02 08:12到了遞出離婚協議書的程度，他已經讓人不信任，那你

artning 12/02 08:12真的不要在投資上繼續往前了，財務安全穩定才是未

artning 12/02 08:12來發展的基礎。

artning 12/02 08:19你先先現在連家用都只能出部分，明顯他是無力扛第二

artning 12/02 08:19間的房貸的。而你現在身上才剛開始扛一間房的貸款，

artning 12/02 08:19還要再扛一間？？就算信任先生，把第二當成也是自己

artning 12/02 08:19的房，但你一人扛兩間、壓力也太大，不怕翻船嗎？

momomom 12/02 08:21絕對不能掛男方啊 要是拿去投資再失利你整家都被

momomom 12/02 08:21拖垮

momomom 12/02 08:22預售賣掉吧

hcgod 12/02 09:26我是男方我都覺得女方這樣做根本害我，如果背叛也不

hcgod 12/02 09:26會覺得什麼

darktasi 12/02 09:32其實就是賣掉一間問題就解決了

abby2007 12/02 09:33男方投資失利 財商可能有問題 你還是賣掉吧 很明顯

abby2007 12/02 09:33你沒辦法信任他不會私自對第二間房動什麼手腳

abby2007 12/02 09:34推30樓建議

lenta 12/02 09:37性別對調還不被噴爆

mtyc 12/02 09:39如果太太投資失敗，先生問要不要把房子放她名下。這

mtyc 12/02 09:39樣會被噴爆？？

lenta 12/02 09:39不信任就離婚 講這麼多

USkitty 12/02 09:54讓先生繼續還債務，千萬不要幫他付。另外，盡量用妳

USkitty 12/02 09:54名字去貸款，真的沒辦法那就代表妳財務槓桿開太大，

USkitty 12/02 09:54就把房賣掉。把房子掛先生名下是下下策

jojoson 12/02 09:58離婚的法律效果及財產計算，是從戶政登記或離婚判決

jojoson 12/02 09:58確定才開始生效，先簽協議也無實效，離婚協議也不

jojoson 12/02 09:58能強制執行

keepingtime 12/02 09:59繳不起卻硬要買第二間自尋煩惱！

jojoson 12/02 10:00幫忙還債然後財產登記給配偶所有，會比自己負擔稍

jojoson 12/02 10:00高的貸款利率划算？

keepingtime 12/02 10:01有幫先生繳房貸的想法不如離婚安心！

iloveannasui12/02 10:11繳不起只能是賣掉,槓桿開太大。當然你也可以咬牙買

iloveannasui12/02 10:11,但生活就會很辛苦。

iloveannasui12/02 10:15但我不懂,投資失利為何負債?借錢投資?開桿杆?投資

iloveannasui12/02 10:15往高風險走,我覺得這才危險。

Paulinechang12/02 10:17你要繳兩間貸款+部分家用，還要幫先生還清貸款？投

Paulinechang12/02 10:17入的金額不會太大嗎，更何況你們還有小孩

Paulinechang12/02 10:18講錯，是幫先生還債XD

Paulinechang12/02 10:21就算撇開到底要不要幫先生負擔這麼多，回到家庭支

Paulinechang12/02 10:21出，這樣看起來幾乎都是你在扛，如果前面買房頭期

Paulinechang12/02 10:21你也都拿出來了，接下來還有這麼多貸款，你能獨自

Paulinechang12/02 10:21負擔多久？風險真的太大。

mickey0223w 12/02 10:44不信任就離婚 性別對調還不被噴爆

pierides47 12/02 11:03賣了吧+1

mepe1018 12/02 11:05不信任他～乾脆賣掉房子比堅持要持有來得好

mepe1018 12/02 11:06錢留著好好過生活也很好

dodoru 12/02 11:15不管是掛你名下或先生名下，都有槓桿開太大的問題

lifecat 12/02 11:24在等預售蓋好期間又買一間不到一年的？不能租房等

lifecat 12/02 11:24待？預售屋那些前期的工程款誰付的？ 覺得原Po的工

lifecat 12/02 11:24作性質不好貸款又短期買二間，槓桿也開不小？ （也

lifecat 12/02 11:24許當時老公薪水不錯也沒有投資失利問題，現在怪先

lifecat 12/02 11:24生負擔不起？）

hank9201 12/02 11:27就捏緊買下去

ytwu 12/02 11:28不懂為何簽過離婚協議書還會再買房？看起來感情不

ytwu 12/02 11:28穩定+先生沒能力再負擔一間房子，再買一間非自住的

ytwu 12/02 11:28原因是？

ritaj 12/02 12:18賣掉吧，你還要先幫還負債才能貸款，洞太大，沒必要

ritaj 12/02 12:18把自己逼太緊

swanmay 12/02 12:29不信任的話還是用自己的名字貸款 匯率高一點沒關係

swanmay 12/02 12:29不然就賣掉吧

agnel 12/02 12:48你才剛貸第一間 可以先問銀行如果以你的收入能否揹

agnel 12/02 12:48的起第二間房貸，收支比算不過的話 這只是白煩腦的

agnel 12/02 12:48，勢必得出售

momicats 12/02 13:16賣掉+1，已經簽離婚協議不懂為何還要買他名下的房

momicats 12/02 13:16產?不想留後患，自己先扛ㄧ間就好

srtion666 12/02 13:39趕快離婚

aimlikenoob 12/02 14:13這幾年要做到投資失利也是蠻強的

post91 12/02 14:37沒有信任根本沒得談，妳又怕即將離婚的老公亂搞的同

post91 12/02 14:37時又想要用他的名義取得比較好的條件，怎麼樣都是妳

post91 12/02 14:37得利…真的那麼不信任對自己投資有信心，用自己的名

post91 12/02 14:37字就算條件差也要硬扛吧？

post91 12/02 14:38光是標題「該幫老公繳房貸嗎」就代表妳已經不想跟他

post91 12/02 14:38有太多瓜葛了，一般正常夫妻有誰會去說「幫」忙繳貸

post91 12/02 14:38款？房子不是兩個人住的喔？

ningko416 12/02 15:19你不信任先生這個人，卻想利用他的信用來做投資，實

ningko416 12/02 15:19在本末倒置，說幫他也是美化了，他有要你幫嗎；既然

ningko416 12/02 15:19有錢幫先生還清債務，乾脆拿來添作頭期，房子買自己

ningko416 12/02 15:19名字，個人造業個人擔，但已知可能繳不出房貸、湊不

ningko416 12/02 15:19出頭期，卻仍堅持買第二間，槓桿真的開太大，這牽涉

ningko416 12/02 15:19每個家庭的風險承擔能力，建議慎思；另外，能事先簽

ningko416 12/02 15:19好的是婚前協議書，你手上的離婚協議書，還沒去戶政

ningko416 12/02 15:19辦好離婚之前，是沒有效力的，不如仔細保留負擔家庭

ningko416 12/02 15:19支出的憑證

fifi0828 12/02 15:29你不是在幫他 而是你想利用這個人頭搞定那間預售屋

fifi0828 12/02 15:29但是你又怕這個人頭搞事

fifi0828 12/02 15:30當初那間預售屋 也是你主動要買的吧？

fifi0828 12/02 15:31因為你自己都說了 不懂”投資“嘛～但既然不是在投

fifi0828 12/02 15:31資房地產 那你可以把自住這間賣掉啊

fifi0828 12/02 15:32手上留一間不就好了 也不用怕自己扛不住啊～

ESCAPEFROM 12/02 16:04說幫太矯情了吧

MTSquare 12/02 16:14離一離算了

richardlala 12/02 16:38買兩間房 厲害

Redchain 12/02 16:55「不懂」投資，呵呵

blueberrypie12/02 17:20房子登記在別人名下，就要有拿不回來的心理準備，你

blueberrypie12/02 17:20準備好了嗎

disappearair12/02 20:32建議賣掉

tiano 12/02 20:37不考慮地點等問題的話，現在這間賣掉，和買方談回租

tiano 12/02 20:37，下間預售交屋時用重購退稅。

laughgirl 12/02 21:08可以登記在你名下，先生當借款人，其實婚後財產本

laughgirl 12/02 21:08來就一人一半，但你先生有投資失利的紀錄，登記在你

laughgirl 12/02 21:08名下比較保險。

ILOVEluee 12/02 22:13只能說嫁錯人 離婚再來扛第二間 不然賣第一間

ILOVEluee 12/02 22:13 不然有風險會財務爆掉

ian41360 12/02 23:37婚後都算共同財產，婚後買到掛誰名下是都還好

s26492755 12/03 00:03此案例不好 萬一先生拿去借錢呢 何況先幫先生把外

s26492755 12/03 00:03債清掉 等下先生擺爛不還

s26492755 12/03 00:03所以掛誰名下 很重要

king8277 12/03 01:18你先生躺著讓你養就好了 對了我也要

nicky1025 12/03 01:46絕對是賣掉+1～最後感覺就是幫別人買房子而已，夫妻

nicky1025 12/03 01:46之間永遠都要有心理準備不會走到最後

restinpeace 12/03 01:54真心勸你賣掉

ebeta 12/03 02:36妳們的案例離婚會比較好，雙方已經無法互信，早晚出

ebeta 12/03 02:36事

alwayszzz 12/03 02:41賣掉or自扛 不要給先生

CidHan 12/03 03:34讓先生過得太輕鬆？？？無法理解

s26492755 12/03 03:51不難理解吧 現在先生還有債務在身上 至少是他名下

s26492755 12/03 03:51的債務他得面對 但為了要買先生名字跟貸款條件 會

s26492755 12/03 03:51先幫先生清償債務 債權人變成老婆

s26492755 12/03 03:52欠銀行跟欠老婆對不夠自律的人就有差別了 可能皮皮

s26492755 12/03 03:52的賴著偶爾還

dodoru 12/03 09:33文中就是捨不得割捨投資房產的利益

dodoru 12/03 09:33但雖然在台灣房產還算好投資，不過還是要衡量自身能

dodoru 12/03 09:35力，你的狀況就是比咬牙硬上還緊，看開一點早早賣掉

dodoru 12/03 09:35對自己比較好。

dodoru 12/03 09:35你會沒那麼好貸款應該是那種自營業，賺得比上班族多

dodoru 12/03 09:36但比一般上班族難貸款到想要的成數。

dodoru 12/03 09:37不過你自營業可能也沒有有錢到買第二間能夠出現金比

dodoru 12/03 09:43例高一點得，少貸款一點，等於兩間應該是都想要貸高

dodoru 12/03 09:52成數。這太急忙硬上就是變成吃緊弄破碗。

JayceLai 12/03 11:05不信任對方就不要登記他名下

JayceLai 12/03 11:05也不要用他當人頭貸款

JayceLai 12/03 11:05你沒有其他可信任的家人就自己處理

nsman 12/03 11:07當然是放老公一個人承擔啊你不懂本版喔。

nsman 12/03 11:08本版一向都是老公有難老婆快跑啊。

operaghost 12/03 11:22出錢一定要登記在自己名字下面，千萬不要登記在已經

operaghost 12/03 11:22簽好離婚協議書的先生名下，除非你房子要送他。更

operaghost 12/03 11:22何況還要先還他的負債……你應該很會投資，相較之下

operaghost 12/03 11:22他還投資到負債……我不會為了一點錢壓房子在他身上

juju1019 12/03 17:35出事都有你幫扛，房子還要掛他名字，你付錢嗎

qwert6502 12/03 18:59會玩到破產的 根本沒資格管錢

qwert6502 12/03 18:59一律請在財務面切割清楚

qwert6502 12/03 18:59不要整個家一起爛掉再上來哭

askaa 12/03 19:55莫名其妙的是 沒錢還要硬買? 來亂的嗎?

cue 12/03 22:28賣掉，財務要切割，隨時有離的準備

coco267 12/03 22:37非常感謝大家給予的建議和提醒，萬分感謝！

coco267 12/03 22:37打算找不賣商品的理財顧問做單次諮詢看看，不曉得有

coco267 12/03 22:37推薦的嗎？謝謝！

coco267 12/03 22:47的確一開始是打算賣掉就沒事了，但先生分析我應該能

coco267 12/03 22:47扛得住，所以才又糾結了，只是也擔心自己把家庭暴露

coco267 12/03 22:47在風險當中，版上許多大大真的很神，謝謝！

mtyc 12/03 22:50欸，你先生鼓吹你買房放在他名下，由你扛房貸？你

mtyc 12/03 22:50不覺得怪怪的嗎？

mtyc 12/03 22:51不知道你先生是哪種投資失敗，如果是玩槓桿很大的

mtyc 12/03 22:51那種，可能會再犯，你要多注意

roundfacepig12/03 22:59貸款跟持有人可以不一樣。房子可以你持有 他背貸款

roundfacepig12/03 22:59。

luncheon 12/03 23:20你先生不是想自己怎麼趕快還清負債幫助家裡，而是

luncheon 12/03 23:20說服你扛的住？？房子放他名下該不會也是他說服你

luncheon 12/03 23:20的吧？

puppyvivi 12/03 23:31房貸下來之後，房子改成你名下，貸款他背阿

dodoru 12/04 04:18你先生說服你扛得住，但你顯然不是真的那麼有餘力

dodoru 12/04 04:19成那樣。很多住一間投資一間的人，買兩間房子的時

dodoru 12/04 04:19間並沒有離那麼近，你買第二間房子的時間點真的太

dodoru 12/04 04:19急了。

dodoru 12/04 04:23或許你會覺得很可惜，沒有賺到房產的利潤的這塊餅，

dodoru 12/04 04:23但你現在賣兩年前的預售，就算稅比較高，應該還不

dodoru 12/04 04:23至於虧，人生有時就是在那個時機點還沒有那個命，

dodoru 12/04 04:23不要在錯的時間點硬上。

cka 12/04 08:32這有甚麼好選，當然要放你名下

zzzxxxqqq 12/04 09:09台指 174xx 投資失利...

zzzxxxqqq 12/04 09:10完全不懂投資 可能比較精確

drin 12/04 09:26先說是誰要買的房，先生要買的就賣掉，妳要買的就

drin 12/04 09:26不叫幫忙繳了

bluevillage 12/04 11:12你是簽離婚協議還是切結書啊??前者的話代表根本沒啥

bluevillage 12/04 11:13信任了啊，這樣還要一起生活甚至買房??

halfmoon6 12/04 11:17不該

bluevillage 12/04 11:17也許從單純金錢的角度來看，房子租出後扣除房租，

liopei 12/04 11:18好爽兩間房

bluevillage 12/04 11:18你還有餘力負擔剩下的貸款，但是在缺乏信任的前提下

bluevillage 12/04 11:19這種投資作法就是高風險，隨時家裡萬一有個變故你們

bluevillage 12/04 11:21就會面臨金流問題，真的寧願賣掉

frank111 12/04 11:32保存金流證據，說是借名買賣就可

frank111 12/04 11:33所有權問題解決，妳占用先生的貸款名額要怎麼算?

lucypudding 12/04 13:33去看前面”婆婆用先生名字貸款”和”買房了還不夠

lucypudding 12/04 13:33嗎”

LuciusMalfoy12/04 16:14可以掛你的名 用先生的名字貸款

LuciusMalfoy12/04 16:15不過出租你們就自己衡量 新房子自己不先住好可惜XD

LuciusMalfoy12/04 16:15遇到不好的租客或是上面大家講的現金流問題就很麻煩

LuciusMalfoy12/04 16:17看推文都簽離婚證書了 自己無法負擔還是賣掉吧

yumeixuan 12/04 17:47繳不起為什麼還要買第二間?

vans24 12/04 19:54考慮出租代表沒用到

seaping 12/04 21:24［ 先生分析我應該扛的住 ］ 我到底看到了什麼！？

seaping 12/04 21:24你竟然信你那位投資失利、負債累累，而且房子還在

seaping 12/04 21:24他名下沒扛壓力卻享有產權的你先生？

jzlee 12/04 21:31妳有住在裡面，就要幫忙繳房貸啊

jzlee 12/04 21:31夫妻沒有分你我，好嗎？

lucypudding 12/05 00:22是要出租不是自住

operaghost 12/05 06:44先生分析你扛得住你就扛喔，笑死欸，他可是投資失

operaghost 12/05 06:44敗到負債的人。房子在我名下你有幫我還債我也希望你

operaghost 12/05 06:44扛得住啊！怎麼不是他扛，是你扛得住= =

bigflyqq 12/05 14:17你先生都投資失敗了，還聽他分析，也真是絕。